Рішення № 31367675, 21.05.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.05.2013 Справа № 920/713/13

За позовом: Управління майна комунальної власності Сумської міської ради

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Буринь,

Сумська область

про стягнення 2 794 грн. 46 коп.

СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.

За участю представників сторін :

від позивача: Пейкова І.О.

від відповідача: не з'явився

при секретарі судового засідання Долгополовій Н.С.

Суть спору : позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за оренду комунального майна за договором оренди № УМКВ-0438 від 07.07.20011р. в сумі 2 794 грн. 46 коп. на користь позивача (отримувач платежу: УК у м. Сумах / м. Суми / 22080401, код ЄДРПОУ: 37970593, реєстраційний рахунок № 34226999700002, банк: ГУ ДКСУ у Сумській області, МФО 837013, код бюджетної класифікації доходів бюджету: 22080401 «Плата за оренду майнових комплексів та іншого майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Суми), а також стягнути з відповідача на користь позивача витрати позивача по сплаті судового збору.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в засідання суду не прибув.

Копія ухвали господарського суду Сумської області від 25.04.2013р. направлена відповідачу судом рекомендованим листом з повідомлення про вручення на адресу, що вказана позивачем у повній заяві, договорі оренди (а.с. 8-10), витязі з державного реєстру (а.с12-13). Дана копія ухвали була повернута до суду відділенням Укрпошти з відміткою на поштовому конверті про причини повернення «за зазначеною адресою не проживає».

Відповідно до частини 1 статті 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам (сторонам) за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, щоо ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Керуючись статтею 75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази по справі, що мають значення для вирішення спору по суті, заслухавши повноважного представника позивача, суд встановив наступне:

07.07.2011р. укладено договір оренди № УМКВ-0438 між позивачем та відповідачем, згідно умов якого відповідачу передано в оренду нежитлове приміщення у будинку № 35 по вул. Харківській у м. Суми, загальною площею 6,0 кв.м. Цільове призначення - для торгівлі продовольчими товарами.

Строк дії договору встановлено до 07.07.2012р.

За актом від 07.07.2011р., що є додатком 2 до договору оренди, приміщення за адресою: м. Суми, вул. Харківська, № 35 передане в оренду відповідачу.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, підставами виникнення яких, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, в тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, в тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Договір є підставою виникнення господарського зобов'язання, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до п. 1 ст. 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Відповідно до п. 1 ст. 759 Цивільного Кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно вимог ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України та ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата повинна сплачуватись незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря.

Також це передбачає і норма ст.762 Цивільного кодексу України, відповідно до якої за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно пункту 6.2.5 договору оренди відповідач (орендар) повинен вносити позивачу (орендарю) орендну плату за користування нежитловим приміщенням щомісячно не пізніше 15-го числа наступного місяця, який слідує за звітним на рахунок 34226999700002 ГУДКУ в Сумській області, МФО 23636315, код платежу 22080401 (пункт 4.3. - 4.4. договору).

Відповідно до п. 4.1 договору орендна плата за об'єкт оренди розраховується на підставі діючої Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої відповідним рішенням Сумської міської ради. Базова ставка орендної плати встановлюється відповідним рішенням Сумської міської ради.

Згідно розрахунку суми позовної заяви № 24 від 17.04.2013р. заборгованість відповідача за об'єкт оренди з 01.07.2013р. по 31.12.2011р. складає 2 794 грн. 46 коп., що підтверджується матеріалами даної справи.

Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі із договорів. Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Зобов'язання, в свою чергу, згідно вимог ст. 526 ЦК України, має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і відповідно до умов цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи, що заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 2794 грн. 46 коп. повністю підтверджується матеріалами даної справи, є обґрунтованою та правомірною, а оскільки відповідачем не надано суду доказів сплати боргу, позовні вимоги господарський суд визнає такими, що підлягають задоволенню на підставі ст. 526 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача витрати позивача по сплаті судового збору.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Управління майна комунальної власності Сумської міської ради (40000, м. Суми, вул. Горького, 21, код ЄДРПОУ 33525906) 2794 грн. 46 коп. боргу, 1720 грн. 50 коп. витрат позивача по сплаті судового збору.

Повне рішення складено 21.05.2013р.

СУДДЯ Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ

.