Рішення № 3141718, 25.02.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №

За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

До Комунального підприємства «Група впровадження проекту з

енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях

м. Києва»виконавчого органу Київської міської ради

(Київської міської державної адміністрації)

Про стягнення 109 444 грн. 14 коп.

Суддя Т.Ю. Трофименко

Представники:

від позивача Цимбаліст В.В. –по дов. № 155/1/11-02 від 08.01.2009р.

від відповідача Розумна –Дзявун О.Б. –по дов. №12 від 22.12.2008р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»про стягнення з Комунального підприємства «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва»виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про стягнення 109 444 грн. 14 коп.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач після припинення дії договору орендоване приміщення не звільнив, кошти за користування приміщенням не сплачує відповідачу у зв’язку з чим виникла заборгованість в сумі 109 444 грн. 14 коп.

В судовому засіданні 09.02.2009р. представником позивача подана заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить стягнути з відповідача 85 114 грн. 40 коп. заборгованості за період з 10.01.2008р. по 28.08.2008р.

Відповідач в наданому письмовому відзиві проти сплати заборгованості за користування спірним приміщенням за період з лютого 2008р. по 28.08.2008р. в сумі 76 882 грн. 80 коп. не заперечує шляхом укладення додаткової угоди до договору №06/3188.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва встановив:

22.12.2006р. між Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація»(далі позивач) та Комунальним підприємства «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва»виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі відповідач) був укладений договір №06/2782 оренди нерухомого майна.

Відповідно до умов даного договору відповідач передав, а позивач прийняв в орендне користування приміщення загальною площею 220,80 кв.м. в будинку №1/2 літ. А по вул. Басейній/Крутий узвіз в місті Києві, що підтверджується актом приймання –передачі від 21.12.2006р.

Строк дії даного договору сторони визначили з 21 грудня 2006 року по 19 грудня 2007 року (п. 9.1 договору).

Відповідно до умов договору відповідач зобов’язаний сплачувати орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок позивача. Орендна плата сплачується відповідачем починаючи з дати підписання акту прийому –передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання –передачі при повернення об’єкта оренди позивачу. (п.п.3.5,36 договору).

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач користувався спірним приміщенням не сплачуючи при цьому кошти за користування приміщення за період з 10.01.2008р. по 28.08.2008р., у зв’язку з чим виникла заборгованість в сумі 85 114 грн. 40 коп.

Відповідно до приписів ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень

Це стосується відповідача який належними засобами доказування повинен був довести, що ним сплачені кошти позивачу за користування приміщення за спірний період.

В обґрунтування свої заперечень відповідач посилається на те, що 30.11.2007р. між сторонами по справі була підписана додаткова угода №1 до договору №06/2782 від 21.12.2006р., відповідно до якої відповідач зобов’язаний був сплатити на рахунок позивача орендну плату за період з 01 січня 2007 року по 19 грудня 2007 року в сумі 87 000 грн., в т. ч. ПДВ.

30.11.2007р. між сторонами був підписаний акт звірки розрахунків, відповідно до якого заборгованість відповідача перед позивачем станом на 30 листопада 2007 р. складала 85 694 грн. 25 коп., яку відповідач перерахував позивачу платіжним дорученням № 488 від 10 грудня 2007р.

30 січня 2008р. між сторонами був підписаний акт №1 по використанню нежитлового приміщення за січень 2008р. на суму 9903 грн. 54 коп., яку відповідач перерахував позивачу платіжним дорученням №27 від 27 лютого 2008 року.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб”єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов”язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов”язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, одностороння відмова від виконання зобов”язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач порушив умови договору в частині сплати коштів за фактичне користування об’єктом оренди в розмірі орендної плати за період з лютого 2008 року по 28 серпня 2008 року в сумі 76 882 грн. 89 коп.

З огляду на викладене позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за фактичне користування приміщення підлягають задоволенню частково в сумі 76 882 грн. 89 коп.

На відповідача відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального Кодексу України відносяться витрати по сплаті державного мита в сумі 768 грн. 83 коп. та 118грн. –витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Комунального підприємства «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва»виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (м. Київ, вул. Басейна, Ѕ, код 31902292) на користь Комунального підприємства по «Київжитлоспецексплуатація»(м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500) 76 882 грн. 89 коп. основного боргу, 768 грн. 83 коп. витрат по сплаті держмита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення. судового процесу.

В іншій частині позовних вимог в задоволенні відмовити.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Трофименко Т. Ю.