Ухвала суду № 31016264, 29.04.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

У Х В А Л А

29 квітня 2013 року Справа № 913/919/13.

Провадження №8пд/913/919/13

За позовом Виконавчого комітету Краснолуцької міської ради, м. Красний Луч Луганської області,

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Красний Луч Луганської області,

за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Держземагентства у м. Красному Лучі Луганської області, м. Красний Луч Луганської області, -

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання Антоновій І.В.,

в присутності учасників розгляду спору:

від позивача - Борискін В.І. - головний спеціаліст з питань господарсько-договірних правовідносин Управління правового забезпечення, - довіреність №515/584 від 23.04.13 року;

від відповідача - представник не з'явився;

від 3-ї особи - представник не з'явився, -

розглянувши матеріали справи, -

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Краснолуцькою міською радою (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) у нотаріальній формі 30.10.03 року, за реєстром №12876, державна реєстрація від 25.11.03 року №106, предметом якого є земельна ділянка площею 0,2728 га, що знаходиться за адресою: м. Красний луч Луганської області, АДРЕСА_1, надана в оренду для промислового використання (для розміщення та обслуговування меблевого цеху) терміном на 10 років, а саме:

внести зміни у абзац перший підпункту 2.3 «Орендна плата» шляхом заміни слів та цифр: «Орендну плату встановити у розмірі 1915,41 грн. (одна тисяча дев'ятсот п'ятнадцять гривень 41 копійка) у рік на п'ять років з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, на подальший строк орендну плату встановити в розмірі 3830,82 грн. (три тисячі вісімсот тридцять гривень 82 копійки) у рік» на слова та цифри «Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях.»;

внести зміни у абзац другий підпункту 2.3 «Орендна плата» шляхом заміни слів та цифр: «Грошова плата вноситься на рахунок власника землі № 33218815800039, код 24046797, МФО 804013 в Банк в УДК Луганської області, м. Луганськ, в розмірі 1915,41 грн. (одна тисяча дев'ятсот п'ятнадцять гривень 41 копійка) у рік на п'ять років з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, на подальший строк орендну плату встановити в розмірі 3830,82 грн. (три тисячі вісімсот тридцять гривень 82 копійки) у рік», на слова та цифри: «Орендна плата вноситься на рахунок власника землі у розмірі 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях.»;

доповнити пункт 1 «Предмет оренди» договору пунктом 1.1 наступного змісту « 1.1 На момент внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.2003 року, державна реєстрація №106 від 25.11.2003 р., нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 191540,90 грн. Після набрання чинності цим договором про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.2003 року, державна реєстрація №106 від 25.11.2003 р., нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки, може буди змінено відповідно до чинного законодавства України»;

доповнити підпункт 2.3 «Орендна плата» договору, підпунктом 2.3.1 наступного змісту « 2.3.1 На момент внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.2003 року, державна реєстрація №106 від 25.11.2003 р., розмір орендної плати за один рік у гривнях складає - 5746,23 грн. (п'ять тисяч сімсот сорок шість гривень 23 копійки)»;

другий абзац пункту 5 «Відповідальність сторін» договору викласти в новій редакції, а саме: «У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу.».

На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено з 08.04.13 року до 29.04.13 року - у зв'язку з неявкою сторін та невиконанням ними вимог ухвали в частині надання витребуваних документів.

До початку судового засідання 29.04.13 року від позивача надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, яке судом задоволено.

У судовому засіданні позивач подав заяву про уточнення позовних вимог (без номеру та без дати), якою виправив описку у назві позивача, а саме: у позовній заяві він помилково зазначив позивачем - Виконавчий комітет Краснолуцької міської ради, тоді як належним позивачем є Краснолуцька міська рада.

Дана заява не суперечить приписам ст. 22 ГПК України, а тому прийнята судом та буде врахована при вирішенні спору по суті.

Позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, до судового засідання не з'явився без пояснення причин, хоча належним чином був поставлений до відома про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

Третя особа відзив (пояснення) на позов не надала, до судового засідання не з'явилася без пояснення причин, хоча належним чином була поставлена до відома про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

У судовому засіданні встановлено, що належним позивачем по даній справі є Краснолуцька міська рада, - у зв'язку з цим слід зобов'язати позивача надіслати на адреси відповідача та третьої особи копії позовної заяви з правильно вказаним позивачем.

Також встановлено, що:

згідно витягу з ЄДР №16231882 станом на 04.04.13 року фактичною адресою місце проживання відповідача - ОСОБА_1 є АДРЕСА_2

згідно відомостям адресно-довідкового підрозділу УДМС України у Луганській області відповідач - ОСОБА_1 мешкає за адресою: АДРЕСА_3 - у зв'язку з цим, позивача слід зобов'язати направити позовну заяву з додатками до неї відповідачу за наявними адресами.

За таких обставин спір не може бути вирішено по суті у цьому судовому засіданні, з огляду на що розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області, -

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 16.05.13 року, о 12 год. 40 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й поверх в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

3. Зобов'язати позивача невідкладно надіслати на адреси відповідача (94520, Луганська область, АДРЕСА_2, АДРЕСА_3) копію позовної заяви з додатком до неї та на адресу третьої особи копію позовної заяви з правильно вказаним позивачем; докази направлення такого пакету документів подати до суду, -

(повторно!) надати:

відомості щодо ідентифікаційного номеру облікової картки платника податків відповідача;

рішення Краснолуцької міської ради від 26.03.08 року №40;

докази спрямування пропозиції про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.03 року та її отримання відповідачем;

заперечення на відзив відповідача та третьої особи;

нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні.

Витребувані судом документи надати у належно засвідчених копіях - для долучення до справи, в оригіналах - для огляду у судовому засіданні.

4. Повторно зобов'язати відповідача надати:

відзив на позовну заяву з документальним підтвердженням та нормативним обґрунтуванням викладених у відзиві доводів, докази його надсилання позивачу та третій особі;

документи, які підтверджують статус фізичної особи-підприємця (оригінал довідки державного реєстратора про включення до Єдиного державного реєстру, оригінал свідоцтва про державну реєстрацію як суб'єкта підприємницької діяльності, відомості щодо ідентифікаційного номеру облікової картки платника податків, - для огляду в судовому засіданні, засвідчені копії - до матеріалів справи).

5. Повторно зобов'язати третю особу надати:

відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів;

докази направлення копії відзиву сторонам по справі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію - до матеріалів справи).

Попередити сторони у справі про те, що у разі подальшого зволікання з їх боку з виконанням вимог суду, викладених в ухвалі по даній справі, до них будуть застосовані заходи впливу, передбачені пунктом 5 ст. 83 ГПК України, - тобто накладення штрафу у розмірі до 1700,00 грн.

Явка повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа