Ухвала суду № 31294395, 21.05.2013, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 2610/11733/2012

У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

"21" травня 2013 р. Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Бєловій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про зупинення провадження в справі за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара,37-А» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

У травні 2012 року до суду надійшла позовна заява Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара,37-А» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позивач зазначив, що на підставі Рішення Шевченківської районної у м. Києві ради № 108 від 23.11.2006 року житловий комплекс по АДРЕСА_1 був переданий на баланс Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку (далі - ОСББ) «Ожина» за актом передачі від 01.01.2007 року, правонаступником якого є ОСББ «Гончара,37-А» (зареєстроване Державною реєстраційною службою України від 19.12.2010 року у ЄДРЮО та ФО (а.с.12,13)

Відповідачі проживають сім'єю у складі трьох осіб (а.с. 36) у квартирі НОМЕР_1 зазначеного будинку, проте всупереч ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не сплачують кошти за користування житлово-комунальними послугами, у зв'язку із чим утворилась заборгованість у сумі 20.416,38 грн. за період з 01.06.2008 року по 01.05.2012 року.

Посилаючись на те, що вартість, структура та тариф житлово-комунальних послуг визначені за законом і стосуються всіх співвласників житлового будинку, незалежно від членства у ОСББ, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів на користь ОСББ «Гончара,37-А» заборгованість у розмірі 34.400,00 грн. на користь ОСББ «Гончара,37-А» .

У письмових запереченнях (а.с.84) та запереченнях наданих в судовому засіданні відповідач ОСОБА_4 посилається на незаконність нарахування боргу внаслідок не правочинності протоколу № 6 Загальних зборів членів ОСББ «Ожина» від 05 березня 2008 року, протоколу №7 Загальних зборів членів ОСББ «Ожина» від 06 червня 2008 року, протоколу №8 Загальних зборів членів ОСББ «Ожина» від 11 вересня 2008 року, протоколу №9 Загальних зборів членів ОСББ «Гончара 37-А» від 17 червня 2009 року, протоколу №10 Загальних зборів членів ОСББ «Гончара 37-А» від 16 липня 2009 року про затвердження тарифів загальними зборами, у яких вона участі не приймала, оскільки не є членом ОСББ. Зокрема зазначила, що починаючи з 01 січня 2009 року Позивач була поставлена перед фактом необхідності сплати за новими тарифами, які були встановлені з порушенням процедури їх прийняття, а тому, з самого початку є нелегітимними. До того ж вважає помилково включено у суму заборгованості борг на грудень 2009 року у сумі 7086,47 грн. якого не було визначено щодо періоду його виникнення.(а.с.86). Борг не деталізовано щодо розділу окремо оплати за комунально-житлові послуги та прибудинкову території. Вважає, що сума боргу збільшена за рахунок розширення штату працівників ОСББ.

В судовому засіданні представником відповідача ОСОБА_4 надано письмове клопотання від 21травня 2013 року про зупинення провадження № 2/761/1277/2013 цивільній справі № 2610/11733/2012 за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара, 37-А» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

До вирішення цивільної справи № 761/10088/13-ц, провадження № 2/761/4878/2013 за позовом ОСОБА_4 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О. Гончара 37-А» про визнання недійсними протоколів загальних зборів по якій ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 17 квітня 2013 року відкрито провадження та призначено справу у судове засідання на 08 годину 30 хвилин, 24.05.2013.

В судовому засіданні представник позивача заперечила проти клопотання про зупинення провадження в цій справі до розгляду та прийняття рішення по іншій справі за позовом ОСОБА_4 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О. Г'опчара 37-А» про визнання недійсними протоколів загальних зборів. Пояснила суду, що на її думку, застосовані в позові тарифи за якими нарахована заборгованість за житлово-комунальні послуги відповідачів затверджені протоколами загальних зборів позивача та розпорядженнями КМДА тому є законними і обґрунтованими.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтримали клопотання про зупинення провадження.

Суд вивчивши матеріали справи № 2610/11733/2012 та оглянувши в судовому засіданні надані копії ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 17 квітня 2013 року, копію позовної заяви за позовом ОСОБА_4 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О. Г'опчара 37-А» про визнання недійсними протоколів загальних зборів, заслухавши думку представника позивача, відповідачів та представника відповідача ОСОБА_4, вважає що клопотання про зупинення провадження в справі підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач в позовній заяві просить стягнути на його користь заборгованості за житлово-комунальні послуги з відповідачів у розмірі 34.400,00 грн. на користь ОСББ «Гончара,37-А». Посилаючись на розрахунки заборгованості які знаходяться в матеріалах справи та проведені відповідно до тарифів затверджених протоколами загальних зборів позивача (ОСББ «Гончара 37-А») на яких було прийнято рішення щодо встановлення розміру витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Цивільна справа, яка розглядається за позовом ОСОБА_4 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О. Гончара 37-А» про визнання недійсними протоколів Загальних зборів членів ОСББ «Гончара 37-А» по затвердженими в їх тарифами по яким, нарахована заборгованість в справі Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара,37-А» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, Оскільки протоколи Загальних зборів членів ОСББ по справі № 2610/11733/2012, є доказом величини встановленого тарифу на обслуговування та нарахованої по цим тарифам заборгованості відповідачів по позовній заяві в справі № 2610/11733/2012 за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара, 37-А». Ціж протоколи Загальних зборів членів ОСББ є предметом спору у суді по цивільної справи № 761/10088/13-ц, провадження № 2/761/4878/2013 за позовом ОСОБА_4 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О. Г'опчара 37-А» про визнання недійсними протоколів загальних зборів, вважаю відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження по справі у випадку неможливості розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається у порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства. До набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи. А саме законність затверджених тарифів в протоколах загальних зборів позивача (ОСББ «Гончара 37-А») по яким нарахована заборгованість відповідачів в справі за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара, 37-А» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги

З огляду на викладене, керуючись п.4 ч.1 ст.201, ст. 203 ЦПК України. суд

у х в а л и в:

Задовольнити клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про зупинення провадження в справі за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара,37-А» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Провадження № 2/761/1277/2013 в цивільній справі № 2610/11733/2012 за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Гончара, 37-А» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги зупинити до вирішення цивільної справи № 761/10088/13-ц, провадження № 2/761/4878/2013 за позовом ОСОБА_4 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О. Г'опчара 37-А» про визнання недійсними протоколів загальних зборів.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва.

Суддя: О.Ф. Малинников.