Рішення № 31555505, 20.05.2013, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 760/6991/13-ц

2-2713/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 травня 2013 року м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Коробенко С.В.

при секретарі Бабій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

В квітні 2013 року представник Позивача звернувся в суд з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 27 376 гривень 99 копійок, яка складається з наступного:

- 24 026,33 гривень - сума основного боргу;

- 1902,96 гривень - сума індексу інфляції;

- 1447,70 гривень - 3% річних.

Окрім цього Позивач просить стягнути з Відповідачів понесені судові витрати.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі проживають в кімнаті АДРЕСА_1, не сплатили своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.02.2013 року утворилась заборгованість.

Представник позивача в судове засідання не з'явився.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи судом повідомлялись.

Суд, відповідно до ст.ст.169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у їх відсутність, оскільки неявка відповідачів не перешкоджає постановленню заочного рішення.

Судом встановлено, що згідно довідки КП з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" № 222 від 26.03.2013 у АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають Відповідачі по справі. (а.с.7)

Відповідачі своєчасно не здійснили оплату за надані комунальні послуги та квартирну плати, внаслідок чого станом на 01.02.2013 року утворилась заборгованість, розмір якої з урахуванням індексу інфляції та 3% річних становить 27 376, 99 гривень. (а.с 8-11)

На підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 01.03.2001 № 217/1194 "Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд", шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП "Київжитлоспецексплуатація" було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд".

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 25.09.2001 № 1760 (Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків ВАТ «Трест «Південзахідбуд» будинок на вул. Соціалістичній, 17/7 було прийнято до комунальної власності територіальної громади та закріплено за КП "Спецжитлофонд" (а.с.5). Актом прийому-передачі від 01.02.2003 вказаний будинок прийнято на баланс КП "Спецжитлофонд".

З огляду на вищенаведене КП "Спецжитлофонд" виконувує функції з утримання будинку та прибудинкової території, житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги.

Вимогою-попередженням Позивач повідомляв боржників про наявність заборгованості у розмірі по квартирній платі та оплаті комунальних послуг. (а.с.12)

Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 12.07.2012 року у справі

№ 2-н-818/12 у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з відповідачів відмовлено з огляду на те, що в даній справі вбачається спір про право. (а.с.14)

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами.

У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Згідно статей 64, 67, 68 ЖК України, ч. 3 ст. 820 ЦК України наймач та члени його сімї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позов КП «Спецжитлофонд» є обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідачів в рівних частках на користь позивача підлягає судовий збір в сумі 273,77 гривень.

Керуючись статтями 360, 541, 820 ЦК України, статтями 63, 66-67, 179 ЖК України, пунктами 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, статями 3, 4, 10, 11, 57-60, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 (ІІН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІІН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІІН НОМЕР_3) та ОСОБА_4 (ІІН НОМЕР_4) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (р/р № 26006001027820 у Подільській філії ПАТ КБ "Хрещатик", МФО 300670, ЄДРПОУ 31454734, місцезнаходження: м. Київ, вул. Оболонська, 34) заборгованість в сумі 27 376 грн. 99 коп.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 (ІІН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІІН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІІН НОМЕР_3) та ОСОБА_4 (ІІН НОМЕР_4) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (р/р № 26006001027820 у Подільській філії ПАТ КБ "Хрещатик", МФО 300670, ЄДРПОУ 31454734, місцезнаходження: м. Київ, вул. Оболонська, 34) судовий збір в сумі 273,77 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: