Рішення № 31231151, 17.04.2013, Снятинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 914/3116/2012

Номер провадження №2/351/83/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2013 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді - Калиновського М.М. ,

секретаря - Равлюк М.І. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1, неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в інтересах яких діє ОСОБА_1, третя особа Служба у справах дітей Снятинської РДА про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFSWGA 00000046 від 27.08.2007 року в розмірі 47 342 грн. 11 коп., посилаючись на те, що ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк», уклав з відповідачкою ОСОБА_1 кредитний договір № IFSWGA 00000046 від 27.08.2007 року, відповідно до якого остання отримала в банку кредит в розмірі 6 000 доларів США, зі сплатою 12 % річних з кінцевим терміном повернення 27.08.2017 року.

Крім того 27.08.2007 року ЗАТ КБ «ПриватБанк», в забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором уклав з відповідачкою ОСОБА_1 договір іпотеки. Предметом іпотеки відповідно до умов даного договору виступає житловий будинок разом з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

У результаті невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань станом на 19.10.2012 року утворилась заборгованість у розмірі 5 925.17 доларів США, що еквівалентно 47 342 грн. 11 коп. з яких: 4 914.40 доларів США - заборгованість за кредитом; 913.46 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 88.36 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 8.95 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

У ході судового розгляду представник позивача подав до суду заяву в якій просив змінити прізвище відповідачки з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», оскільки із долучених до матеріалів справи довідок Прутівської сільської ради та Снятинського РС УДМС слідує, що відповідачка ОСОБА_1 змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Представник позивача позов підтримав повністю з мотивів викладених у позовній заяві, просив суд його задоволити.

Відповідачка в судовому засіданні зазначила, що погашає кредит зі своєї пенсії, по мірі можливості оплатить весь кредит та подала до суду заяву про визнання позову.

Представник третьої особи - Служби у справах дітей Снятинської РДА зазначила, що позовні вимоги щодо виселення неповнолітніх дітей не підтримує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановивши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Згідно кредитного договору № IFSWGA 00000046 від 27.08.2007 року укладеного між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1, остання отримала кредит в іноземній валюті у розмір 6 000 доларів США зі сплатою 12 % річних з кінцевим терміном повернення 27.08.2017 року.

Вищевказаний кредитний договір забезпечується договором іпотеки житлового будинку, укладений 27.08.2007 року між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ «ПриватБанк». Предметом іпотеки виступає житловий будинок разом з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, загальною площею 53.3 кв.м., і належить ОСОБА_1 на підставі договорі купівлі-продажу від 26.12.2005 року. Сторони визначили, що вартість предмета іпотеки, згідно п.35.4 Договору іпотеки, складає 7 200 доларів США, що еквівалентно 36 000 грн.

З матеріалів справи слідує, що 27.08.2007 року ОСОБА_1, на підставі паспорта серії НОМЕР_1 виданого Снятинським РВ УМВС в Івано-Франківській області 26.05.1998 року, отримала у банку кредит у сумі 6 000 доларів США.

Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором № IFSWGA 00000046 від 27.08.2007 року станом на 19.10.2012 року ОСОБА_1 заборгувала банку 5 925.17 доларів США, що еквівалентно 47 342 грн. 11 коп., з яких: 4 914.40 доларів США - заборгованість за кредитом; 913.46 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 88.36 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 8.95 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

З довідки Прутівської сільської ради № 540 від 13.11.2012 року слідує, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_2 2009 р.н. та донькою ОСОБА_3 2009 р.н.

Відповідно до довідки Снятинського РС УДМС ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка с. Тужилів Калуського району, жителька АДРЕСА_1 отримала у Снятинському РВ УМВС паспорт НОМЕР_1 взамін на паспорт НОМЕР_1 в зв'язку із переміною прізвища.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 06.09.2008 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, та отримала після реєстрації шлюбу прізвище ОСОБА_1.

Відповідно до банківської ліцензії № 22 від 05.10.2011 року виданої Національним банком України - ПАТ КБ «ПриватБанк» має право на надання банківських послуг (валютних операцій) визначених ч.3 ст. 47 ЗУ «Про банки та банківську діяльність».

Згідно статуту (нова редакція) ПАТ КБ «Приватбанк» є правонаступником всіх прав та зобов'язань Закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк», яке є правонаступником прав та обов'язків комерційного банку «Приватбанк» створеного у формі товариства з обмеженою відповідальністю.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Стаття 1049 ЦК України закріплює обов'язок позичальника повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.1 ст. 548 ЦК України виконання зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Частиною 1 ст. 546 ЦК України визначено види забезпечення виконання зобов'язань, якими є неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, задаток.

На підставі вищенаведеного суд прийшов до висновку, що в рахунок заборгованості за кредитним договором № IFSWGA 00000046 від 27.08.2007 року в розмірі 47 342 грн. 11 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки.

Зі змісту ст. 33 Закону України «Про іпотеку», якою визначено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання боржником зобов'язання забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки він має право задоволити в повному обсязі свої вимоги з урахуванням сплати відсотків, неустойки, збитків та іншого. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Спосіб реалізації предмета іпотеки встановлений ст. 39 Закону України « Про іпотеку» з якого слідує, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Відповідно до положень ст.ст. 16,20 ЦК України передбачено право особи захистити своє порушене право шляхом звернення до суду. При цьому право на захист особа здійснює на свій розсуд. В даному випадку позивач просить про захист його порушеного права шляхом звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки.

Слід зазначити, що у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення про задоволення позову лише у випадках наявності для цього законних підстав. Якщо визнання відповідачкою позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд відмовляє у прийняття визнання відповідачем позову.

Статтею 40 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

У відповідності до п. 43 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» № 5 від 30.03.2012 року. згідно з ч.4 ст. 9та ст. 109 ЖК України, ст.ст. 39-40 ЗУ «Про іпотеку» виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення, яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку, встановленому законом, при цьому, суд за заявою іпотеко держателя одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за наявності підстав, передбачених законом, ухвалює рішення про виселення мешканців цього житлового будинку чи житлового приміщення. Однак, примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення, на яке звернуто стягнення, як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотеко держателя або нового власника, або в інший погоджений сторонами строк.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, та враховуючи, що банком письмові вимоги до мешканців житлового будинку про звільнення житлового будинку, на яке звернуто стягнення, як на предмет іпотеки не пред'являлися, доказів отримання боржником письмової вимоги іпотеко держателя суду не подано, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги про виселення та зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_1 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є передчасними, а тому в їх задоволенні слід відмовити.

Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та ст. ст. 16, 20, 258, 548, 546, 554, 611, 1049, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 88, 213 - 215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, який зазначений у договорі іпотеки № IFSWGA 00000046 від 27.08.2007 року, а саме:

- житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 53,30 кв.м. шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» 473 грн. 42 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили в строк та в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя: підпис

Суддя Снятинського районного суду Калиновський М.М.