Рішення № 31169539, 15.05.2013, Оболонський районний суд міста Києва

15.05.2013 Справа № 2605/20774/12

Унікальний № 2605/20774/12

Справа № 2/756/1070/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2013 року Оболонський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Васалатія К.А.

при секретарі Бондар К,П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ТОВ „Сучасний дім 1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. Згідно договору купівлі-продажу від 10.11.2009 р. АДРЕСА_1 належить відповідачу ОСОБА_1

Згідно розпорядження Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації № 1257 від 29.12.2008 р. житловий АДРЕСА_1 переданий на обслуговування до позивача - ТОВ «Сучасний дім 1».

Позивач - ТОВ «Сучасний дім 1» неодноразово направляв відповідачу листи із пропозицією заключити договори : 17.05.2011 р. та 06.03.2012 р. проекти Договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та договір про надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, в яких були врегульовані відносини між «власником» і «виконавцем» по всіх видах послуг, які надає експлуатуюча організація, згідно тарифів, затверджених відповідними розпорядженнями КМДА, про що свідчать квитанції відправки рекомендованої кореспонденції та опис вкладень. Але договори відповідач не підписав та не повернув.

При цьому позивач вказав, що за період, з 01.12.2009 р. до 31.08.2012 р., відповідач користувався усіма послугами, наданими позивачем.

Як вказує позивач, жодного акту претензії споживача, передбаченого ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.04.2004 р. на предмет ненадання послуг або падання послуг з неналежною якістю від споживача - відповідача за спірний період до організації позивача не надходило.

Як вказує позивач, ТОВ «Сучасний дім 1» - позивач по справі звертався до Оболонського р/с м. Києва із заявою про видачу судового наказу. Але відповідач звернулась до суду із заявою про скасування судового наказу від 07.11.2012 р. і ухвалою суду від 30.11.2012 р. судовий наказ за заявою позивача.

Тому просить суд стягнути із відповідача заборгованість за період із 01.12.2009 р. по 31.08.2012 р. у розмірі 31071,20 грн., яка складається з плати за утримання будинку і прибудинкової території - 13991,81 грн., плата за централізоване опалення - 9423,14 гри., плата за холодне водопостачання згідно яків квартирних лічильників - 1193,50 грн., плата за гаряче водопостачання згідно показників квартирних лічильників - 3325,31 грн.; плата за електроенергію згідно показників квартирного лічильника - 904,68 грн.; інфляційна складова боргу - 1273,35 грн.; 3% річних - 959,41 грн., а також стягнути судовий збір -310,71 грн.

У судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги та просить суд 26478,33 грн., а в іншому залишила без змін.

Відповідач у судове засідання не з`явилась.

При цьому у судове засідання з'явився представник відповідача - ОСОБА_2, який явку відповідача у судове засідання не забезпечив, але надав суду письмові заперечення щодо не визнання позову у повному об'ємі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши всі матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 10.11.2009 р. відповідач ОСОБА_1 придбала АДРЕСА_1.

Як з'ясовано судом, на підставі розпорядження Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації № 1257 від 29.12.2008 р. житловий АДРЕСА_1 передано на обслуговування позивачу - ТОВ «Сучасний дім 1».

Ст. 67 ЖК України передбачає, що квартплата та плата за комунальні послуги визначається затвердженими в установленому порядку тарифами.

Позивач - ТОВ «Сучасний дім 1» неодноразово направляв відповідачу листи із пропозицією заключити договори: 17.05.2011 р. та 06.03.2012 р. проекти договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та договір про надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, в яких були врегульовані відносини між «власником» і «виконавцем» по всіх видах послуг, які надає експлуатуюча організація, згідно тарифів, затверджених відповідними розпорядженнями КМДА, про що свідчать квитанції відправки рекомендованої кореспонденції та опис вкладень. Але договори відповідач не підписав та не повернув.

При цьому позивач вказав, що за період, з 01.12.2009 р. до 31.08.2012 р., відповідач користувався усіма послугами, наданими позивачем.

Тарифи на житлово-комунальні послуги відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 30 грудня 1997 року № 1497 «Про затвердження «Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення» затверджуються розпорядженнями Київської міської державної адміністрації для наймачів житла та утримувачів послуг на території м. Києва.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і відповідно до умов договору.

Згідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Таким чином, суд з'ясував відповідач отримував комунальні послуги, однак плату за ці послуги в повному обсязі не вносив, а сплачував інколи за холодну та гарячу воду.

За таких підстав суд вважає, що позов ТОВ „Сучасний дім 1" ґрунтується на допустимих та належних доказах, а тому стягнення із відповідача ОСОБА_1 підлягає заборгованість у сумі 26478 грн. 33 коп.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судовий збір по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 88, 169, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 66-68 ЖК України, ст. 526, ст. 611 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ТОВ „Сучасний дім 1" задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1) на користь ТОВ „Сучасний дім 1" (р/р26002001029985 в ПАТ КБ «Хрещатик» в м. Києві, МФО 300670, код ЄДРПОУ 32772220) заборгованість за комунальні послуги у сумі 26478,33 грн. та судовий збір у розмірі 310,71 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя К.А. Васалатій