Рішення № 31298582, 02.04.2013, Кіцманський районний суд Чернівецької області

2-1086/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.2013 Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді Усатого М. В.

при секретарі Анучкіній О.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кіцмань справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНОГО БАНКУ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, СЛУЖБА У СПРАВАХ ДІТЕЙ КІЦМАНСЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2012 року публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк»» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Вказувало на те, що згідно укладеного кредитного договору від 26 жовтня 2007 року третя особа- ОСОБА_3 отримав кредит в розмірі 50000,00 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 16 % річних з кінцевим терміном повернення 24 жовтня 2012 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем і відповідачем ОСОБА_1 укладено іпотечний договір від 26 жовтня 2007 року, предметом якого є житловий будинок по АДРЕСА_1

ОСОБА_3 порушив зобов'язання за кредитним договором від 26 жовтня 2007 року і станом на 08 червня 2012 року має заборгованість на суму 81745,93 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом - 36867,93 доларів США; заборгованості по відсотках за користування кредитом - 28725,25 доларів США; пені за несвоєчасність виконання зобов'язання - 16152,75 доларів США.

Відповідно до вимог ст. ст. 6, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача заявлені вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачі про час та місце слухання справи повідомлені своєчасно і належним чином, у судове засідання не явилися без поважних причин і не повідомили суд про причини неявки, а тому справу слід розглянути у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно кредитного договору від 26 жовтня 2007 року третя особа - ОСОБА_3 отримав кредит в розмірі 50000,00 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 16 % річних з кінцевим терміном повернення 24 жовтня 2012 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем і відповідачем ОСОБА_1 укладено іпотечний договір від 26 жовтня 2007 року, предметом якого є житловий будинок по АДРЕСА_1

ОСОБА_3 порушив зобов'язання за кредитним договором від 26 жовтня 2007 року і станом на 08 червня 2012 року має заборгованість на суму 81745,93 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом - 36867,93 доларів США; заборгованості по відсотках за користування кредитом - 28725,25 доларів США; пені за несвоєчасність виконання зобов'язання - 16152,75 доларів США.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконання зобов`язання з боку відповідача є повернення кредиту та сплата відсотків за користування ним у строки, в розмірі та валюті, як це було визначено договором.

Відповідно до вимог ст. ст. 1050, 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов`язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до вимог ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 цього ж Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

На підставі наведеного ст. ст. 526, 527, 530, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» ст.. 109 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 223, 224 ЦПК України, суд

Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю. Звернути стягнення на будинок загальною площею 52,70 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № E/V 071962-1 від 26.10.2007 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» 3326 гривень 30 копійок судового збору на рахунок № 64993919400001, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а в разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: