Рішення № 31634981, 05.06.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.06.13 Справа № 914/1134/13

Суддя господарського суду Львівської області О.Запотічняк при секретарі М. Драгус розглянула матеріали справи

за позовом: Прокурора Шевченківського району м.Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача: Приватного підприємства "НОВ Будсервіс" м.Львів

третя особа: Державна податкова інспекція у Шевченкеівському районі м.Львова Львівської області Державної податкової служби, м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача: Слідзьона Н.П.;

про: розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки

В судове засідання з'явились:

Від прокуратури: Леонтьєва Н. Т. - (посв. №312);

Від позивача: Бекесевич Ю.В. - представник;

Від відповідача: Дмитренко В.П. - представник;

Від ДПІ у Шевченківському р-ні: Савчук-Скавінська О.Г. - представник;

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача: Слідзьона Н.П. - арбітражний керуючий;

Представникам сторін роз'яснено права та обов'язки згідно ст.ст. 20, 22 ГПК України. За клопотанням представника відповідача в судовому засіданні здійснювалась технічна фіксація.

Суть спору: Позов заявлено Прокурором Шевченківського району м.Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до відповідача: Приватного підприємства "НОВ Будсервіс", третя особа: Державна податкова інспекція у Шевченкеівському районі м.Львова Львівської області Державної податкової служби, про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 21.03.2013 року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 02.04.2013р.

В судове засідання 02.04.2013р. з'явився прокурор, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити.

Позивач явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, причин неявки суду не повідомив, вимог ухвали суду від 21.03.2013р. не виконав, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду.

Відповідач явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, через канцелярію суду подав клопотання від 01.04.2013р. про відкладення розгляду справи у зв'язку із зайнятістю уповноваженого представника в іншому судовому засіданні.

Третя особа явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила, причин неявки суду не повідомила, вимог ухвали суду від 21.03.2013р. не виконала, хоча належним чином повідомлялася про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення №7901408030709.

У зв'язку з неявкою представників сторін та третьої особи розгляд справи було відкладено на 11.04.2013 року

В судове засідання 11.04.2013 року з'явилися прокурор та представник позивача, позовні вимоги підтримали, просили позов задоволити.

Відповідач повторно явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, через канцелярію суду подав відзив на позовну заяву від 08.04.2013р. №178. У поданому відзиві відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Щодо повернення спірної земельної ділянки відповідач зазначає, що є власником нерухомого майна, яке знаходиться на вказаній земельній ділянці, у зв'язку з чим відповідно до ч. 3 ст. 7 ЗУ "Про оренду землі" ПП "НОВ Будсервіс" набуває право оренди на цю земельну ділянку. На підтвердження своїх заперечень відповідач надав суду копії документів, які підтверджують право власності на нерухомість, розташовану на спірній земельній ділянці.

Третя особа повторно явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила, причин неявки суду не повідомила.

У зв'язку з неявкою представника відповідача розгляд справи було відкладено до 14.05.2013 року.

В судове засідання 21.05.13р з'явилися прокурор та позивач, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання з'явився 21.05.13р., проти позову заперечив у повному обсязі, просив відмовити в задоволенні позову.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача арбітражний керуючий Слідзьона Н.П. в судове засідання з'явилася, просила суд відкласти розгляд справи для надання можливості ознайомитися з позовною заявою, так як прокурор не виконав вимог ухвали суду щодо направлення копії позовної заяви третій особі, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача.

Через канцелярію суду представник позивача подав клопотання від 21.05.2013р. про продовження строку розгляду справи.

З огляду на викладені обставини ухвалою суду від 21.05.2013р. строк розгляду справи у відповідності до ст.69 ГПК України продовжено на 15 днів з 22.05.2013р та відкладено розгляд справи на 30.05.2013 року.

В судове засідання 30.05.2013р. з'явився прокурор та представник позивача, позовні вимоги підтримали, просили позов задоволити.

Представник відповідача та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача Слідзьона Н.П. в судове засідання 30.05.2013р. з'явилися, проти позову заперечили у повному обсязі, просили відмовити в задоволенні позову.

Представник ДПІ у Шевченківському районі в судове засідання з'явився, надав усні пояснення по суті спору.

В судове засідання 04.06.2013р. з'явився прокурор, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити.

Представник відповідача та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача Слідзьона Н.П. в судове засідання 04.06.2013р. з'явилися, проти позову заперечили у повному обсязі, просили відмовити в задоволенні позову. Зокрема, представник відповідача звернув увагу суду на той факт, що в позовній вимозі прокурор просить суд розірвати договір оренди землі та зобов'язати ПП «НОВ Будсервіс» повернути земельну ділянку загальною площею 1,6450 га на вул. Т. Шевченка, 335 у м. Львові. Водночас, згідно розпорядження Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради №496 від 09.07.2009р. «Про присвоєння поштового номера» адміністративно-побутовому корпусу, складським і побутовим приміщенням і автостоянці (1-ша черга-бетонний завод та допоміжні споруди) - загальною площею 247,8 кв. м., що збудувало ПП «Нов Будсервіс» - присвоєно поштовий номер 341 по вул. Шевченка у м. Львові.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суд заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

На виконання вимог ухвали Львівської міської ради №1876 «Про затвердження ПП «НОВ ВУДСЕРВІС» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки на вул. Т.Шевченка. 335 у м. Львові» між Львівською міською радою (далі Позивач) та ПП «НОВ БУДСЕРВІС» (далі - Відповідач) укладено договір оренди землі від 12.06.2008 року, зареєстрований у Львівській міській раді 07.07.2008 року за № 111 - 1244 (далі - договір).

Згідно з п. 1 вказаного договору Львівська міська рада (орендодавець) надає, а ПП «НОВ БУДСНРВІС» (орендар) приймає в строкове платне користування земельну ділянку на вул. Т.Шевченка. 335 у м. Львові, загальною площею 1.6450 га для будівництва і обслуговування адміністративно-.побутового корпусу, складських та виробничих приміщень і гостьової автостоянки

Згідно п. 8 договір оренди землі укладено на десять років до 12.06.2018 року.

У своїй позовній заяві позивач стверджує, що Відповідач не виконує умови договору в частині сплати орендної плати, чим порушує норми чинного законодавства України та права орендодавця земельної ділянки - Львівської міської ради, а саме: невиконання Відповідачем умов договору оренди землі в частині несплати орендної плати призводить до ненадходження коштів у міський бюджет м. Львова.

На підтвердження зазначеного Позивач надав суду довідку Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Львова від 12.12.2012 року №21308/20-21, згідно якої заборгованість виникла з 01.03.2012р. та станом на 11.12.2012р. заборгованість по орендній платі ПП «НОВ БУДСЕРВІС» становить 49 485,50 грн (а.с. 20).

У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить суд розірвати договір оренди землі та зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку.

У поданному відзиві від 08.04.2013р. №178 відповідач позовні вимоги заперечив у повному обсязі, просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог. Відповідач зазначає, що є власником нерухомого майна, яке знаходиться на вказаній земельній ділянці, у зв'язку з чим відповідно до ч. 3 ст. 7 ЗУ "Про оренду землі" ПП "НОВ Будсервіс" набуває право оренди на цю земельну ділянку. На підтвердження своїх заперечень відповідач надав суду копії документів, які підтверджують право власності на нерухомість, розташовану на спірній земельній ділянці. На думку відповідача у разі розірвання договору оренди ПП "НОВ Будсервіс" фактично буде позбавлений як права володіти, так і права вільно користуватися своєю власністю, а обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, не відносяться до встановлених законом випадків обмеження власника у здійсненні ним свого права власності.

Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами, а зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Між Львівською міською радою та ПП «НОВ БУДСЕРВІС» укладено договір оренди землі від 12.06.2008 року, зареєстрований у Львівській міській раді 07.07.2008 року за № 111 - 1244 (далі - договір).

Як передбачено п. 1 вказаного договору Львівська міська рада надає, а ПП «НОВ БУДСНРВІС» приймає в строкове платне користування земельну ділянку на вул. Т.Шевченка. 335 у м. Львові, загальною площею 1.6450 га для будівництва і обслуговування адміністративно-.побутового корпусу, складських та виробничих приміщень і гостьової автостоянки.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що ПП "НОВ Будсервіс" на спірній земельній ділянці було збудовано, введено в експлуатацію та зареєстровано право власності на наступне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Львів, вул. Т. Шевченка, 341:

- будівля трансформаторної підстанції під літерою «П-1», загальною площею 10,6 кв.м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 28664722, , свідоцтво на право власності від 12.10.2009р. (а.с. 50-51);

- будівля поста охорони під літерою «О-1», загальною площею 12,5 кв.м., номер в реєстрі

прав власності на нерухоме майно 28665012, свідоцтво на право власності від 12.10.2009р. (а.с. 52-53);

- будівля баків запасу води 160 мЗ (4 шт. по 40 мЗ) під літерою «К-1», загальною площею

189,0 кв.м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 28665078, свідоцтво на право власності від 12.10.2009р. (а.с. 54-55);

- будівля лабораторії під літерою «Н-1», загальною площею 11,0 кв.м., номер в реєстрі

прав власності на нерухоме майно 28664796, свідоцтво на право власності від 12.10.2009р. (а.с. 56-57);

- будівля компресорної під літерою «Л-1», загальною площею 13,2 кв.м., номер в реєстрі

прав власності на нерухоме майно 28664865, свідоцтво на право власності від 12.10.2009р. (а.с. 58-59);

- будівля диспетчерської під літерою «М-1», загальною площею 8,6 кв.м., номер в реєстрі

прав власності на нерухоме майно 28664910 , свідоцтво на право власності від 12.10.2009р. (а.с. 60-61);

Відповідач вважає, що відповідно до ч. 3 ст. 7 ЗУ "Про оренду землі" ПП "НОВ Будсервіс" набуває право оренди на спірну земельну ділянку.

В свою чергу позивач просить суд розірвати договір оренди землі та зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку, посилаючись ст. 141 ЗК України, згідно якої однією з підстав, коли право користування земельною ділянкою припиняється, є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Як вбачається з довідки Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Львова від 12.12.2012 року №21308/20-2021 заборгованість по орендній платі ПП «НОВ БУДСЕРВІС» виникла з 01.03.2012р. та станом на 11.12.2012р. становить 49 485,50 грн (а.с. 20).

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

На думку позивача, невиконання відповідачем умов договору оренди землі щодо сплати орендної плати значною мірою позбавляє Львівську міську раду того, на що вона розраховувала при укладенні цього договору, так як в результаті несплати орендної плати за вказаним договором, відповідач призвів до недоотримання коштів в державний бюджет м. Львова.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЗУ «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Як передбачено ст. 32 ЗУ «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Згідно з п. д ст. 141 ЗК України підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Як передбачено інформаційним листом ВГСУ від 13.07.2012 № 01-06/908/2012 Про доповнення Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2011 № 01-06/249 «Про постанови Верховного Суду України, прийняті за результатами перегляду судових рішень господарських судів» визначена статтею 782 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) можливість розірвати договір найму шляхом відмови від договору в позасудовому порядку є правом, а не обов'язком наймодавця.

Право наймодавця на відмову від договору найму, передбачене частиною першою статті 782 ЦК України, не є перешкодою для звернення наймодавця (орендодавця) до суду з вимогою розірвати договір у разі несплати наймачем (орендарем) платежів, якщо вбачається істотне порушення умов договору.

Якщо орендоване майно є комунальним, то на спірні правовідносини поширюється також дія Закону України «Про оренду державного та комунального майна», згідно з частиною третьою статті 26 якого підставою для дострокового розірвання договору оренди за рішенням суду може бути невиконання сторонами своїх зобов'язань.

Як вбачається з матеріалів справи, орендодавцем за договором є Львівська міська рада, а спірна земельна ділянка відноситься до комунальної власності, а, отже, на дані правовідносини поширюється дія закону «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з ч. 3 ст. 18 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Істотне порушення орендарем (наймачем) такої умови договору оренди державного (комунального) майна, як внесення орендної плати є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання договору оренди в судовому порядку та повернення орендованого майна орендодавцю (наймодавцю).

Норми статті 188 ГК України та статті 11 Господарського процесуального кодексу України не позбавляють сторону договору права на безпосереднє звернення до суду з вимогою про розірвання договору оренди без дотримання порядку досудового врегулювання спору (постанова від 08.05.2012 № 5021/966/2011).

Згідно з пунктом 2.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" від 17 травня 2011 року № 6, розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Відповідно до ст.ст. 287, 288 Податкового кодексу України, податкове зобов'язання щодо плати за землю, а також орендна плата, визначені у податковій декларації на поточний рік, сплачуються рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Згідно з п. 9 Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 47232,89 грн в рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та вноситься щомісячно рівними частинами. Орендна плата вноситься у такі строки: за базовий звітний період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Як вбачається з довідки Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Львова від 12.12.2012 року №21308/20-21 заборгованість по орендній платі ПП «НОВ БУДСЕРВІС» виникла з 01.03.2012р. та станом на 11.12.2012р. становить 49 485,50 грн (а.с. 20).

З огляду на викладені обставини, дослідивши матеріали справи в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовна вимога в частині розірвання договору оренди землі від 12.06.2008р., який зареєстрований у Львівській міській раді 07.07.2008р. за №Ш-1244, укладений між Львівською міською радою та ПП «НОВ Будсервіс», підлягає до задоволення у зв'язку з систематичною несплатою орендної плати за договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 1 ст 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 3 ст. 7 ЗУ «Про оренду землі» до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

Як передбачено ч. 4 ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом (ст.13 Конституції України).

Не заслуговує на увагу суду твердження відповідача, що ПП «НОВ Будсервіс» є власником нерухомого майна, яке знаходиться на спірній земельній ділянці, а, отже, відповідно до ч. 3 ст. 7 ЗУ "Про оренду землі" ПП "НОВ Будсервіс" набуває право оренди на цю земельну ділянку. Оскільки, згідно розпорядження Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради №496 від 09.07.2009р. «Про присвоєння поштового номера» адміністративно-побутовому корпусу, складським і побутовим приміщенням і автостоянці (1-ша черга-бетонний завод та допоміжні споруди) - загальною площею 247,8 кв. м., що збудувало ПП «Нов Будсервіс» - присвоїно поштовий номер 341 по вул. Шевченка у м. Львові.

Згідно з абзацом 3 п. 2.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» до відносин користування власником житлового будинку (будівлі, споруди) земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок (будівля, споруда) як до правовідносин, що тривають, застосовується законодавство, що діє протягом періоду користування земельною ділянкою. Норми законодавства, якими змінено правовий режим та умови користування такими земельними ділянками, повинні застосовуватися також і до умов користування земельною ділянкою, які існували до відповідних змін.

Як вбачається з матеріалів справи, в позовній вимозі прокурор просить суд розірвати договір оренди землі та зобов'язати ПП «НОВ Будсервіс» повернути земельну ділянку загальною площею 1,6450 га на вул. Т. Шевченка, 335 у м. Львівові. Водночас, згідно розпорядження Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради №496 від 09.07.2009р. «Про присвоєння поштового номера» адміністративно-побутовому корпусу, складським і побутовим приміщенням і автостоянці (1-ша черга-бетонний завод та допоміжні споруди) - загальною площею 247,8 кв. м., що збудувало ПП «Нов Будсервіс» - присвоїно поштовий номер 341 на вул. Шевченка у м. Львові.

З огляду на викладену обставину, оскільки адреса земельної ділянки, зазначена у позовній вимозі та адреса, вказана в документах на право власності на об'єкти нерухомості ПП «НОВ Будсервіс», розташовані на вказаній земельній ділянці, не співпадають, позовні вимоги в частині зобов'язати ПП «НОВ Будсервіс» повернути земельну ділянку загальною площею 1,6450 га на вул. Т. Шевченка, 335 у м. Львові, підлягають до задоволення частково, оскільки нерухомим спорудам, які розміщені на спірній земельній ділянці присвоїно інший номер як зазначено в розпорядженні №496 від 09.07.2009р., а тому поверненню підлягає ділянка, за винятком тієї її частини, на якій знаходиться нерухомість ПП «НОВ БУДСЕРВІС» і якій присвоєно новий поштовий номер 341.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ст. 34 ГПК України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 43 ГПК України, передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на викладені обставини, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково в частині розірвання договору оренди землі від 12.06.2008р., який зареєстрований у Львівській міській раді 07.07.2008р. за №Ш-1244, укладений між Львівською міською радою та ПП «НОВ Будсервіс» та повернення земельної ділянки за адресою: вул. Т. Шевченка, 335 у м. Львові. за винятком тієї її частини, на якій знаходиться нерухомість ПП «НОВ БУДСЕРВІС» і якій присвоєно новий поштовий номер 341, а, отже, поверненню підлягає земельна ділянка, яка знаходиться за адресою м. Львів, вул. Шевченка, 335, однак меншою площею ніж зазначено у позовній заяві, оскільки будівлям, які знаходяться на спірній земельній ділянці присвоєно інший номер і вони є власністю відповідача.

Судовий збір суд покладає на відповідача в сумі 1147,00 грн..

З врахуванням викладеного, керуючись ст. 13, 41 Конституції України, ст. 7, 18, 31-32 ЗУ «Про оренду землі», ст. 321, 377 , 525, 526, 629, 651 ЦК України, 193 ГК України, 120, 141 ЗК України, 287, 288 ПК України, ст.ст. 12, 43, 49,8 2-84 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити частково.

2. Розірвати договір оренди землі від 12.06.2008р., який зареєстрований у Львівській міській раді 07.07.2008р. за №Ш-1244, укладений між Львівською міською радою та ПП «НОВ Будсервіс».

3. Зобов'язати Приватне підприємство «НОВ БУДСЕРВІС» (79049, м. Львів, пр. Червоної Калини, 51 кв. 53, код ЄДРПОУ: 33195824) повернути земельну ділянку, яка знаходиться за адресою м. Львів, вул. Т. Шевченка, 335 - Львівській міській раді.

4. В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

5. Стягнути з Приватного підприємства «НОВ БУДСЕРВІС» (79049, м. Львів, пр. Червоної Калини, 51 кв. 53, код ЄДРПОУ: 33195824) в дохід Державного бюджету України - 1147,00 грн судового збору.

5. Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

6. Рішення суду може бути оскаржено згідно ст.ст. 91-95 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено 05.06.2013 року.

Суддя Запотічняк О.Д.