Рішення № 31472146, 28.05.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/2479/13-ц

2/303/1394/13 ряд.стат.звіту №26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2013 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі:головуючого суддіМонич В.О.

при секретаріЧорій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення та виселення.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення. на предмет застави квартиру загальною площею 49.90 кв.м, житловою площею 30.30 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Миру, 4/2 та виселення. Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №МKАWGK00000193 від 04 вересня 2008 року ЗАТ КБ ПриватБанк надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 41 641,30 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.09.2013 року. Предметом застави є квартиру загальною площею 49.90 кв.м, житловою площею 30.30 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Миру, 4/2 та належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності. Внаслідок неналежного виконання своїх зобовязань - несвоєчасної сплати щомісячних відсотків за відповідачем станом на 06 березня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 1 082 073 грн. 76 коп., яка складається з заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам за користування кредитом, заборгованість по комісії за користуванням кредитом, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, а також штрафи відповідно до договору, а саме, штраф фіксована частина та штраф процентна складова. В рахунок стягнення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права на продаж та виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 та стягнути судові витрати.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог, виходячи зі слідуючого висновку.

Судом встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_1 04 вересня 2008 року отримав у ЗАТ КБ ПриватБанк кредит в сумі 41 641, 44 доларів США відповідно до кредитного договору №МKАWGK00000193, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.09.2013 року (а.с.18-23).

З метою забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором №МKАWGK від вересня 2008 року між ЗАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1 вересня 2008 року було укладено договір іпотеки, згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме, квартиру загальною площею .90 кв.м, житловою площею .30 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Миру, /2, яка належить їй на праві власності (а.с.24-30).

Внаслідок неналежного виконання останнім взятих на себе зобовязань за кредитним договором виникла сума боргу в розмірі 1 082 073 грн. 76 коп., яка складається з заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам за користування кредитом, заборгованість по комісії за користуванням кредитом, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, а також штрафи відповідно до договору, а саме, штраф фіксована частина та штраф процентна складова, що стверджується розрахунком заборгованості (а.с.8-11).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обовязок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов»язків, встановлених договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.40 Закону України Про іпотеку після прийняття рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення, виселення мешканців предмету іпотеки відбувається у разі відмови добровільно звільнити житловий будинок у встановлений сторонами строк, протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. В даному випадку суд, не вбачає підстав для примусового виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 .Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржника на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 3 441 грн. 00 коп..Таким чином, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, а в задоволенні вимог про виселення слід відмовити.

Керуючись ст. ст.10, 60, 169 ч.4, 208, 209, 212-218, 224-233 ЦПК України та ст.ст.509, 526, 530, 610-612, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12,39-40 Закону України «Про іпотеку», суд, заочно -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк задовольнити частково.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МKАWGK00000193 від 04 вересня 2008 року у розмірі 1 082 073 (один міліон вісімдесят дві тисячі сімдесят три) грн. 76 коп. звернути стягнення на квартиру загальною площею 49.90 кв.м, житловою площею 30.30 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Миру, 4/2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №МKАWGK00000193 від 04 вересня 2008 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови. З проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк, місцезнаходження: м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати у розмірі 3 441 грн. 00 коп..

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич