Рішення № 31567128, 30.05.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.05.2013 Справа № 920/559/13

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк

України» в особі філії - Сумського обласного управління АТ «Ощадбанк», м. Суми

до відповідача: Камінської сільської ради Кролевецького району Сумської області

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

Від представників:

від позивача: Міхнова О.В., довіреність від 13.11.2012р.,

від відповідача: сільський голова Борщ Ю.Г.

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд визнати з Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» право власності на 11/100 частини адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: с. Камінь Кролевецького району Сумської області, вул.. Шевченка, буд. 16, а саме: на 1/2 частину коридору 1-1 площею 4,2 кв.м., кімнату 1-11 площею 6,4 кв.м., кімнату 1-12 площею 24,3 кв.м. та 1/2 частину коридору 1-13 площею 11,2 кв.м.

У судове засідання 16.05.2013р. від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог. Виходячи зі змісту цієї заяви, змісту позовної заяви, суд розцінює її як обґрунтування позивачем своїх вимог. У вказаній заяві позивач просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю, посилаючись на те, що відкрито, безперервно користується вищезазначеними приміщеннями, починаючи з 1993р.

На підтвердження позовних вимог представник позивача надав до суду копію інвентарної картки № 26 на приміщення філіалу в селі Камінь.

У судове засідання 30.05.2013р. представник позивача надав пояснення №18-06/814, у яких зазначив, що у 1993 р. згідно з балансовим рахунком, приміщення в с. Камінь було придбано для розміщення філії 08 за ціною 5952 руб. (код рахунку 117), що підтверджується розшифровкою до балансового рахунку. У 2001 році відділення Ощадбанку було закрито, але майно банку (касовий апарат, сейф) і на даний час знаходиться у даному приміщенні. Відповідно до інвентарної картки № 26 на приміщення в с. Камінь, у 1999, 2006, 2008 роках проводилась переоцінка даного приміщення.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що каса не працює з 2002 року, особу, яка працювала на посаді контролера філіалу 08 в с. Камінь було звільнено за скороченням згідно з наказом від 25.12.2001р.

У судове засідання 16.05.2013р. представником відповідача було надано копію інвентарної картки на приміщення контори площею 250 кв.м., копію рішення сьомої сесії Камінської сільської ради від 06.08.2003р. «Про затвердження переліку об'єктів соціальної інфраструктури, що передаються від СТОВ «Присеймівське» у комунальну власність сільської ради, копію рішення дев'ятої сесії Камінської сільської ради від 18.11.2003 р. «Про затвердження актів прийому-передачі об'єктів соціальної сфери у комунальну власність», копію акту приймання-передачі об'єктів соціальної сфери у комунальну власність, згідно з яким до складу об'єктів передачі увійшло приміщення контори площею 250 кв.м. за адресою село Камінь Кролевецького району Сумської області.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги частково, виходячи з наступного:

Як вбачається з матеріалів справи, на балансі філії - Сумське обласне управління АТ «Ощадбанк» з 1992 року знаходиться приміщення за адресою: Сумська область, Кролевецький район, село Камінь, вул.. Шевченка, будинок 16, І поверх, що підтверджується довідкою позивача №13-25/199/4550 від 05.11.2012р., а також інвентарною карткою №26 на приміщення площею 29,8 кв.м. філіалу 08 в с. Камінь (а.с. 45).

Як зазначає позивач та підтверджується матеріалами справи, за замовленням позивача Кролевецьким районним бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на будівлю, розташовану в селі Камінь, вул.. Шевченка, 16.

Згідно з довідкою №748 від 27.12.2012р. Кролевецького районного бюро технічної інвентаризації, відповідно до реєстрових даних Кролевецького РБТІ, право власності на адміністративну будівлю літ. А-2 з огорожею N, що знаходиться по вул.. Шевченка, буд. 16 в с. Камінь, не зареєстровано.

Загальна площа будівлі становить 433,3 кв.м.

Згідно з вищевказаною довідкою частина будівлі А-2, яку займає позивач має наступні характеристики: 1/2 частина коридору 1-1 площею 4,2 кв.м., кімната 1-11 площею 6,4 кв.м., кімната 1-12 площею 24,3 кв.м. та 1/2 частина коридору 1-13 площею 11,2 кв.м, ідеальна частка цієї частини майна становить 11/100.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що з 1993 року добросовісно, безперервно та відкрито користується вищевказаним майном, тому просить суд визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно за набувальною давністю.

Разом з тим, у судове засідання 30.05.2013 р. представником позивача було надано копію оборотного балансу за січень 1993 р. та розшифровки по рахунку 117 на 1 лютого 1993 р., згідно з якими приміщення в с. Камінь було придбано позивачем для розміщення філії 08 за ціною 5952 руб.

Відповідно до ст. 9 Закону України від 16.07.1999 р. № 996-XIV «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» факти здійснення господарських операцій фіксують первинні документи, які є підставою для бухгалтерського обліку цих господарських операцій. Такі документи позивачем в обґрунтування позовних вимог надані суду не були.

Натомість, у матеріалах справи міститься довідка від 22.11.2012 р., видана Головою Камінської сільської ради, згідно з якою АТ «Ощадбанк» в особі ТВБВ №10018/034 філії - Сумське обласне управління АТ «Ощадбанк», розташоване в приміщенні за адресою: с. Камінь, вул.. Шевченко, будинок 16, 1 поверх добросовісно користується вказаним приміщенням, починаючи з 01.06.1993 р.

Як зазначає позивач та підтверджується матеріалами справи, у 2001 році відділення Ощадбанку було закрито, але майно банку (касовий апарат, сейф) і на даний час знаходиться у даному приміщенні. Відповідно до інвентарної картки № 26 на приміщення в с. Камінь, у 1999, 2006, 2008 роках проводилась переоцінка даного приміщення.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що позивач добросовісно, відкрито, протягом більш як десяти років (з 1993 року і до цього часу) володіє частиною будівлі за адресою: с. Камінь, вул.. Шевченка, буд. 16, І поверх.

Згідно з довідкою №423 від 22.11.2012р., виданою сільським головою Камінської сільської ради, на приміщення, у якому знаходиться установа банку за адресою: с. Камінь, вул.. Шевченка, буд. 16, 1-й поверх, права власності у інших осіб не має.

Під час розгляду справи, судом було встановлено, що вказане приміщення складається з двох кімнат, а саме: 1-11 площею 6,4 кв.м. та 1-12 площею 24,3 кв.м. на І поверсі. У судовому засіданні представники сторін зазначили, що вказане приміщення було спеціально виділено для розміщення Ощадкаси з часу створення адміністративної будівлі в с. Камінь по вул.. Шевченко, 16.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту прав та інтересів у суді є, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності визнається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 317 Цивільного кодексу України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (1 січня 2004 р.).

Беручи до уваги, що заявлений позов відповідає встановленим законодавством способам захисту, обставини, покладені в основу заявлених вимог відповідають фактичному стану правовідносин сторін, враховуючи те, що позивач правомірно володіє вказаним вище майном протягом десяти років, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» за набувальною давністю права власності на частину адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: с. Камінь Кролевецького району Сумської області, вул.. Шевченка, буд. 16, а саме: на кімнату 1-11 площею 6,4 кв.м. та кімнату 1-12 площею 24,3 кв.м., що становить 7/100 частини адміністративної будівлі.

Водночас, господарський суд вважає вимоги позивача про визнання за ним права власності на 1/2 частину коридору 1-1 площею 4,2 кв.м. та 1/2 частину коридору 1-13 площею 11,2 кв.м. такими, що не підлягають задоволенню за недоведеністю.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Заперечення відповідача судом не приймаються, оскільки надані ним копії документів не спростовують доводів позивача, покладених в основу позовних вимог про визнання за ним права власності за набувальною давністю, зокрема, ознак добросовісного, безперервного володіння спірним майном протягом більш як десять років.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати за Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, Печерський район, вул. Госпітальна, 12Г, код 00032129) за набувальною давністю право власності на 7/100 частини адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: 41350, Сумська область, Кролевецький район, с. Камінь, вул.. Шевченка, буд. 16, а саме: на кімнату 1-11 (площею 6,4 кв.м.), кімнату 1-12 (площею 24,3 кв.м.).

3. В іншій частині у позові - відмовити.

4. Витрати по сплаті судового збору покласти на позивача.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене 31.05.2013 року.

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД