Ухвала суду № 31325781, 22.05.2013, Апеляційний суд Дніпропетровської області (м. Дніпро)

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 22-ц/774/5013/13 Головуючий у 1 інстанції Спаї В.В.

Справа № 2/401/1687/12 Доповідач Лисична Н.М.

Категорія 57

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2013 р. Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі: головуючого Лисичної Н.М.

суддів Баранніка О.П., Городничої В.С.

при секретарі Бойко О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 26 листопада 2012 р. по справі за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, виконкому Дніпропетровської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Управління Держкомзему у м.Дніпропетровську Дніпропетровської міської ради, Четверта Дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, державних актів на право приватної власності на землю, свідоцтв про право на спадщину,-

В С Т А Н О В И Л А :

05.05.2012 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дніпропетровської міської ради, виконкому Дніпропетровської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Управління Держкомзему у м.Дніпропетровську Дніпропетровської міської ради, Четверта Дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, державних актів на право приватної власності на землю, свідоцтв про право на спадщину. В обґрунтування посилаючись на те, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВВЕ №695200, посвідченого державним нотаріусом четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 10 липня 2004 року за реєстр. № 2-1018 та зареєстрованого КП ДМБТІ 09.08.2004р., реєстровий номер 5956633. Дане домоволодіння належало спадкодавцю ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на підставі договору на право побудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідченого четвертою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою 20.11.1953 р. за р. № 2-2254, зареєстрованого в Дніпропетровському міжміському бюро технічної інвентаризації 05.06.1974 р. в реєстровій книзі №301 за реєстром №143, реєстраційний №5956633. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 3665017, виданого КП «ДМБТІ» станом на 24.05.2004 р. на земельній ділянці площею 600 кв.м. самовільно зайнято 277 кв.м. розташовано житловий будинок, цегла, зазначений на шіані літ. «А-1», житловою площею 39,6 кв.м.; літня кухня, шлакоблок, зазначена в плані літ. «Б»; сарай, шлакобетон, зазначений в плані літ. «Г»; убиральня, цегла, зазначена в плані піл. «Д»; гараж, шлакоблок, зазначений на плані літ. «Е»; душ, цегла, зазначена в плані літерою «Ж»; навіс, зазначений в плані літ. «З»; навіс, зазначений в плані літ. «И»; погріб, шлакобетон, зазначений в плані літ. «К»; зливна яма, цегла, зазначена в плані літ. «Л»; сарай, цегла, зазначений на плані літ. «М»; сарай, цегла, зазначений на плані літ. «Н»; колодязь І; огорожі 22- 13; мостіння І.

Земельна ділянка площею 600 кв.м. знаходилася в користуванні померлого ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому АНД райради народних депутатів від 08.09.1953 року за № 1436.

Згідно рішення Дніпропетровської міської ради від 25.07.2007 р. №95/17 вона - позивач -набула право власності на земельну ділянку площею 0,0877га на території АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі якого 13 березня 2008 року отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №019942, зареєстрований за №010810400813. Кадастровий номер земельної ділянки -1210100000:01:405:0023.

На стадії розробки технічної документації із землеустрою № 071184, а саме - під час проведення кадастрової зйомки та інвентаризації меж земельної ділянки виконавцем робіт - приватним підприємцем ОСОБА_7 було допущено помилку. Це призвело до неправильного оформлення кадастрового плану земельної ділянки, відомостей обчислення площі земельної ділянки та, як наслідок, виготовлення державного акту з помилкою, а саме - в ньому невірно вказана конфігурація земельної ділянки та лінійні проміри межі між ділянками АДРЕСА_1, яка перетинає будівлі (літ. Б, М, К), що перебувають в моїй приватній власності.

Ще в 1997 році при приватизації суміжної земельної ділянки АДРЕСА_2 не були детально проведені заміри межі між ділянками, технічна документація була складена невірно, що і призвело до неправильного оформлення плану земельної ділянки НОМЕР_1, а межа від позначки «Б» до позначки «В» перетинає будівлі (літ. Б, М, К), що перебувають у приватній власності позивача.

Суміжним користувачем по межі із земельною ділянкою НОМЕР_1 був ОСОБА_8, власник будиньу АДРЕСА_2. Право власності на зазначене домоволодіння в останнього було зареєстровано на підставі договору забудови від 10.12.1958, посвідченого Четвертою дніпропетровською державною нотаріальною конторою за реєстром № 2-7667.

Земельна ділянка площею 600 кв.м. знаходилася в користуванні ОСОБА_8 на підставі рішення виконкому АНД райради народних депутатів від 05.11.1958 року за № 2335; при цьому, згідно облікової відомості станом на 28.11.1958р., розміри даної земельної ділянки були наступні: по ширині ділянки - 16,5 м.кв., по довжині ділянки - 36,3 м.кв.

Згідно журналу зовнішніх обмірів домоволодіння АДРЕСА_2 та Плану присадибної ділянки станом на 1977 рік, загальна площа земельної ділянки збільшилася більше, ніж в два рази та складає 1241 м.кв., при цьому з тильного боку земельна ділянка збільшилася до 19,7 м.кв., довжина ділянки збільшилася і складає 66 м.кв., з червоної лінії по АДРЕСА_2 земельна ділянка збільшилася до 18 м.кв.

Відповідно до плану присадибної ділянки станом на 1981 рік загальна площа земельної ділянки АДРЕСА_2 складає 1241 м.кв.: з тильного боку земельна ділянка складає 19,7 м.кв., довжина ділянки складає 66 м.кв., з червоної лінії по АДРЕСА_2 земельна ділянка складає 18 м.кв.

Рішенням виконкому Дніпропетровської міської ради від 18.09.1997 № 1493 земельна ділянка, кадастровий номер 63709002, по АДРЕСА_2, загальною площею вже 0,1290 га, в тому числі: 0,1000 га - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,0290 га - ведення особистого підсобного господарства, була надана ОСОБА_8 у власність. На підставі цього рішення було видано державний акт на право власності на землю від 29.09.1997, номер державної реєстрації 005253.

З даного державного акту вбачається, що спільна межа між домоволодінням НОМЕР_1 та НОМЕР_3 по вул. Таганрозька в н. Дніпропетровську позначена на плані лінією від позначки «Г» до позначки «А», вже зазначена з невірною конфігурацією без врахування будівель та споруд домоволодіння НОМЕР_3.

Після смерті ОСОБА_13 (останній помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р.) право власності на 1/2 частку домоволодіння АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКТ №975747 від 25.10.2008., виданого четвертою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою за р. № 4-995, зареєстрованого КП «ДМБТІ» 10.12.2008 року за реєстраційним номером 23514204.; а також право власності на другу 1/2 частку домоволодіння АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКТ №975748 від 25.10.2008., виданого Четвертою дніпропетровською державною нотаріальною конторою за р. № 4-997, зареєстрованого КП «ДМБТІ» 10.12.2008 року за реєстраційним номером 23514204.

Зі зміною вимог земельного законодавства до порядку видачі державних актів на право власності на землю, земельна ділянка АДРЕСА_2 була поділена на дві окремі ділянки за видами цільового використання та було присвоєно нові кадастрові номери: ділянці прощею 0,1000 га - кадастровий номер 1210100000:01:405:0032; ділянці площею 0,0290 га - кадастровий номер 1210100000:01:405:0033.

На сьогодні вищезазначені земельні ділянки перебувають у спільній частковій власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 згідно свідоцтв про право на спадщину за законом, зазначених вище; на підставі свідоцтв були отримані державні акти.

У 1997 році при приватизації суміжної земельної ділянки АДРЕСА_2 ОСОБА_8 чомусь не було сповіщено ОСОБА_5 (на той час - власника домоволодіння НОМЕР_2) про порушення його права власності шляхом неправильного встановлення меж земельної ділянки в натурі, що іризвело до перетинання межею будівель і споруд домоволодіння НОМЕР_3.

При реєстрації права власності на земельні ділянки, проведенні геодезичних робіт та отриманні державних актів в 2010 році відповідачі ОСОБА_3, та ОСОБА_2 також, як зазначається позивачем при зверненні до суду, не повідомили її про порушення права власності шляхом неправильного встановлення меж земельної ділянки в натурі, та им чином до сьогодні збереглася невірно вказана конфігурація земельних ділянок та лінія межі між ділянками АДРЕСА_2, яка перетинає будівлі (літ. Б, М, К), що перебувають в приватній власності позивача.

На даний час частина земельної ділянки НОМЕР_1, яка знаходиться під будівлями, належними позивачу, літ. Б, М, К належить на праві спільної часткової власності відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_2, але знаходиться у фактичному користуванні позивача, що позбавляє позивача права розпоряджатися власністю на свій розсуд, реалізовувати права та обов'язки, передбачені чинним законодавством України.

Позивачка також посилалась на те, що про порушення свого права вона дізналась 07.10.2010 р. від спеціаліста комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, який 01.10.2010 р. на підставі замовлення позивача від 14.09.2010 р. проводив технічну інвентаризацію домоволодіння №199 по вул. Таганрозька, та відповідно в грудні 2010 р. своєю заявою до начальника КП «ДМБТІ» позивач звернула увагу на порушення права власності, у зв'язку з цим просила визнати недійсними:

- рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.09.1997р. № 1493 в частині надання ОСОБА_8 у приватну власність земельної ділянки площею 0,129 га, розташованої на території АДРЕСА_2, в тому числі: 0,1000 га - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,0290 га - ведення особистого підсобного посподарства,

- державний акт на право приватної власності на землю серії ДП № 005253 63709002, виданого ОСОБА_8 29.09.1997 року та його державної реєстрації в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 005253,

- свідоцтво про право на спадщину за законом, виданого 30.05.2008 р. ОСОБА_2 четвертою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою, реєстровий № 4-513, - про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 30.05.2008 р. ОСОБА_10 четвертою Дніпропетровською державна конторою, реєстровий № 4-515,

- державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_2 05.07.2010 р. та його державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011010402816,

- державний акт на право власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_2 05.07.2010 р. та його державно реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011010402815,

- державний акт на право власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_10 05.07.2010 р. та його державної реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011010402814,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 044760, виданого ОСОБА_10 05.07.2010 р. та його державної реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011010402813,

- рішення Дніпропетровської міської ради від 25.07.2007 р. № 95/17 в частині надання ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки площею 0,0877 га, розташованої на території Амур-Нижньодніпровського району АДРЕСА_1 цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1210100000:01:405:0023,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №019942, виданого ОСОБА_1 13.03.2008р. та його державної реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010810400813.

Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 26 листопада 2012 р. В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду на тій підставі, що судом неповно з'ясовано обставини, що мають значення для справи, допущено порушення норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення суду в межах апеляційної скарги і позовних вимог колегія суддів вважає необхідним скаргу відхилити, рішення суду залишити без змін.

При розгляді справи судом першої інстанції було встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить позивачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВВЕ №695200, посвідченого державним нотаріусом четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 10 липня 2004 року за реєстр. № 2-1018 та зареєстрованого КП ДМБТІ 09.08.2004 р. (реєстровий номер 59566330; зазначене домоволодіння належало ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на підставі договору на право побудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідченого четвертою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою 20.11.1953 р. за р. №2-2254, зареєстрованого в Дніпропетровському міжміському бюро технічної інвентаризації 05.06.1974 р. в реєстровій книзі №301 за реєстром № 143 (реєстраційний №5956633).

Позивач є спадкоємцем після померлого ОСОБА_6 за заповітом (свідоцтво видане 20.07.2004 p.); відповідачі ОСОБА_11 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_8, померлого 11.08.2011 р. Сторони по справі отримали свідоцтва про право на спадщину після померлих та державні акти на право приватної власності на землю, що підтверджується матеріалами справи.

Судом також встановлено, що рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.09.1997 р. №1493 ОСОБА_9 надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,129 га, яка розташована на території АДРЕСА_2, в тому числі: 0,1000 га - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,0290 га - ведення особистого підсобного господарства. На той час був живий батько позивачки - ОСОБА_6, яким не було оскаржене зазначене рішення. Позивачка на підставі рішенню Дніпропетровської міської ради від 25.07.2007 р. № 95/17 набула право власності на земельну ділянку площею 0,0877 га за адресою - АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд та на підставі якого отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку та Кадастровий номер на неї.

Як вбачається з матеріалів справи відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ніяких претензій при встановленні існуючих меж землекористування ні позивачем, ні сусідами позивача заявлено не було. Акт встановлення існуючих зовнішніх меж земельної ділянки в натурі від 15.01.2007 р. був погоджений як ОСОБА_1, так і сусідами ОСОБА_8 (АДРЕСА_2), ОСОБА_12 (АДРЕСА_3)(т.1 а.с. 35-40).

Крім того, судом правильно зазначено, що позивачем пропущений строк позовної давності, посилаючись на те, що відповідно до пояснювальної записки до технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою: АДРЕСА_1, що була складено у 2011 р., виконавцем було зазначено, що роботи з інвентаризації меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 «межа приватизованої ділянки перетинає будівлі, які належать ОСОБА_1», про що було вказано заявнику документації (т.1 а.с.33).

Згідно ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Враховуючи зазначене, а також те, що позивачем не надано доказів, що станом на 1997 р. межа між домоволодінням НОМЕР_1 та НОМЕР_3 по АДРЕСА_2 була встановлена невірно, позивачем пропущений строк позовної давностї , суд обгрунтованові вдмовив ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване рішення суду відповідає вимогам матеріального та процесуального права, а наведені в апеляційній скарзі доводи є необґрунтованими й правильність висновків суду не спростовують.

Ухвалене по справі рішення суду є законним та обґрунтованим, тому колегія суддів вважає, що підстави для задоволення скарги відсутні.

Керуючись ст..ст.303, 307, 308 ЦПК України колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 26 листопада 2012 р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді