Рішення № 31364424, 23.05.2013, Личаківський районний суд м.Львова

2/463/198/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 травня 2013 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань: Цуняк Л.Я.,

представника позивача: Кірпачова Є.О.,

представника третьої особи: Македонського О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за позовом публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр», третьої особи публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки; за позовом публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_5, товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр», третьої особи публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки; за позовом публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_6, товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр», третьої особи публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки, -

встановив:

ПАТ «Банк Форум» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_4, ТОВ «Спектр Сервіс Центр», третьої особи ПАТ «Кредитпромбанк» про стягнення з ОСОБА_4 заборгованості за кредитним договором № 0020/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 406 094,07 гривень. Крім того, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 перед ПАТ «Банк Форум» просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 12 червня 2007 року та зареєстровано в реєстрі за № 942, а саме на будинок загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, який є власністю ТОВ «Спектр Сервіс Центр» згідно договору купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року, укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237. Просить визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження». Встановити, що початкова вартість предмету іпотеки для його реалізації на прилюдних торгах встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Задовольнити за рахунок предмету іпотеки, а саме будинку загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, грошові вимоги ПАТ «Банк Форум» за кредитним договором № 0020/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 406 094,07 гривень.

Ухвалою суду від 21 лютого 2013 року об'єднано в одне провадження з вказаними вище позовом позов ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_5, ТОВ «Спектр Сервіс Центр», третьої особи ПАТ «Кредитпромбанк» про стягнення з ОСОБА_5 заборгованості за кредитним договором № 0022/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 596 271,11 гривень. Крім того, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_5 перед ПАТ «Банк Форум» просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 12 червня 2007 року та зареєстровано в реєстрі за № 942, а саме на будинок загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, який є власністю ТОВ «Спектр Сервіс Центр» згідно договору купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року, укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237. Просить визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження». Встановити, що початкова вартість предмету іпотеки для його реалізації на прилюдних торгах встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Задовольнити за рахунок предмету іпотеки, а саме будинку загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, грошові вимоги ПАТ «Банк Форум» за кредитним договором № 0022/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 596 271,11 гривень. А також, позов ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_6, ТОВ «Спектр Сервіс Центр», третьої особи ПАТ «Кредитпромбанк» про стягнення з ОСОБА_6 заборгованості за кредитним договором № 0021/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 24 101 862,07 гривень. Крім того, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_6 перед ПАТ «Банк Форум» просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 12 червня 2007 року та зареєстровано в реєстрі за № 942, а саме на будинок загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, який є власністю ТОВ «Спектр Сервіс Центр» згідно договору купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року, укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237. Просить визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження». Встановити, що початкова вартість предмету іпотеки для його реалізації на прилюдних торгах встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Задовольнити за рахунок предмету іпотеки, а саме будинку загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, грошові вимоги ПАТ «Банк Форум» за кредитним договором № 0021/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 24 101 862,07 гривень.

Позови мотивує тим, що 12 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», яке в подальшому було перейменоване в Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ» ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_8 були укладені кредитні договори № 0020/07/6.10-CL, 0022/07/6.10-CL, 0021/07/6.10-CL відповідно, згідно з якими останнім було відкрито відновлювальні кредитні лінії на споживчі цілі з лімітом кредитування 1 800 000 доларів США, 1 800 000 доларів США та 1 900 000 доларів США відповідно, строком до 11 червня 2010 року зі сплатою 11,5 % річних. Відповідачі належним чином взятих на себе обов'язків не виконують, у зв'язку з чим виникла заборгованість, зокрема ОСОБА_4 - в розмірі 22 406 094,07 гривень, а саме 1 799 976,94 доларів США, що еквівалентно 17 372 815,87 гривень - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 638 866,16 доларів США, що еквівалентно 5 101 346,29 гривень - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 367 179,95 доларів США, що еквівалентно 2 931 931,92 гривень - пеня; ОСОБА_5 - в розмірі 22 596 271,11 гривень, а саме 1 800 000 доларів США, що еквівалентно 14 373 000 гривень - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 659 422,55 доларів США, що еквівалентно 5 265 489,06 гривень - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 370 417,29 доларів США, що еквівалентно 2 957 782,05 гривень - пеня; ОСОБА_6 -в розмірі 24 101 862,07 гривень, а саме 1 900 000 доларів США, що еквівалентно 15 171 500 гривень - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 723 136, 16 доларів США, що еквівалентно 5 774 242,24 гривень - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 395 256 доларів США, що еквівалентно 3 156 119,83 гривень - пеня. Звернення позивача з приводу погашення заборгованостей до відповідачів були ними проігноровані. 12 червня 2007 року між позивачем і відповідачем ТОВ «Спектр Сервіс Центр» було укладено договір іпотеки яким забезпечувалось виконання відповідачами зобов'язань, що випливають з названих вище кредитних договорів. Предметом іпотеки є - нерухоме майно - будинок загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, якій є власністю іпотекодавця згідно з договором купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року, укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому-передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237. 1 січня 2012 року на адресу іпотекодавця направлялись попередження про намір звернення стягнення на предмет іпотеки, однак були проігноровані. Як на підставу задоволення вимог вказує на положення ст.ст. 525, 526, 629, 530, 625, 1049 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку».

В судовому засіданні представник позивача Кірпачов Є.О., який діяв на підставі довіреності від 4 лютого 2013 року № 10/00-25 позови підтримав, пояснення надав аналогічним викладеним в них, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник третьої особи ПАТ «Кредитпромбанк» Македонський О.П., який діяв на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 10 лютого 2011 року у вирішені спору поклався на розсуд суду та пояснив, що самостійних вимог з приводу предмету спору третя особа не має.

Відповідач ОСОБА_4 в жодне з судових засідань не з'явилась про причини неявки суд не повідомила. Подала заперечення на позовну заяву (том 1 а.с. 134-136), відповідно до якого просить в задоволені позову відмовити так як вважає, що неправильно нарахована сума відсотків, не подано доказів суми боргу. Крім того, просить застосувати строк позовної давності до пені, який становить один рік.

Відповідачі ОСОБА_5 і ОСОБА_6 і представник відповідача ТОВ «Спектр Сервіс Центр» в жодне з судових засідань не з'явились, хоча належним чином повідомлялись про час і місце їх проведення, про причини неявки суд не повідомили.

Представник відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 ОСОБА_9, який діяв на підставі нотаріально посвідчених довіреностей від 25 грудня 2012 року, 27 березня 2013 року, 19 березня 2013 року відповідно, не з'явився в судове засідання, подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з зайнятістю в іншому судовому процесі, що не може бути поважною причиною повторної неявки представника в судове засідання. Крім того, подав в інтересах відповідачів ОСОБА_6 і ОСОБА_5 заперечення на позовні заяви, відповідно до яких просить в задоволені позову відмовити, вважає, що позивачем пропущено строк позовної давності про стягнення заборгованості по відсотках і пені (том 4 а.с. 44-49).

За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи, відносно чого інші учасники процесу не заперечили.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та перевіривши матеріали справи, оглянувши оригінали меморіальних договорів і заяв на видачу готівки, оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких мотивів.

В судовому засіданні встановлено, що 12 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» (том 1 а.с. 58-60), та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір № 0020/07/6.10-CL відповідно до умов якого останній було відкрито відновлювальну кредитну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування 1 800 000 доларів США строком до 11 червня 2010 року зі сплатою 11,5 % річних. Згідно з умовами даного договору ОСОБА_4 отримала 2 301 299,94 долари США, що підтверджується меморіальними валютними ордерами (том 1 а.с. 15-20, 27-53).

З розрахунку заборгованості станом на 11 квітня 2012 вбачається, що борг ОСОБА_4 перед позивачем становить 22 406 094,07 гривень, а саме 1 799 976,94 доларів США, що еквівалентно 17 372 815,87 гривень - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 638 866,16 доларів США, що еквівалентно 5 101 346,29 гривень - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 367 179,95 доларів США, що еквівалентно 2 931 931,92 гривень - пеня (том 1 а.с. 8-14).

12 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» (том 3 а.с. 32-34), та ОСОБА_5 було укладено кредитний договір № 0022/07/6.10-CL відповідно до умов якого останній було відкрито відновлювальну кредитну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування 1 800 000 доларів США строком до 11 червня 2010 року зі сплатою 11,5 % річних. Згідно з умовами даного договору ОСОБА_5 отримала 1 800 000 доларів США, що підтверджується меморіальними валютними ордерами (том 3 а.с. 14-19, 26, 27).

З розрахунку заборгованості станом на 11 квітня 2012 вбачається, що борг ОСОБА_5 перед позивачем становить 22 596 271,11 гривень, а саме 1 800 000 доларів США, що еквівалентно 14 373 000 гривень - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 659 422,55 доларів США, що еквівалентно 5 265 489,06 гривень - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 370 417,29 доларів США, що еквівалентно 2 957 782,05 гривень - пеня (том 3 а.с. 7-13).

12 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» (том 3 а.с. 103-105), та ОСОБА_6 було укладено кредитний договір № 0021/07/6.10-CL відповідно до умов якого останньому було відкрито відновлювальну кредитну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування 1 900 000 доларів США строком до 11 червня 2010 року зі сплатою 11,5 % річних. Згідно з умовами даного договору ОСОБА_6 отримав 1 948 383 долари США, що підтверджується меморіальними валютними ордерами (том 3 а.с. 60-64, 71-98).

З розрахунку заборгованості станом на 11 квітня 2012 вбачається, що борг ОСОБА_6 перед позивачем становить 24 101 862,07 гривень, а саме 1 900 000 доларів США, що еквівалентно 15 171 500 гривень - прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів, 723 136, 16 доларів США, що еквівалентно 5 774 242,24 гривень - прострочена заборгованість за нарахованими процентами, 395 256 доларів США, що еквівалентно 3 156 119,83 гривень - пеня (том 3 а.с. 53-59).

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав і обов'язків є у тому числі договори та інші правочини. Отже, вказані вище договори породили певні права та зобов'язання сторін.

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Стаття 1048 ЦК України регламентує, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

У відповідності з ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Позивач звертався до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6 і ОСОБА_5 з вимогами про погашення заборгованості за кредитними договорами, що підтверджується копіями вимог від 11 січня 2012 року № 114/412, 115/412, 121/412 (том 1 а.с. 54, том 3 а.с. 28, 99), які відповідачами отримані, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень (том 1 а.с. 55, том 3 а.с. 29, 100), однак, проігноровані.

Згідно з ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та чинного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, суд приходить до висновку про порушення відповідачами умов кредитних договорів від 12 червня 2007 року № 0020/07/6.10-CL, 0021/07/6.10-CL, 0022/07/6.10-CL, що призвело до неналежного виконання взятих на себе зобов'язань. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

У зв'язку з наведеним в користь позивача слід стягнути з відповідача ОСОБА_4 заборгованість за кредитним договором № 0020/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 406 094,07 гривень, з відповідача ОСОБА_5 - заборгованість за кредитним договором № 0022/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 596 271,11 гривень та з відповідача ОСОБА_6 - заборгованості за кредитним договором № 0021/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 24 101 862,07 гривень.

12 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», та товариством з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр» було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого забезпечено виконання ОСОБА_4, ОСОБА_6 і ОСОБА_5 зобов'язань, що випливають з укладених кредитних договорів від 12 червня 2007 року № 0020/07/6.10-CL, 0021/07/6.10-CL, 0022/07/6.10-CL та додаткових угод до них, які можуть бути укладені в майбутньому (том 1 а.с. 21-26).

Предметом іпотеки є нерухоме майно будинок, загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, який є власністю ТОВ «Спектр Сервіс Центр» згідно з договором купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому-передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрована у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237.

Згідно умов договору заставна вартість предмету іпотеки погоджена сторонами в розмірі 57 907 012 гривень.

Пунктом 5.1 договору іпотеки передбачено, що банк набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки у випадках якщо сума наданого кредиту та/або проценти за користування ним, можливі неустойки й втрати не будуть сплачені у строки, встановлені кредитним договором, та в інших випадках, передбачених кредитним договором, договором іпотеки та чинним законодавством України. Відповідно до пункту 5.4 названого договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або відповідно до застереження про задоволення вимог іпотекодержателя.

Позивач 11 січня 2012 року звертався до відповідача ТОВ «Спектр Сервіс Центр» з листами № 113/412, 120/412, 126/412 про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_6 і ОСОБА_5 своїх зобов'язань за кредитними договорами (том 1 а.с. 56, том 3 а.с. 30, 101), які відповідачем отримані, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень (том 1 а.с. 57, том 3 а.с. 31, 102).

Стаття 612 ЦК України визначає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Стаття 39 Закону України «Про іпотеку» визначає, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

З врахуванням наведеного та беручи до уваги, що заборгованість за кредитними договорами від 12 червня 2007 року № 0020/07/6.10-CL, 0021/07/6.10-CL, 0022/07/6.10-CL сумарно становить 69 104 227,25 гривень, заставна вартість станом на момент укладення договору іпотеки становила 57 907 012 гривень, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають до задоволення, оскільки відповідач ТОВ «Спектр Сервіс Центр» був належним чином повідомлений про заборгованість відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6 і ОСОБА_5, в добровільному порядку останні вимоги позивача про погашення боргу не виконали.

Судом не беруться до уваги заперечення відповідача ОСОБА_4 про відсутність доказів заборгованості останньої та про пропущення строку позовної давності щодо пені, а також заперечень представника відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 ОСОБА_9 про те, що позивачем пропущено строк позовної давності про стягнення заборгованості по відсотках і пені, оскільки позивачем надано меморіальні валютні ордери, які підтверджують отримання відповідачем ОСОБА_4 кредитних коштів, а з кредитних договорів вбачається, що строк дії таких є до повного виконання сторонами своїх зобов'язань.

При цьому у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути в рівних частинах судові витрати в справі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 86, 88, 169, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр», третьої особи публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 22 406 094 (двадцять два мільйони чотириста шість тисяч дев'яносто чотири) гривні 7 копійок.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перед публічним акціонерним товариством «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 12 червня 2007 року та зареєстровано в реєстрі за № 942, а саме на будинок загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, який є власністю товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр» (ідентифікаційний код 31658675) згідно з договором купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року, укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237.

Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Встановити, що початкова вартість предмету іпотеки для його реалізації на прилюдних торгах встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Задовольнити за рахунок предмету іпотеки, а саме будинку загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, грошові вимоги публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) за кредитним договором № 0020/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 406 094 (двадцять два мільйони чотириста шість тисяч дев'яносто чотири) гривні 7 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень 50 копійок судового збору.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр» (ідентифікаційний код 31658675) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень 50 копійок судового збору.

Позов публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_5, товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр», третьої особи публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 22 596 271 (двадцять два мільйони п'ятсот дев'яносто шість тисяч двісті сімдесят одну) гривню 11 копійок.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) перед публічним акціонерним товариством «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 12 червня 2007 року та зареєстровано в реєстрі за № 942, а саме на будинок загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, який є власністю товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр» (ідентифікаційний код 31658675) згідно з договором купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року, укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237.

Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Встановити, що початкова вартість предмету іпотеки для його реалізації на прилюдних торгах встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Задовольнити за рахунок предмету іпотеки, а саме будинку загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, грошові вимоги публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) за кредитним договором № 0022/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 22 596 271 (двадцять два мільйони п'ятсот дев'яносто шість тисяч двісті сімдесят одну) гривню 11 копійок.

Стягнути з ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень 50 копійок судового збору.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр» (ідентифікаційний код 31658675) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень 50 копійок судового збору.

Позов публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_6, товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр», третьої особи публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 24 101 862 (двадцять чотири мільйони сто одну тисячу вісімсот шістдесят дві) гривні 7 копійок.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) перед публічним акціонерним товариством «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 12 червня 2007 року та зареєстровано в реєстрі за № 942, а саме на будинок загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, який є власністю товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр» (ідентифікаційний код 31658675) згідно з договором купівлі-продажу № 1 від 23 жовтня 2001 року, укладеного між ДП ЖЕК ВАТ «Промхімсантехмонтаж» та ТОВ «Спектр Сервіс Центр» та акту прийому передачі від 23 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер запису 1784 в книзі 6, реєстраційний номер 6189237.

Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Встановити, що початкова вартість предмету іпотеки для його реалізації на прилюдних торгах встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Задовольнити за рахунок предмету іпотеки, а саме будинку загальною площею 6 903,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, грошові вимоги публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) за кредитним договором № 0021/07/6.10-CL від 12 червня 2007 року в сумі 24 101 862 (двадцять чотири мільйони сто одну тисячу вісімсот шістдесят дві) гривні 7 копійок.

Стягнути з ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень 50 копійок судового збору.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Спектр Сервіс Центр» (ідентифікаційний код 31658675) в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (ідентифікаційний код 21574573) 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень 50 копійок судового збору.

Рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до суду протягом десяти днів після отримання копії рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: