Рішення № 31092652, 08.05.2013, Яготинський районний суд Київської області

Яготинський районний суд Київської області

Справа 1028/246/12

Провадження 2/382/5/13

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08.05.2013 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою та визнання права власності на частину земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В зв'язку із складністю справи, складання повного рішення необхідно відкласти до 13 травня 2013 року, проголосивши вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст. 209, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою та визнання права власності на частину земельної ділянки, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окрему ізольовану квартиру в будинку АДРЕСА_1, виділивши йому в натурі: кухню № 1-1, площею 9,70 кв.м., санвузол № 1-2, площею 5, 50 кв.м., житлову кімнату № 1-3, площею - 13,90 кв.м, частину передпокою № 1-6, площею 9?30 кв.м, ганок № 1, загальна вартість якої становить 31478 гривень, що становить 59/100 частин будинку та господарські споруди, а саме: 57/100 сараю «Б», 6/100 огорожі № 2, огорожу № 4, ? воріт з хвірткою № 6, трубопровід № 7, ? вимощення № 1, з визнанням права власності.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окрему ізольовану квартиру в будинку АДРЕСА_1, виділивши йому в натурі: житлову кімнату № 1-4, площею 10, 90 кв.м, житлову кімнату № 1-5, площею 19,50 кв.м, частину передпокою 1-6, площею 6, 10 кв.м, загальна вартість яких становить 31168 гривень, що становить 41/100 частин будинку та господарські споруди, а саме: 43/100 сараю Б, сарай В, баню Г, убиральню Д, 4/10 огорожі № 2, огорожу № 3, ? воріт з хвірткою № 6, ? частину вимощення № 1 з визнанням права власності.

Сторонам до вересня 2013 року провести наступні переобладнання:

ОСОБА_1 - частково залаштувати дверний проріз між кімнатами 1-2 та 1-4, улаштувати глуху перегородку в кімнаті 1-6, улаштувати дверний проріз між кімнатами 1-2 та 1-4, як показано на схемі № 2 поділу житлового будинку, закільцювати систему опалення, улаштувати автономну систему електропостачання, наближена вартість загальних будівельних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить 5797 гривень.

ОСОБА_2 - у кімнаті 1-4 можливо обладнати кухню, демонтувати віконний блок в зовнішній стіні кімнати 1-6 та на його місці улаштувати дверний проріз, встановити подвійний дверний блок, встановити опалювальний котел та закільцювати систему опалення, улаштувати автономну систему електропостачання, наближена вартість загальних будівельних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить 11355 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована біля будинку по АДРЕСА_1, згідно схеми можливого порядку користування, земельною ділянкою відповідно до доповнення № 1 до додаткового висновку експерта № 68/1, виділивши в користування 1/2 частину земельної ділянки ОСОБА_1 40, 0 кв.м для користування і обслуговування частини сараю «Б», 190, 3 кв.м для користування і обслуговування частини в житловому будинку, 235, 7 кв.м вільної від забудови, загальною площею 466,0 кв.м, а ОСОБА_2 виділити в користування 1/2 частини земельної ділянки, загальною площею 466, 0 кв.м, та в спільне користування виділити земельну ділянку площею 62, 4 кв.м та 3, 6 кв.м для проїзду та проходу до своїх ділянок.

Встановити, що земельна ділянка позивача обмежена точками 1-2-3-4-5-6-7-В-Б-1, точками 12-13-14-Ж-12, точками 8-9-Д-Е-10-11-8, та починається від точки Б у точку 1, що знаходиться на лінії перпендикулярній лінії межі з вул..Щорса, яка проходить на відстані 4, 9 м від точки Б, на відстані 2, 9 м, від точки 1 у точку 2, яка знаходиться на перпендикулярній лінії до межі з вул..Щорса, що проходить на відстані 6, 4 м від точки Б на відстані 4, 52 м, від точки 2 у точку 3, яка знаходиться у точці перетину паралельних ліній до лінії правого фасаду сараю Б, що проходить від неї на відстані 3, 06 м та до лінії головного фасаду сараю Б, що проходить від неї на відстані 4, 5 м, від точки 3 паралельно лінії головного фасаду сараю Б до перетину з продовженням лінії поділу житлового будинку у точку 4, від точки 4 по лінії поділу житлового будинку у точку 5, яка знаходиться на відстані 1, 0 м від лівої межі, від точки 5 паралельно лінії лівої межі на відстані 1, 0 м від неї у точку 6, яка знаходиться у точці перетину з перпендикулярною лінією до лінії лівої межі, що проходить на відстані 1, 0 м від точки Г, від точки 6 перпендикулярно лінії лівої межі до перетину з нею у точку 7; від точки 14, яка знаходиться на правій межі у точці перетину з продовженням лінії поділу сараю Б (лінія поділу сараю Б проходить по серединній лінії внутрішньої перегородки), по лінії поділу сараю Б у точку 13, яка виступає за головний фасад сараю Б на відстань 1, 0 м, від точки 13 паралельно лінії головного фасаду сараю Б на відстані 1, 0 м від нього у точку 12, яка виступає за лінію правого фасаду сараю Б на відстань 1, 0 м, від точки 12 у точку Ж; від точки 8, яка знаходиться на продовженні лінії утвореної точками 5, 6 на відстані 2, 0 м від точки 6, паралельно лінії утвореній точками 6, 7 до перетину з лінією межі, утвореною точками Г, Д у точку 9, від точки 9 по межі в бік точки Д, далі по межі в бік точки Е, по межі в бік точки Є на відстань 21, 90 м у точку 10, від точки 10 перпендикулярно до лінії правого фасаду житлового будинку на відстань 6, 20 м у точку 11, від точки 11 у точку 8.

Встановити, що земельна ділянка відповідача обмежена точками 4-5-6-8-11-10-С-14-13-15-4 та починається: від точки 4 по лінії поділу житлового будинку і далі через точки 5, 6, 8, 11, 10, Є у точку 14, яка знаходиться на правій межі у точці перетину продовження лінії поділу сараю Б, від точки 14 по лінії поділу сараю Б через точку 13 у точку 15, яка виступає за лінію головного фасаду сараю Б на відстань 4, 5 м, від точки15 у точку 4.

Встановити, що земельна ділянка спільного користування, площею 3, 6 м, обмежена точками 6-7-Г-9-8-6, земельна ділянка спільного користування, площею 62, 4 м, обмежена точками А-Б-1-2-3-4-15-13-12-Ж-А.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 4661 (чотири тисячі шістсот шістдесят одну) гривню грошової компенсації за зменшення його частки у праві власності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 623 (шістсот двадцять три) гривні 38 (тридцять вісім) копійок сплаченого ним судового збору, а також 234 (двісті тридцять чотири) гривні 44 (сорок чотири) копійки судового збору на користь держави.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 5140(п'ять тисяч сто сорок) гривень оплати за проведення будівельно-технічної експертизи.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Яготинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Кисіль О.А.