Ухвала суду № 31378174, 17.05.2013, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"17" травня 2013 р. Справа №5027/272/2012

За позовом заступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької обласної державної адміністрації

до відповідачів 1) Сокирянської районної державної адміністрації

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Бомбардир» с. Михалкове

3) Відділ Держземагенства у Сокирянському районі

про визнання недійсним договору оренди землі від 26.02.2010 р.

Суддя І.В.Марущак

Представники:

Від позивача - не з'явився.

Від відповідача 1. - Флікс Н.А., довіреність від 30.01.2013 р.

Від відповідача 2. - Кусмарцев М.О., довіреність від 21.05.2012 р.

Від відповідача 3. - не з'явився.

В засіданні приймав участь прокурор Процьків М.А.

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької обласної державної адміністрації м.Чернівці звернувся з позовом до Сокирянської районної державної адміністрації м.Сокиряни Чернівецької області та до Товариства з обмеженою відповідальністю(ТзОВ) «Бомбардир»с.Михалкове, Сокирянського району, Чернівецької області, у якому просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 7 га, укладений Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі»за №041081300001;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди землі площею 7 га укладений Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001;

- повернути в державну власність земельну ділянку площею 7 га вартістю 211400 грн.

У судовому засіданні 22 травня 2012 року, до початку розгляду справи, прокурор подав до суду клопотання про уточнення третьої частини позовних вимог щодо повернення земельної ділянки площею 7 га до державної власності, виклавши зазначену частину позовних вимог у наступній редакції:

- земельну ділянку площею 7 га вартістю 211400 грн. повернути державі в особі Чернівецької обласної державної адміністрації.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 19.06.2012 р. по справі №5027/272/2012 частково задоволено позов прокурора, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 7 га, укладений Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001, припинено дію договору на майбутнє; скасовано державну реєстрацію договору оренди землі площею 7 га укладеного Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001; судовий збір у розмірі 1073грн. віднесено порівну на відповідачів; у решті частині позовних вимог відмовлено.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 02.10.2012 р. рішення господарського суду Чернівецької області від 19.06.2012 р. по справі №5027/272/2012 скасовано. Прийнято нове рішення, яким з задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 26.12.2012 р. касаційну скаргу заступника прокурора Чернівецької області задоволено частково, постанову Львівського апеляційного господарського суду від 02.10.2012 р. та рішення господарського суду Чернівецької області від 19.06.2012 р. у справі №5027/272/2012 скасовано та матеріали справи направлено на новий розгляд до господарського суду Чернівецької області.

Матеріали справи № 5027/272/2012 надійшли до господарського суду Чернівецької області. Справу № 5027/272/2012 автоматизованою системою документообігу суду розподілено на новий розгляд судді Марущак І.В.

Ухвалою господарського суду від 16.01.2013 р. прийнято справу №5027/272/2012 до розгляду. Розгляд справи в судовому засіданні призначено на 31.01.2013 р. Ухвалою господарського суду від 31.01.2013 р. залучено до розгляду справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відділ Держземагенства у Сокирянському районі, та відкладено розгляд справи на 19.02.2013 р.

Ухвалою господарського суду від 07.03.2013 р. залучено до розгляду справи в якості відповідача 3. - відділ Держземагенства у Сокирянському районі, розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 25.03.2013 р. Ухвалами господарського суду розгляд справи неодноразово відкладався, зокрема, ухвалою господарського суду від 07.05.2013 р. розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 17.05.2013 р., прокурора та позивача зобов'язано докази в підтвердження цільового призначення земельної ділянки до укладення спірного договору, копії рішень про зміну цільового призначення спірної земельної ділянки, відповідача 1 - проект відведення земельної ділянки в оренду до договору земельної ділянки від 10.01.2005 року, докази в підтвердження цільового призначення земельної ділянки до укладення спірного договору, відповідача 2. - надати докази в підтвердження цільового призначення земельної ділянки до укладення спірного договору, проект відведення земельної ділянки в оренду, виготовлений до договорів оренди землі від 10.01.2005 року та від 22.02.2010 р., копію довідки про включення до ЄДРПОУ, відповідача 3 - копії рішень про зміну цільового призначення спірної земельної ділянки, відомості із Державного земельного кадастру про земельну ділянку надану за договором оренди земельної ділянки площею 7 га, укладеного Сокирянською РДА з ТОВ «Бомбардир» 26.02.10 р., зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі» за №041081300001 (відомості в тому числі повинні містити цільове призначення категорії земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель в тому числі станом на 22.02.2010 р. та на даний момент).

В судовому засідання 17.05.2013 р. прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі, витребувані документи суду не надав.

Позивач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, витребувані документи суду не надав, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Представник відповідача 1. в судовому засіданні позовні вимоги не визнає, витребувані документи суду не надав.

Представник відповідача 2. в судовому засіданні звернувся до суду з клопотанням про призначення земельно-технічної експертизи та пропонує на вирішення експерта поставити наступні питання:

- Встановити цільове призначення земельної ділянки до 19.02.2010 року (складання проекту землеустрою ПП «Експертзем») та до 26.02.2010 року (дата державної реєстрації земельної ділянки)?

- Чи відноситься земельна ділянка виділена ТОВ «Бомбардир» в користування до земель водного фонду та земель природоохоронного призначення і положень до прибережної захисної смуги?

Проведення експертизи просить доручити судовому експерту Лещишину В.В. (АДРЕСА_1).

Представник відповідача 3. в судове засідання не з'явився, поряд з цим, направив суду відзив на позов, в якому рішення по справі просив залишити на розсуд суду.

Прокурор та представник відповідача 1. не заперечують проти призначення судової експертизи та проти запропонованої позивачем експертної установи.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, з'ясовуючи фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, досліджуючи докази які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд дійшов висновку, що для вирішення даного спору необхідні спеціальні знання, у зв'язку з чим клопотання про призначення судової експертизи підлягає задоволенню.

Суд вирішив призначити судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити судовому експерту Лещишину Василю Володимировичу.

Однак суд вирішив на вирішення експертизи поставити наступні питання:

3.1 Яке цільове призначення земельної ділянки наданої ТОВ «Бомбардир» в користування за договором оренди земельної ділянки площею 7 га, укладеного Сокирянською РДА з ТОВ «Бомбардир» від 22.02.10 р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі» за №041081300001:

- станом до 10.05.2005 року (моменту укладення договору оренди землі від 10.01.2005 року на 9 га) ?;

- станом до 22.02.2010 року (моменту укладення договору оренди землі від 22.02.2010 року на 7 га) ?;

- станом до 26.02.2010 року (моменту державної реєстрації договору оренди землі від 22.02.2010 року на 7 га ?.

3.2 Чи відноситься земельна ділянка виділена ТОВ «Бомбардир» в користування за договором оренди земельної ділянки площею 7 га, укладеного Сокирянською РДА з ТОВ «Бомбардир» від 22.02.10 р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі» за №041081300001, до прибережної захисної смуги (земель водного фонду чи земель природоохоронного призначення) ?

При таких обставинах приймаючи до уваги необхідність оцінки доказів з урахуванням всебічного, повного і об'єктивного розгляду всіх обставин в їх сукупності, рівності сторін, для роз'яснення питань, які потребують спеціальних знань, та керуючись ст. ст. 22, 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Призначити судову земельно-технічну експертизу.

2. Проведення експертизи доручити судовому експерту Лещишину Василю Володимировичу (АДРЕСА_1).

3. Поставити на вирішення експертизи наступні питання:

3.1 Яке цільове призначення земельної ділянки наданої ТОВ «Бомбардир» в користування за договором оренди земельної ділянки площею 7 га, укладеного Сокирянською РДА з ТОВ «Бомбардир» від 22.02.10 р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі» за №041081300001:

- станом до 10.05.2005 року (моменту укладення договору оренди землі від 10.01.2005 року на 9 га) ?;

- станом до 22.02.2010 року (моменту укладення договору оренди землі від 22.02.2010 року на 7 га) ?;

- станом до 26.02.2010 року (моменту державної реєстрації договору оренди землі від 22.02.2010 року на 7 га ?.

3.2 Чи відноситься земельна ділянка виділена ТОВ «Бомбардир» в користування за договором оренди земельної ділянки площею 7 га, укладеного Сокирянською РДА з ТОВ «Бомбардир» від 22.02.10 р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі» за №041081300001, до прибережної захисної смуги (земель водного фонду чи земель природоохоронного призначення) ?

4. Попередити, що особи які безпосередньо проводитимуть судову експертизу несуть відповідальність передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України, за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

5. Витрати на проведення експертизи покласти на відповідача 2 по справі товариство з обмеженою відповідальністю «Бомбардир» (60234 с. Михалкове Сокирянський район Чернівецька область).

Дану ухвалу, матеріали справи №5027/272/2012, судовому експерту Лещишину В.В. (АДРЕСА_1), з повідомленням про вручення.

6. Висновок експертизи та матеріали справи направити в господарський суд Чернівецької області адреса : 58000, м. Чернівці, вул. Кобилянської, 14.

7. Зупинити провадження у справі на період проведення експертизи.

Суддя І.В. Марущак