Рішення № 31633251, 03.06.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" червня 2013 р.Справа № 916/718/13

За позовом: Заступника Біляївського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави, в особі Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД"

про стягнення 51687,35грн.

суддя Д'яченко Т.Г.

Представники сторін:

Від прокуратури: Вигнанюк Т.Л., представник за посвідченням

Від позивача: Рашкован О.О., представник за довіреністю

Від відповідача: не з'явився

Суть спору: Заступник Біляївського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави, в особі Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД", в якій просить суд з урахуванням уточнень від 17.05.2013р. стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" заборгованість у сумі 51687,35грн., з них заборгованість з орендної плати за майно у розмірі 30088 грн. (28819,70грн. - сума основного боргу та 1268,30грн. - сума пені) та заборгованості по компенсації плати за землю у розмірі 21599,35грн. (20689,29грн. - сума боргу, 910грн. - сума пені).

Повноважний представник позивача Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області, присутній в судових засіданнях, уточнення позовних вимог, подані Заступником Біляївського міжрайонного прокурора Одеської області 17.05.2013р., підтримав в повному обсязі та просив стягнути з відповідача заборгованість у сумі 51687,35грн., з них заборгованість з орендної плати за майно у розмірі 30088 грн. (28819,70грн. - сума основного боргу та 1268,30грн. - сума пені) та заборгованості по компенсації плати за землю у розмірі 21599,35грн. (20689,29грн. - сума боргу, 910грн. - сума пені).

Товариством з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не надано, відповідач свого права на захист не використав, хоч і повідомлявся про час та місце проведення судового засідання належним чином шляхом надіслання ухвал суду на адресу реєстрації, яка не змінювалася, про що свідчать дані з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, станом на 29.04.2013 року, який наявний в матеріалах справи. З огляду на те, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, суд встановив.

25 грудня 2007 року між Управлінням майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" (Орендар) було укладено Договір №88/2007 оренди майна, (надалі за текстом -Договір), згідно якого Орендодавець зобов'язався передати, а Орендар прийняти в строкове платне користування комунальне майно територіальної громади м. Теплодар: частку майнового комплексу Бетонно-розчинного господарства (перелік майна визначений у додатку №2), ринковою проіндексованою вартістю станом на 04.12.2007р. у розмірі 252385грн., яке розташоване за адресою: 65490, м. Теплодар, промзона, 11. Мета використання майна: розміщення бетонного вузла з метою виробництва будівельних матеріалів.

10 січня 2008р. на виконання умов Договору оренди майна №88/2007 від 25.12.2007 року Управлінням майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області передано, а Товариством з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" прийнято комунальне майно територіальної громади м. Теплодар, яке розташоване за адресою: 65490, м. Теплодар, промзона, 11, що підтверджується актом приймання-передачі (копія а.с. 14).

У відповідності до п. 3.1 Договору орендна майна №88/2007 від 25.12.2007р. орендна плата та платежі перераховуються не пізніше 10 числа кожного місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції, відносно суми орендної плати за майно, визначеної за перший місяць після укладення договору оренди, яка становить 2633,54 на місяць (розрахунок орендної плати є додатком № 1 до договору, а.с.13).

З урахуванням положень п. 9.1 Договору, його дія поширювалась з 10.01.2008р. до 09.01.2011р. При цьому, в разі відсутності на протязі одного місяця заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору після припинення його строку дії, він вважається укладений на той самий строк та на тих же умовах, які були передбачені договором, без підписання актів приймання-передачі (п. 9.2 Договору).

Як вбачається з наявних у матеріалах справи доказів, строк дії договору оренди майна №88/2007 від 25.12.2007 року було продовжено сторонами в порядку п. 9.2 Договору.

20.01.2011р. між Управлінням майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" (Орендар) укладено Додаткову угоду №1 до Договору орендна майна №88/2007 від 25.12.2007р., у відповідності до п. 3.1 якої сторонами договору було встановлено, що орендна плата за користування об'єктом оренди складається з орендної плати за майно (розрахунок №1 до Додатку №1 до Договору №88/2007 від 25.12.2007р.) та компенсації плати за землю, на якій розташоване майно у розмірі земельного податку (розрахунок №2 до Додатку №2 Додаткової угоди №1 від 20.01.2011р.). Вказані платежі підлягають перерахуванню Орендарем на вказані Орендодавцем в розділі 10 Договору бюджетні рахунки не пізніше 10 числа кожного місяця, наступного за звітним, а) зі щомісячним урахуванням у орендної плати за майно щомісячного індексу інфляції відносно суми орендної плати за майно, яка визначена за перший місяць при укладенні Договору оренди у рахунку №1; б) зі щорічним урахуванням індексації компенсації плати за землю у розмірі земельного податку у розрахунку №2, яка визначена за перший місяць поточного року при укладенні цієї угоди до Договору та складає 2955,61грн.

Відповідно до п. 3.1.1. Додаткової угоди №1 від 20.01.2011р. орендна плата за майно (розрахунок №1 Додатку №1) за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, який публікується Мінстатом України.

Як вбачається з пояснень представника позивача, Товариством з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" орендна плата вносилась несвоєчасно та не у повному обсязі.

Так, відповідно до даних розрахунку позивача, станом травень 2013р. у Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" утворилась заборгованість по орендній платі у розмірі 28819,70грн. та по компенсації плати за землю у розмірі 20689,29грн., яка залишається не сплаченою.

Відповідно до змісту положення п. 8.1 Договору оренди майна №88/2007 від 25.12.2007 року за невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно Договору оренди сторони несуть відповідальність, передбачену діючому законодавству України та цим Договором.

Згідно п. 3.3. Додаткової угоди №1 від 20.01.2011р. до Договору орендна майна №88/2007 від 25.12.2007р. орендна плата та платежі, перераховані несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до бюджету з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

У зв'язку з простроченням сплати орендних платежів, позивачем здійснено розрахунок пені. Так, відповідно до даних такого розрахунку за відповідачем рахується заборгованість по орендній платі у розмірі 30055,91грн. (28819,70грн. - сума основного боргу та 1236,21грн. - сума пені) та заборговість по компенсації плати за землю у розмірі 21599,35грн. (20689,29грн. - сума боргу та 887,03грн. - сума пені).

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням прийнятих на себе договірних зобов'язань відповідачем та направлені на стягнення з відповідача суми боргу у розмірі 51687,35грн.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури, позивача, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193 ГК України).

Відповідно до п. 1 ст. 628 Цивільного Кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільного Кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 18 Закону України „Про оренду держаного та комунального майна" серед основних обов'язків орендаря визначено зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Приймаючи до уваги те, що позовні вимоги Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області про стягнення основної заборгованості по орендній платі за майно в розмірі 28 819,70грн. та основної заборгованості по компенсації плати за землю в розмірі 20 689,29грн. грн. підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами, не спростовані відповідачем, суд вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 230 Господарського Кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Статтею 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" встановлено, що розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно формули розрахунку пені, наведеної в листі Національного банку України №25-011/388-1707 від 12.03.1997р. на виконання Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", сума простроченого платежу помножена на розмір пені за кожен день прострочення у відсотках, розділена на сто та помножена на кількість днів прострочення платежу буде дорівнювати сумі пені за прострочення платежу.

Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

З приводу заявлених позивачем позовних вимог про стягнення пені з орендної плати за майно у розмірі 1268,30грн. та пені по компенсації плати за землю у розмірі 910,06грн. суд зазначає наступне.

Суд, перевіривши розрахунок Позивача щодо сплати Відповідачем пені з орендної плати за майно у розмірі 1268,30грн. та пені по компенсації плати за землю у розмірі 910,06грн., вважає його вірним, однак таким, що підлягає приведенню у відповідність до вимог п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України.

Відповідно до даних проведеного перерахунку пені, з урахуванням шестимісячного терміну нарахування пені з моменту виникнення зобов'язання, сума пені, що підлягає стягненню з орендної плати за майно у розмірі становить - 1236,21грн., пені по компенсації плати за землю становить - 887,03 грн.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог зі стягненням з відповідача заборгованості з орендної плати за майно у розмірі 30055,91 грн. (28819,70грн. - сума основного боргу та 1236,21грн. - сума пені) та заборгованості по компенсації плати за землю у розмірі 21599,35грн. (20689,29грн. - сума боргу та 887,03грн. - сума пені).

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору у розмірі 1720,50грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" (65091, м.Одеса, Південна, буд. 26; код 20961931; р/р 26005690406990 Од.обл.філія АКБ „Укрсоцбанку", МФО 328016) на користь Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеської області (65490, Одеська обл. м. Теплодар, вул. Піонерська,7; ВДК у Теплодар р/р33217871700020 в ГУДКУ Одеської області; код 26275444) заборгованість з орендної плати за майно у розмірі 28819 (двадцять вісім тисяч вісімсот дев'ятнадцять) грн. 70 коп., пеню з орендної плати за майно у розмірі 1236 (одна тисяча двісті тридцять шість) грн. 21коп., заборгованість по компенсації плати за землю у розмірі 20689 (двадцять тисяч шістсот вісімдесят дев'ять) грн. 29 коп., пеню по компенсації плати за землю у розмірі 887 (вісімсот вісімдесят сім)грн. 03 коп.

3.В решті позовних вимог відмовити.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАСТ ЛТД" (65091, м.Одеса, Південна, буд. 26; код 20961931; р/р 26005690406990 Од.обл.філія АКБ „Укрсоцбанку", МФО 328016) на користь Державного бюджету України на п/р 31210206783008, одержувач ГУДКУ у Одеській області, код ЄДРПОУ 37607526, банк одержувача ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, КБК 22030001, символ звітності банку 206 - судовий збір в сумі 1720 /одна тисяча сімсот двадцять/ грн. 50 коп.

Повний текст рішення складено 05 червня 2013 року.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Д'яченко Т.Г.