Ухвала суду № 31149248, 13.05.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

13.05.2013Справа №5002-35/ 1886-2012За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

до відповідачів Берегової сільської ради (вул. Приморська, буд. 1, с. Берегове, м. Феодосія, Автономна Республіка Крим, 98179; ідентифікаційний код 04367884)

та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_3; ідентифікаційний номер НОМЕР_2)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Югмедфарм» (вул. Вересаєва, буд. 8, кв. 4, м. Феодосія, Автономна Республіка Крим, 98100; ідентифікаційний код 31185238)

про визнання недійсним рішення та договору оренди земельної ділянки

суддя Шевчук Н.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

від позивача - не з'явився;

від відповідача - не з'явився (ФОП ОСОБА_3.);.

від відповідача - Орлова М.А., довіреність №1128/02-36 від 15.04.2013 (Берегова сільська рада);

від третьої особи - не з'явився.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулася до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до Берегової сільської ради та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, в якій просить:

1) визнати недійсним рішення Берегової сільської ради від 12.10.2007 № 751 «Про затвердження проекту землеустрою по відводу земельної ділянки СПД ОСОБА_3.»;

2) визнати недійсним договір оренди землі від 15.02.2008, укладений між Береговою сільською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, та зареєстрований у Феодосійському міському відділі Кримської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.06.2008 за № 040801900188.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що рішенням Берегової сільської ради від 12.10.2007 №751 був затверджений проект землеустрою по відводу земельної ділянки СПД ОСОБА_3 та відповідачами укладений договір від 15.02.2008 оренди земельної ділянки по вул. Приморській (район ринку) с.Берегове м.Феодосія, частина якої знаходилось під належним позивачу на праві власності майном і яка необхідна для обслуговування цього майна, що межі переданої в оренду земельної ділянки не були погоджені з нею як із суміжним землекористувачем, а тому вважає, що рішення прийняте і договір укладений з порушенням діючого на той час законодавства.

Відповідачі проти позову заперечують з тих підстав, що вказані позивачем елементи споруд є самочинним будівництвом, що позивач на той час не була суміжним землекористувачем, що при існуючій забудові не можуть бути дотримані норми надання земельних ділянок для обслуговування нерухомого майна.

В процесі розгляду справи встановлено, що 19.01.2013 померла фізична особа-підприємець ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим Виконавчим комітетом Берегової сільської ради від 21.01.2013.

Відповідно до пункту 5 статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Окрім цього, пунктом 39 договору оренди від 15.02.2008 передбачено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізично особи переходить до спадкоємців, лише за рішенням суду.

Таким чином, після прийняття спадщини за ОСОБА_3 у відносинах, щодо яких виник спір у даній справі, буде мати місце заміна особи.

Відповідно до частини першої статті 25 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті фізичної особи і пов'язаної з цим заміни особи у відносинах господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної особи.

На теперішній час прийняття спадщини не відбулось, а тому особа (особи) правонаступника не встановлені.

Пунктом 3 частини другої статті 79 Господарського процесуального кодексу України

господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку заміни однієї з сторін її правонаступником.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідним зупинити провадження у справі до встановлення правонаступника ОСОБА_3.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі № 5002-35/1886-2012 зупинити до встановлення правонаступника фізичної особи-підприємця ОСОБА_3.

2. Зобов'язати Берегову сільську раду негайно повідомити суд про вступ у права правонаступника ОСОБА_3.

Суддя підпис Н.Г. Шевчук

Розсилка:

1. Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) реком

2. Берегова сільська рада (вул. Приморська, буд. 1, с. Берегове, м. Феодосія, Автономна Республіка Крим, 98179) проста

3. Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 (АДРЕСА_3) реком

4. Товариство з обмеженою відповідальністю «Югмедфарм» (вул. Вересаєва, буд. 8, кв. 4, м. Феодосія, Автономна Республіка Крим, 98100) проста

5. ТОВ «Югмедфарм» (вул. Галерейна, буд. 21, м. Феодосія, Автономна Республіка Крим, 98100) проста