Рішення № 31266106, 15.05.2013, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2013 р. Справа № 909/326/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

при секретарі судового засідання Червак Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: прокурора Городенківського району, вул. Конституції України, 7, м. Городенка, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78100, в інтересах Городенківської районної державної адміністрації в особі Городенківської центральної районної лікарні, вул. Шептицького, 24, м. Городенка, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78100,

до відповідача: фізичної особи-підприємця Скіцько Наталії Михайлівни, вул. Шевченка, 84, с. Тишківці, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78124,

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 295 грн. 80 коп. та енергоносіях в сумі

3313 грн. 06 коп.,

за участю представників сторін:

від прокуратури: Гарасимик Т.О. - прокурор відділу прокуратури м. Івано-Франківська, посвідчення № 011571 від 26.10.2012 року,

від позивача: Михайлик О.Б. - юрисконсульт, довіреність № 448/01-09 від 03.04.2013 року,

від відповідача: Скіцько Н.М. - підприємець, свідоцтво № 094012 від 03.09.2007 року,

встановив:

прокурор Городенківського району в інтересах Городенківської районної державної адміністрації в особі Городенківської центральної районної лікарні звернувся в суд із позовною заявою до фізичної особи-підприємця Скіцько Наталії Михайлівни про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 295 грн. 80 коп. та енергоносіях в сумі 3313 грн. 06 коп.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами договору оренди майна № 1 від 01.01.2008 року відповідачем не оплачено заборгованості по орендній платі та енергоносіях.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 20.03.2013 року прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 04.04.2013 року.

Ухвалами суду від 04.04.2013 року, від 18.04.2013 року та від 30.04.2013 року відкладено розгляд справи відповідно на 18.04.2013 року, на 30.04.2013 року та на 15.05.2013 року.

Представник прокуратури, в судовому засіданні 15.05.2013 року, позовні вимоги підтвердив в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві. Обгрунтовуючи позовні вимоги посилається на порушення відповідачем умов договору оренди майна № 1 від 01.01.2008 року. Просить стягнути з ФОП Скіцько Н.М. заборгованості по орендній платі в сумі 295 грн. 80 коп. і енергоносіях в сумі 3313 грн. 06 коп. та покласти на відповідача судові витрати.

Представник Городенківської центральної районної лікарні, в судовому засіданні 15.05.2013 року, позовні вимоги підтвердив в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві та письмових запереченнях на відзив відповідача, посилається на порушення відповідачем умов договору оренди майна № 1 від 01.01.2008 року. Просить стягнути з ФОП Скіцько Н.М. заборгованості по орендній платі в сумі 295 грн. 80 коп. і енергоносіях в сумі 3313 грн. 06 коп. та покласти на відповідача судові витрати.

Відповідач, в судовому засіданні 15.05.2013 року, проти позову заперечує частково, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву. Вказує на незаконність рішення Городенківської районної ради № 210-12/2008 від 27.03.2008 року, в зв"язку з чим визнає заборгованість по орендній платі в сумі 295 грн. 80 коп. та енергоносіях в сумі 593 грн. 98 коп. В решті позову просить відмовити.

Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами та витребувані судом, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

01.01.2008 року між Городенківською центральною районною лікарнею (Орендодавець) та підприємцем Скіцько Наталією Михайлівною (Орендар) укладено договір оренди майна, що належить до комунальної власності № 1 (далі Договір).

Відповідно до умов Договору позивачем надано відповідачу в строкове платне користування приміщення аптеки на першому поверсі 2-х поверхової будівлі, площею 68,55 м2, за адресою: с. Тишківці, вул. Незалежності, 10, з метою реалізації медикаментів.

Згідно п. 1.1.1. Договору вартість об"єкта оренди визначена за експертною оцінкою і становить 36,886 грн.

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішення сесії районної ради.

Згідно п. 3.4. Договору орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п. 3.8 Договору в орендну плату не входять плата за комунальні послуги, електроенергію та опалення.

Згідно умов Договору ФОП Скіцько Н.М. зобов'язувалася своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та комунальні послуги.

Відповідач частково оплачував заборгованість щомісячними платежами, про що свідчать виписки з обігової відомості та платіжні доручення, копії яких долучено до матеріалів справи.

Рішенням Городенківської районної ради № 344-20/2005 від 28.04.2005 року "Про нормативно-правові акти щодо оренди не житлових приміщень (будівель, споруд), що належать до комунальної власності територіальних громад району" встановлено 8-ми відсоткову ставку від вартості оренди визначену орендним шляхом за розміщення аптек, аптечних пунктів і кіосків.

Рішенням Городенківської районної ради № 210-12/2008 від 27.03.2008 року затверджено зміни та доповнення до Методики розрахунку і порядок використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селища, міста району в частині орендних ставок за використання нерухомого майна, згідно якого встановлено 15 відсоткову ставку від вартості оренди визначеної експертним шляхом за розміщення аптек, аптечних пунктів і кіосків.

26.03.2009 року рішенням Городенківської районної ради № 336-18/2009 "Про внесення змін до рішенням районної ради від 27.03.2008 року № 210-12/2008 "Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об"єктів спільної власності територіальних громад Городенківського району" встановлено 8-ми відсоткову ставку за розміщення аптек, аптечних пунктів і кіосків в сільських населених пунктах.

За період з січня 2009 року по грудень 2010 року позивачем нараховано 4044 грн. 43 коп. за оренду майна, проте відповідачем сплачено 3748 грн. 63 коп. і заборгованість становить 295 грн. 80 коп.

Окрім цього, за період з січня 2009 року по грудень 2010 року позивачем нараховано 3739 грн. 62 коп. за використання енергоносіїв, відповідачем сплачено 426 грн. 56 коп. та заборгованість становить 3313 грн. 06 коп.

Згідно актів звірки взаєморозрахунків від 11.08.2011 року та від 11.11.2012 року, які підписано представниками сторін, заборгованість складає 295 грн. 80 коп. по орендній платі та 3313 грн. 06 коп. по енергоносіях.

На час вирішення спору в суді заборгованість відповідача перед позивачем становить по орендній платі 295 грн. 80 коп. та енергоносіях в сумі 3313 грн. 06 коп., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема з правочинів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

В розумінні ст. 174 ГК України, господарські зобов"язання можуть виникати з договору та інших угод, передбачених законодавством, а також з угод, які не передбачені законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно статті 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов"язання мають виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від виконання зобов"язання не допускається.

Порушенням зобов'язання відповідно до ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Судом не взято до уваги заперечення відповідача, які викладено у відзиві на позовну заяву, оскільки вони не обгрутовані належними і допустими доказами, зокрема не надано доказів щодо скасування рішення Городенківської районної ради № 210-12/2008 від 27.03.2008 року.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Доказів сплати заборгованості в сумі 3608 грн. 86 коп., що становить предмет позову, відповідач суду не подав, доводи позивача щодо підстав виникнення спору не спростував.

За наведених обставин, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості по оплаті коштів згідно умов договору оренди майна № 1 від 01.01.2008 року в сумі 3608 грн. 86 коп., є обгрунтованими, тому позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього відповідно до приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти витрати в зв"язку з розглядом справи, а саме: 1720 грн. 50 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, ст.ст. 174, 175, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов прокурора Городенківського району в інтересах Городенківської районної державної адміністрації в особі Городенківської центральної районної лікарні до фізичної особи-підприємця Скіцько Наталії Михайлівни про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 295 грн. 80 коп. та енергоносіях в сумі 3313 грн. 06 коп. задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Скіцько Наталії Михайлівни, вул. Шевченка, 84, с. Тишківці, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78124, (ідентифікаційний номер 1922107662), на користь Городенківської центральної районної лікарні, вул. Шептицького, 24, м. Городенка, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78100, (ідентифікаційний код 01993428), заборгованості згідно умов договору оренди майна № 1 від 01.01.2008 року в сумі 295 (двісті дев"яносто п"ять) грн. 80 коп. орендної плати та 3313 (три тисячі триста тринадцять) грн. 06 коп. за енергоносії.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Скіцько Наталії Михайлівни, вул. Шевченка, 84, с. Тишківці, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78124, (ідентифікаційний номер 1922107662), в доход Державного бюджету (номер рахунку 31219206783002, одержувач УДКСУ у м.Івано-Франківську, МФО 836014, ЄДРПОУ одержувача 37952250, код класифікації доходів 22030001, назва кода класифікації доходів судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050), назва суду господарський суд Івано-Франківської області), 1720 (тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. содового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 20.05.13

Суддя Деделюк Б. В.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Козло П. М. 20.05.13