Рішення № 31068099, 19.04.2013, Заставнівський районний суд Чернівецької області

Справа № 2404/1778/2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

19.04.2013 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Пухарєвої О.В.

при секретарях Мартинчук Б.Д., Климус Г.В.,

з участю

представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

представників третьої особи на стороні відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа на стороні відповідачів: служба у справах дітей Заставнівської РДА про виселення, -

В С Т А Н О В И В :

При ухвалені рішення, враховуючи, що його виготовлення у повному обсязі може зайняти тривалий час, суд вважає за необхідне у відповідності до вимог ч.3 ст.209 ЦПК України відкласти складення повного рішення суду на пять днів з дня закінчення розгляду справи, проголосивши вступну і резолютивну частину рішення. З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі зможуть ознайомитися 24.04.2013 року в канцелярії Заставнівського районного суду Чернівецької області.

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_5 із житлового будинку, який розташований за адресою: Чернівецька область, Заставнівський район, с. Шубранець, вул. І.Франка, буд №2.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_5, жителів с. Шубранець, вул. І.Франка , буд №2 Заставнівського району Чернівецької області, на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 107 (сто сім) гривень 30 (тридцять) копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. В. Пухарєва

Справа № 2404/1778/2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19.04. 2013 р. Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Пухарєвої О.В.

при секретарях Мартинчук Б.Д., Климус Г.В.,

з участю

представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

представників третьої особи на стороні відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третя особа на стороні відповідачів: служба у справах дітей Заставнівської РДА про виселення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_10 акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до Заставнівського районного суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про виселення із житлового будинку, в якому вони зареєстровані, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Заставнівський район, с. Шубранець, вул. І.Франка, буд №2 зі зняттям з реєстраційного обліку в органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб.

В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до кредитного договору від 28.01.2008 року позивач надав відповідачу ОСОБА_7 кредит у вигляді непоновлюваної лінії у розмірі 16825 доларів США строком до 28.01.2018 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 28.01.2008 року укладено договір іпотеки, відповідно до якого остання надала в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: Чернівецька область, Заставнівський район, с. Шубранець, вул. І.Франка, буд №2. Відповідно до рішення Заставнівського районного суду Чернівецької області від 09.11.2010 р. на вищезазначене майно звернуто стягнення в рахунок погашення заборгованості, проте відповідачі в добровільному порядку не звільняють вказаний будинок на яке звернуто стягнення.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити позов., обгрунтувавши його вищенаведеним. При цьому надала суду заяву про уточнення позовних вимог, змінивши прізвище віповідача з ОСОБА_11 на ОСОБА_3 ( відповідно до паспортних даних).

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився, хоча своєчасно та належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи за зареєстрованою адресою проживання та через виконавчий комітет Шубранецької сільської ради у відповідності до ч.3 ст.76 ЦПК України. Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення судового засідання не надходило.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх малолітніх дітей позовні вимоги не визнали. Просили суд не задовольняти позов, оскільки у них скрутне матеріальне становище і відсутнє інше житло для проживання.

Представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги не визнав, обґрунтовуючи тим, що в даний час в спірному будинку проживають малолітні діти. Кредитний договір та договір іпотеки укладалися до народження відповідача ОСОБА_9, а відповідач ОСОБА_8 на той час не була зареєстрована в будинку.

Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів - служби у справах дітей Заставнівської райдержадміністрації ОСОБА_5 заперечувала позовні вимоги в частині виселення малолітніх дітей, посилаючись на законодавство щодо захисту прав дітей та недопустимість їх обмеження у праві на житло.

Суд, заслухавши пояснення сторін, представника, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з огляду на наступне.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_7 28.01.2008 року уклав із ЗАТ «ПриватБанк», правонаступником якого є позивач кредитний договір № CVRSGA00000007, згідно якого отримав кредит у вигляді не поновлюваної лінії у розмірі 16825 доларів США строком до 28.01.2018 року (а.с.5-7).

З метою забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором від 28.01.2008р. № CVRSGA00000007 між ЗАТ «ПриватБанк», правонаступником якого є позивач та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір іпотеки нерухомого майна, а саме житлового будинку із господарськими спорудами, що розташований за адресою Чернівецька область, Заставнівський район, с. Шубранець, вул. І.Франка, буд №2, який належить їй на праві власності на підставі рішення Заставнівського районного суду від 17.12.2007 р., зареєстрованого Заставнівським РБТІ 10.01.2008 р. в реєстрову книгу за №3, стор.80, реєстровий №492, порядковий номер об'єкта 21699320 (а.с.8-10).

У звязку із порушенням відповідачами ОСОБА_7 та ОСОБА_2 умов кредитного договору, рішенням Заставнівського районного суду Чернівецької області від 09.11.2010 року, яке набрало законної сили 20.11.2010 р., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVRSGA00000007 від 28.01.2008 року в розмірі 15249,70 доларів США звернуто стягнення на майно, яке зазначено в договорі іпотеки: житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Чернівецька область, Заставнівський район, с. Шубранець, вул. І.Франка, буд №2 (а.с.69-70).

Відповідно до ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 40 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.

Приписами ч.ч. 2, 3 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» законодавець установлює певний порядок дій банку: після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок чи житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Аналогічний порядок щодо виселення всіх громадян, що мешкають у житловому будинку або житловому приміщенні, на які звернуто стягнення як на предмет іпотеки, передбачено в ч. 3 ст. 109 ЖК України.

Згідно даних Заставнівського районного сектору УДМС України в Чернівецькій області місце проживання всіх відповідачів зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.29).

З матеріалів справи вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 були повідомленні про надання позивачу рішенням суду права продажу будинку по вул.І.Франка, 2 в с.Шубранець та необхідність звільнення вказаного приміщення протягом тридцяти днів з моменту отримання повідомлення, що вбачається із повідомлення №16.0.01/791 від 25.04.2012 (а.с. 16), № 16.0.0.1/1248 від 22.06.2012 року (а.с. 15), квитанцій про направлення поштових повідомлень (а.с.17) та про вручення поштових відправлень (а.с.18-19).

Як встановлено судом, з дня отримання вимоги відповідачами про добровільне звільнення житлового будинку минуло більше місяця, і відповідачі в добровільному порядку будинок не звільнили.

Належних та допустимих доказів того, що відповідачі не підлягають виселенню з будинку суду не надано.

Враховуючи викладене, з огляду на те, що позивачем дотримано процедуру письмового попередження відповідачів про звільнення житлового будинку , що є предметом іпотеки і на яке звернено стягнення, а відповідачі добровільно його не звільнили упродовж одного місяця з дня отримання вимоги іпотеко держателя, суд вважає, що існують підстави для задоволення позовної вимоги про виселення.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно ст. 11 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Отже, суд не наділений повноваженнями приймати рішення про зняття фізичних осіб з реєстрації місця проживання.

Тому в частині позовних вимог про зняття відповідачів з реєстраційного обліку в органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб, позов не підлягає задоволенню у звязку з безпідставністю.

У відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати.

Керуючись ст.ст.39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 Житлового кодексу України, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні», ст. ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_5 із житлового будинку, який розташований за адресою: Чернівецька область, Заставнівський район, с. Шубранець, вул. І.Франка, буд №2.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_5, жителів с. Шубранець, вул. І.Франка , буд №2 Заставнівського району Чернівецької області, на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 107 (сто сім) гривень 30 (тридцять) копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Пухарєва