Рішення № 3144195, 16.02.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 314

РІШЕННЯ

Іменем України

16.02.2009

Справа №2-5/209-2009

За позовом – Відкритого акціонерного товариства «Крименерго», м.Сімферополь.

До відповідача – Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м.Сімферополь.

Про визнання права власності

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача – Котовська Н.Д., юрисконсульт, довіреність №004-Д від 05.01.2009р.

Від відповідача – не з’явився.

Сутність спору:

Позивач – Відкрите акціонерне товариство «Крименерго» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача – Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», у якому просить суд визнати за позивачем право власності на будову, розташовану за адресою: м.Сімферополь, вул.51-ї Армії, 49, а саме: літера «А» - адміністративна будова, площею 317,2 кв.м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» ухиляється від визнання права власності на спірне майно за позивачем, у зв’язку з чим, порушуються його права як власника вказаного майна.

Відповідач - КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» відзив на позов суду не надав, направив клопотання про розгляд справи по документам, що є у матеріалах справи без його представника.

09 лютого 2009 року у судовому засідання оголошена перерва до 16 лютого 2009 року. Після перерви судове засідання продовжено.

Справа розглядається у відповідності зі ст.75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представників сторін та третю особу, суд -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п.1.1 Статуту ВАТ « Крименерго» створено відповідно до рішення Загальних зборів акціонерів Товариства від 12.11.1999 р. (протокол №1) з Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Крименерго», створеної відповідно до Указу Президента України від 4 квітня 1995 р. «Про структурні перетворення в електроенергетичному комплексі України» та наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 21.07.1995 р. № 127.

Відповідно до 1.2 Статуту ВАТ « Крименерго» товариство є правонаступником прав і обов’язків Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Крименерго».

Відповідно до п.3.3. Статуту ВАТ «Крименерго» майно товариства становлять основні засоби та оборотні кошти, а також активи, вартість яких відображається в балансі товариства.

Відповідно до п.3.5.1. Статуту ВАТ «Крименерго» товариство є власником майна та майнових прав, які передані йому засновником, акціонерами або іншими особами у власність.

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради народних депутатів АР Крим №1870 «Про затвердження матеріалів інвентаризації

земельної ділянки по вул.51-ї Армії №49 та видачі Держакту» 14.11.1997р. рішенням міськвиконкому від 22.02.1955р. №226 Сімферопольському експлуатаційному

відділенню «Сельенерго» (на цей час державній акціонерній енергопостачальній

компанії «Крименерго») надано земельну ділянку 0,09 га. по вул. 51-ї Армії, 49 для будівництва жилого будинку. За матеріалами інвентаризації площа фактично зайнятої земельної ділянки по вул.51-ї Армії, 49, де розташована адміністративно – виробнича будівля, складає 0,05га.

Відповідно до довідки ВАТ «Крименерго» про балансову належність будівель ВАТ «Крименерго» №06/1538 від 08.07.2008р., жилий будинок та адміністративна будівля по вул.51-ї Армії, №49 знаходяться на балансі позивача з 1957 р.

27.08.2007р. позивач спрямував відповідачу листа за №16-06/5 з проханням провести роботи з технічної інвентаризації, а також оформленню прав власності адміністративної будівлі виконавчої дирекції ВАТ «Крименерго» за адресою: м.Сімферополь, вул. 51-ї Армії, 49.

28.08.2007р. між Сімферопольським міжміським бюро реєстрації та технічної інвентаризації (виконавець) та ВАТ «Крименерго» (замовник) укладено договір №2303 на виконання робіт по технічній інвентаризації об’єктів та інших видів робіт для підприємств та організацій.

Відповідно до п.1.1 зазначеного договору замовник доручає, а виконавець приймає на себе обов’язки виконати наступні види робіт: виготовлення технічного паспорту з дослідженням на місці на квартиру (об’єкт), оформлення свідоцтва про право власності з нанесенням реєстраційного надпису на об’єкти нерухомого майна юридичних осіб за адресою м.Сімферополь, вул. 51-ї Армії, буд.49.

Відповідно до п.3.3, п.6.1 зазначеного договору підготовка матеріалів та проектів рішень виконавчого комітету міської, селищної рад на оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, підготовка та видача замовнику свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягів із Реєстру права власності на нерухоме майно проводиться виконавцем протягом 60 (шестидесяти) календарних днів з дати виходу виконавця на об’єкт. Дійсний договір діє з 28.08.2007 року до повного виконання сторонами зобов’язання.

Технічний паспорт на спірне майно був оформлений 15.09.2007р., але ж роботи з оформлення права власності відповідачем виконані не були.

16.10.2008р. позивач знову направив відповідачу листа за вих.№10/2528 з проханням виконати свої зобов’язання за договором №2303.

26.11.2008р. №11629/5 КРП «Сімферопольське міжміське БРТІ» спрямувало листа ВАТ «Крименерго», яким повідомило, що документи, що підтверджують право власності передбачених чинним законодавством не надано, про що представник позивача неодноразово був повідомлений по телефону та усно.

ВАТ «Крименерго» просить суд визнати за ним право власності на будову, розташовану за адресою: м.Сімферополь, вул.51-ї Армії, 49, а саме: літера «А» - адміністративна будова, площею 317,2 кв.м.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

У відповідності зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 329 Цивільного кодексу України юридична особа набуває права власності на майно, передане йому у власність, та на майно, придбане ним у власність на підставах, що не забороняються законом.

Як вбачається з матеріалів справи, спірний об’єкт нерухомості - адміністративна будова рахується на балансі ВАТ «Крименерго», що підтверджується довідкою про балансову належність від 08.07.2008р. вих.№06/1538. Позивач правомірно користується зазначеним об’єктом нерухомості з 1957 року.

Відповідно до технічного паспорту, виданого КРП Сімферопольським міжміським БРТІ 13.05.1981р. на домоволодіння №49 по вул.51-ї Армії у м.Сімферополі в графі «власник» вказано «Крименерго», рік побудови будівлі - 1957р. До того ж, у рішенні №1870 від 14.11.1997р. Сімферопольської міської ради народних депутатів АР Крим

вказано, що ДАЕК «Крименерго» була надана земельна ділянка по вул.51-ї Армії на підставі рішення міськвиконкому від 22.02.1955р. №226 саме для побудови жилого будинку.

З моменту введення у експлуатацію та до цього часу позивач здійснює обслуговування, поточний та капітальний ремонт спірного об’єкта нерухомості.

З огляду на вищевикладене суд дійшов висновку, що позивач з 1957р. користується, володіє та разпоряджається спірним майном, тобто є його власником.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства «Крименерго» (95034, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Київська, 74/6, ЄДРПОУ 00131400) на будову, розташовану за адресою: м.Сімферополь, вул.51-ї Армії, а саме: літера «А» - адміністративна будівля, площею 317,2 кв.м.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.