Рішення № 30923566, 23.04.2013, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 0503/10107/2012

2/219/228/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.04.2013 року м. Артемівськ

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Решетняк І.В., при секретарі - Мілевській О.І., за участю: представника позивача ОСОБА_1, відповідача 1 ОСОБА_2, відповідача 2 не з`явилася, третя особа не з`явилася, розглянувши у відкритому судовому засiданнi в залі суду в м. Артемівську Донецької області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа орган опіки та піклування Артемівської міської ради, про стягнення заборгованості за кредитним договором та примусового виселення з будинку

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» як правонаступник АКБ «Укрсоцбанк» (далі за текстом позивач) звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 (далі за текстом відповідач 1) та ОСОБА_3 (далі за текстом відповідач 2), третя особа орган опіки та піклування Артемівської міської ради, про стягнення заборгованості за кредитним договором та примусового виселення з будинку. В своєму позові позивач просить суд:

-Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення заборгованість по процентам, нарахованим за договором кредиту № 45-14/24 від 01.03.2007 року, за період з 10.09.2011 року по 24.10.2012 року у сумі 1895,25 доларів США, що становить 15148,73 грн. за офіційним курсом Національного банку України на 24.10.2012 року.

-Примусово виселити з будинку № 19 по вул. Шевченко у м. Артемівськ Донецької області без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2 та ОСОБА_3, разом з дочкою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

-Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом десяти днів з дати набуття законної сили рішенням суду звільнити та передати ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення будинок № 19 по вул. Шевченко у м. Артемівську Донецької області на підставі двостороннього акту приймання-передачі майна на період до реалізації на прилюдних торгах.

-Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» 335 грн. 40 коп. судового збору.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, на задоволенні позову наполягав.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог, мотивуючи це тим, що позивачем порушено процедуру виселення з жилого приміщення, про що надав письмове пояснення.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не зявилась, надала суду заяву про слухання справи у її відсутність.

Представник третьої особи до судового засідання не зявився, надав суду заяву, в якій вирішення питання стосовно малолітньої дитини відповідачів залишає на розгляд суду, оскільки відповідачами не визначено місця реєстрації дитини.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

01 березня 2007 р. між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку „Укрсоцбанк, в особі Артемівського відділення Донецької обласної філії, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», та ОСОБА_2 було укладено Договір кредиту № 45/14-24. Відповідно до умов зазначеного договору кредиту позивач в порядку та на умовах, визначених договором кредиту, надав позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 14300,00 дол. США з кінцевим терміном погашення до 28 лютого 2027 р. зі сплатою 12,7 % річних та комісій в розмірі та порядку, визначених у договорі кредиту. (а.с.10-15)

Свої зобовязання позивач за договором кредиту виконав у повному обсязі, що підтверджує заява на видачу готівки від 01 березня 2007 на суму 14300,00 доларів США. (а.с.31)

В забезпечення виконання зобовязань за договором кредиту був укладений іпотечний договір № 1 від 01.03.2007 р. між позивачем та ОСОБА_2, який посвідчений 01.03.2007 р. ОСОБА_5 - приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 1041. Відповідно до умов договору іпотеки предметом іпотеки є жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Україна, Донецька область, м. Артемівськ, вулиця Шевченка, будинок 19, який належить іпотекодавцю на праві власності. (а.с.16-22)

Відповідач ОСОБА_2 не виконував зобовязання по сплаті сум, що передбачені договором кредиту, що призвело до виникнення заборгованості.

Рішенням Апеляційного суду Донецької області від 02.10.2012 р. по справі № 22ц-7720, було звернуто стягнення на предмет іпотеки -будинок № 19 по вулиці Шевченка у м. Артемівську, для погашення боргу відповідача ОСОБА_2 за договором кредиту але відхилено позовні вимоги в частині виселення відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 разом з дочкою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з будинку № 19 по вулиці Шевченка в м. Артемівську Донецької області з огляду на те, що виселення здійснюється після прийняття судом рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позивачем було надіслано відповідачам претензію № 49-01/478 від 05.10.2012 р. про виселення (а.с.32) заказним листом з повідомленням, яке було повернуто позивачу органом поштового звязку з причини закінчення терміну зберігання (а.с. 70-74);

При цьому, саму претензію за № 49-01/478 від 05.10.2012 року відповідач ОСОБА_2 отримав 15.03.2013 року безпосередньо в Артемівському міськрайонному суді Донецької області.

Як вбачається з довідки начальника оргвідділу Артемівської міської ради від 15.09.2011 року за адресою м. Артемівськ вул. Шевченка, 19, Донецької області мешкає ОСОБА_2 разом з родиною: дружиною ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та донькою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 30)

Відповідно до довідки ПАТ «Укрсоцбанк» № 701.7 від 24.10.2012 р. ОСОБА_2 має заборгованість по нарахованим відсоткам за договором кредиту за період з 10.09.2011 року по 24.10.2012 року в сумі 1895,25 доларів США, що становить 15148,73 грн. за офіційним курсом НБУ, станом на 24.10.2-12 року. (а.с.43)

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Договором застави передбачено, що у випадку порушення заставодавцем ОСОБА_6 зобов'язань за кредитним договором, або за договором застави, заставодавець зобов'язаний передати предмет застави заставодержателю в заклад.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки суд, за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок. Відповідно ст. 40 цього Закону звернення стягнення на житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі. Примусове виконання зобов'язання в натурі, - це спосіб захисту, який випливає з загального принципу повного і належного виконання зобов'язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматися від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.

Відповідно до ч. 2 ст. 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», якщо протягом 30 днів з моменту реєстрації в Державному реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження зобов'язання боржника, виконання якого забезпечене обтяженням, залишається невиконаним і в разі, якщо предмет забезпечувального обтяження знаходиться у володінні боржника, останній зобов'язаний на вимогу обтяжувача негайно передати предмет обтяження у володіння обтяжувача (заклад).

Відповідачі є батьками малолітньої дитини ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6), яка відповідно до діючого законодавства може та повинна буди зареєстрована за адресою батьків, але відповідачами місце її реєстрації не визначено.

Згідно з довідки ГУ ДМС в Донецькій області ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4. (а.с.53)

Згідно копії паспорта ВВ 690562 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6

З урахуванням викладеного, а також того, що судом прийнято рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають вимогам чинного законодавства та підлягають задоволенню.

При цьому, суд критично ставиться до заперечень відповідача ОСОБА_2 щодо порушення позивачем процедури виселення з жилого приміщення та вважає їх необґрунтованими.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України в разі задоволення позивних вимог, суд, стороні на користь якої ухвалено рішення, присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 60, 179, 209, 212-215, 218, 222 ЦПК України, ст.ст.267,1054-1057 Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та примусового виселення з будинку задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення (поточний рахунок № 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023) заборгованість по процентам, нарахованим за договором кредиту № 45-14/24 від 01.03.2007 року, за період з 10.09.2011 року по 24.10.2012 року у сумі 1895,25 доларів США, що становить 15148,73 грн. за офіційним курсом Національного банку України на 24.10.2012 року.

Примусово виселити з будинку № 19 по вул. Шевченко у м. Артемівськ Донецької області без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, разом з дочкою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом десяти днів з дати набуття законної сили рішенням суду звільнити та передати ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення будинок № 19 по вул. Шевченко у м. Артемівську Донецької області на підставі двостороннього акту приймання-передачі майна на період до реалізації на прилюдних торгах.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» 335 грн. 40 коп. (триста тридцять п`ять гривень 40 коп.) судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Повний текст рішення було складено та підписано 22.04.2013 року

Головуючий суддяІ. В.Решетняк