Рішення № 31536034, 30.05.2013, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2018/14495/2012

н/п 2/640/335/13

Д О Д А Т К О В Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" травня 2013 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Попрас В.О.,

при секретарі - Бутиріної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 25.03.2013 р., задоволені позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк». Звернуто примусове стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № РМ-SМЕ 708/301/2008 від 28.07.2008 року, а саме: чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 254,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1 для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» (адреса: 01033,м. Київ, вул. Жилянська,43, ідентифікаційний номер: 21685166) за Кредитним договором № СrL-SМЕ 708/301/2008 у сумі 325 554,73 дол. США, з яких: 310 000,00 дол. США - сума заборгованості по кредиту; 15 554,73 дол. США - сума заборгованості по відсоткам, а також пені у сумі 338 583,15 грн. Встановлено спосіб реалізації предмету іпотеки за договором іпотеки № РМ-SМЕ -708/301/2008 від 28.07.2008 року, шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України «Про іпотеку» з наданням Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) всіх повноважень продавця, у тому числі, отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання будь-яких необхідних документів, довідок, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах державної влади, місцевого самоврядування, нотаріату, тощо. В іншій частині в задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 щодо передачі чотирьохкімнатної квартири, загальною площею 254,6 кв. м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в управління Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» - відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» сплачений судовий збір у розмірі 3219 грн.

На судове рішення відповідач ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу і справа була направлена до апеляційного суду Харківської області.

Ухвалою судової колегії судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області від 30.04.2013 р. цивільна справа повернута до Київського районного суду м. Харкова для вирішення питання про ухвалення додаткового рішення, оскільки суд першої інстанції, задовольняючи позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, не зазначив у резолютивній частині початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

В судове засідання сторони не з'явилися, тому суд у відповідності до вимог ч.3 ст. 220 ЦПК України проводить судове засідання у відсутність сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне ухвалити по справі додаткове рішення виходячи з наступного.

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 25.03.2013 р. звернуто примусове стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № РМ-SМЕ 708/301/2008 від 28.07.2008 року, а саме: чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 254,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1, для задоволення вимог ПАТ «ОТП Банк» за Кредитним договором № СrL-SМЕ 708/301/2008 у сумі 325 554,73 дол. США, з яких: 310 000,00 дол. США - сума заборгованості по кредиту; 15 554,73 дол. США - сума заборгованості по відсоткам, а також пені у сумі 338 583,15 грн.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, в тому числі початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно п.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» № 5 від 30 березня 2012 року, резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним ухвалити додаткове рішення, зазначивши початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 220 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1048-1050 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд -

В И Р І Ш И В :

Доповнити рішення Київського районного суду м. Харкова від 25 березня 2013 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

При зверненні примусового стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № РМ-SМЕ 708/301/2008 від 28.07.2008 р., а саме: чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 254,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, встановити початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на момент продажу предмету іпотеки.

Додаткове Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ