Рішення № 31152833, 15.04.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 13/23/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.13 Справа № 908/865/13-г

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Авторембуд», м. Запоріжжя

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с. Лисогірка Запорізького району Запорізької області

про стягнення 23 974 грн. 91 коп.

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Чмут С.В., дов. б/н від 08.01.2013р.

Від відповідача: не прибув.

Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Авторембуд», м. Запоріжжя, про стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с. Лисогірка Запорізького району Запорізької області, 20 826,46 грн. основного боргу з орендної плати, 2 444,42 грн. пені, 704,03 грн. - 3% річних.

Ухвалою суду від 06.03.2013р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/865/13-г, присвоєно справі номер провадження 13/23/13 та призначено судове засідання на 02.04.2013р.

У зв'язку із виробничою необхідністю розгляд справи перенесено на 15.04.2013р., про що сторони повідомлені відповідною ухвалою суду.

До початку розгляду справи представником позивача заявлене усне клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

Позивач підтримав позовні вимоги на підставах, зазначених у позовній заяві, просить суд стягнути з відповідача 20 826,46 грн. основного боргу з орендної плати за договором оренди № 01/10 від 25.01.2010р., 2 444,42 грн. пені, 704,03 грн. - 3% річних. Позовні вимоги засновані на умовах договору, ст..ст. 193, 216, 230, 232 ГК України, ст..ст. 526, 549, 611, 625, 759, 762 ЦК України.

Відповідач уповноваженого представника в судове засідання не направив, письмовий відзив на позов суду не надав. Про дату, час та місце проведення судових засідань був повідомлений належним чином ухвалами суду.

Згідно з п.3.6 роз'яснень Президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд визнав за можливе розглянути справу по суті без участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами та поясненнями представника позивача в порядку ст.. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та документи, надані позивачем додатково, заслухавши представника позивача, суд,

В С Т А Н О В И В:

25 січня 2010 р. між ТОВ «Авторембуд» (Орендодавець) і ПП ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір № 01/10 (надалі - Договір).

Згідно із п.1.1 Договору Орендодавець зобов'язався передати, а Орендар - прийняти у строкове платне користування нежитлові приміщення по АДРЕСА_2 загальною площею 309,1 кв. м для виготовлення на замовлення вікон та дверей.

25.01.2010р. вказані нежитлові приміщення передано за актом приймання-передачі Орендарю.

Додатковою угодою сторін від 01.10.2010р. до Договору № 01/10 було зменшено кількість приміщень, які орендуються відповідачем, внаслідок чого їх загальна площа склала 209,9 кв. м.

Крім того, внесено зміни до п.3.1 Договору оренди, згідно з якими Орендар з 01 жовтня 2010 року сплачує Орендодавцю орендну плату до 5 числа поточного місяця в сумі 2 200,00 грн. у місяць.

Пунктом 4 Договору Орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі здійснювати орендні платежі. Зобов'язання по сплаті орендних платежів складаються з орендної плати, електроенергії, комунальних послуг.

Орендна плата, перерахована Орендарем несвоєчасно або не у повному обсязі, сплачується Орендарем з урахуванням пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу (п.3.3 Договору).

Відповідно до п.9.1 Договору, його дію встановлено з 26 січня 2010 року по 25 грудня 2010 року. Цим же пунктом передбачено, що якщо за місяць до закінчення строку дії договору сторони не заявлять про його розірвання, договір вважається пролонгованим на наступний календарний рік.

Як слідує з пояснень представника позивача та матеріалів справи, дія Договору № 01/10 у зв'язку із відсутністю заяв про його розірвання автоматично продовжувалась і на даний час він діє.

Мотивуючи заявлений позов, позивач вказує на те, що відповідач в період з січня 2011 року по грудень 2012 року сплачував орендну плату та комунальні платежі не у повному обсязі, у зв'язку із чим у нього виникла заборгованість, яка станом на 01.01.2013р. складає 20 825,46 грн.

Крім того, у зв'язку зі простроченням виконання зобов'язання по сплаті орендних платежів, позивач у відповідності до п.3.3 Договору та на підставі ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» нарахував відповідачу пеню за період з 05.03.2012р. по 05.03.2013р. в сумі 2 444,42 грн.

Також, на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України позивач нарахував відповідачу за період прострочення з 05.01.2011р. по 05.03.2013р. 3% річних в сумі 704,03 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно із приписами ст.. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч. 4 ст. 286 ГК України).

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтями 11 та 509 Цивільного кодексу України визначено, що однією із підстав виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватись належним чином і в установлений строк, є договір.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Підписавши та скріпивши своєю печаткою договір оренди № 01/10, відповідач таким чином прийняв пропозицію позивача укласти договір на зазначених у ньому умовах і, відповідно, взяв на себе зобов'язання по виконанню умов договору.

Однак, як свідчать матеріали справи, відповідач договірних зобов'язань належним чином та у повному обсязі не виконав, оплату за користування орендованими приміщеннями в період з січня 2011 року по грудень 2012 року у встановлений договором строк не здійснив, чим порушив умови договору.

Станом на день розгляду спору заборгованість з орендної плати в сумі 20 826,46 грн. відповідачем не погашена.

Факт наявності непогашеної заборгованості відповідача з орендних платежів підтверджується також представленим суду актом звірки розрахунків, згідно якого заборгованість ПП ОСОБА_1. перед ТОВ «Авторембуд» станом на 01.01.2013р. складає 20 826,46 грн. Вказаний акт підписано представниками обох сторін, що свідчить про визнання відповідачем заборгованості у визначеному розмірі.

Господарський суд зазначає, що відповідно до ст. 614 Цивільного кодексу України особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Відповідачем не надано жодного доказу, в підтвердження відсутності вини та доказів вжиття всіх залежних від нього заходів щодо належного виконання зобов'язання.

З урахуванням наведеного вище, суд вважає позовні вимоги про стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с. Лисогірка Запорізького району Запорізької області, 20 826 грн. 46 коп. основного боргу з орендної плати за Договором оренди 01/10 від 25.01.2010р. обґрунтованими, заснованими на законі, договорі, і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, позивач заявив вимоги про стягнення з відповідача 2 444 грн. 42 коп. пені та 704 грн. 03 коп. - 3% річних.

Статтею 218 ГК України встановлено, що підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Як визначено ст. 230 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню) у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно приписів ст..3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В пункті 3.3Договору сторони встановили, що орендна плата, перерахована Орендарем несвоєчасно або не у повному обсязі, сплачується Орендарем з урахуванням пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу.

Розмір пені, згідно розрахунку позивача, за період прострочення з 05.03.2012р. по 05.03.2013р. складає 2 444 грн. 42 коп.

Перевіривши правильність розрахунку позивача, суд визнав нарахування пені обґрунтованим, доведеним, у зв'язку із чим позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.я грошового зобовязання,стваож представлений суду акт звірки взаємних розрахун

За розрахунком позивача, розмір 3% річних від простроченої суми складає 704 грн. 03 коп.

Враховуючи, що судом встановлено факт прострочення виконання відповідачем зобов'язання по сплаті орендних платежів за період з січня 2011 року по грудень 2012 року, та перевіривши правильність нарахування позивачем 3% річних в сумі 704 грн. 03 коп., суд дійшов висновку про законність, обґрунтованість та необхідність задоволення позовних вимог в цій частині.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судовий збір в сумі 1 720 грн. 50 коп. покладається на відповідача, оскільки спір до суду доведений з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Авторембуд» (69084, м. Запоріжжя, вул.. Кольорова, 5, ЄДРПОУ 03120970) 20 826 (двадцять тисяч вісімсот двадцять шість) грн.. 46 коп. основного боргу з орендної плати, 2 444 (дві тисячі чотириста сорок чотири) грн.. 42 коп. пені, 704 (сімсот чотири) грн.. 03 коп. - 3% річних, 1 720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн.. 50 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Г. Серкіз

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 18.04.2013р.