Рішення № 30911251, 12.04.2013, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 2033/7430/12

Провадження № 2/645/1367/13

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2013 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Алфьорової Т.М. за участю секретаря судових засідань Савченко В.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_2 про розірвання іпотечного договору та стягнення заборгованості за кредитним договором,

встановив:

Позивач Відкрите акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" звернувся до суду з позовом про розірвання іпотечного договору та стягнення заборгованості за кредитом за Договором про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року,

В обґрунтування позову позивач вказує, що 29.08.2008 р. між ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії - Харківське обласне управління Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" та ОСОБА_2 було укладено договір про іпотечний кредит №2592, відповідно до якого ОСОБА_2 отримав у ВАТ "Ощадбанк" в особі філії -Харківське обласне управління ВАТ "Ощадбанк" кредит у сумі 264 255,00 доларів США (двісті шістдесят чотири тисячі двісті п'ятдесят п'ять доларів США 00 центів) на придбання квартири на строк 240 (двісті сорок) місяців, з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 28 серпня 2028 року з зобов'язанням сплачувати 14 % (чотирнадцять) відсотків річних за користування кредитом.

Забезпеченням виконання зобов'язань, що випливають з договору про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року є укладений між ВАТ "Ощадбанк" в особі філії - Харківське обласне управління ВАТ "Ощадбанк" та позичальником ОСОБА_2 Іпотечний договір №3160 від 29 серпня 2008 р., посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, за реєстровим №6217. Предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору є нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1.

Зобов'язання згідно п.п. 1.5., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.5. договору про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитом відповідачем не виконуються. Відповідно до платіжного доручення № 3 від 30.08.2012р. на рахунок позивача надійшли кошти в сумі 447 940,97 грн. від реалізації майна - квартири, які були в подальшому розподілені на погашення заборгованості за кредитним договором № 2592 від 29.08.2008р. Загальна заборгованість ОСОБА_2 за договором про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року станом на 17.09.2012р. складає 246 198,82 доларів США, що відповідно до офіційного курсу валют встановлених Національним банком України станом на 17.09.2012 року становить 1 967 867,17гривень.

Крім того, позивачем зазначено судові витрати, а саме витрати на сплату державного мита у розмірі 3306 гривень.

Представник позивача Маркевич С.В. в судовому засідання підтримав позовні вимоги і дав пояснення про обставини викладені вище.

Відповідач - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України - фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляду справи.

Суд, ,дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошті позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 29 08.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в особі філії - Харківське обласне управління Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" та ОСОБА_2 було укладено Договір про іпотечний кредит №2592 від 29.08.2008 р., відповідно до якого ОСОБА_2 отримав у ВАТ "Ощадбанк" в особі філії -Харківське обласне управління ВАТ "Ощадбанк" кредит у розмірі 264 255,00 (двісті шістдесят чотири тисячі двісті п'ятдесят п'ять доларів США 00 центів).

Згідно зі ст. 526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Позивач виконав свої обов'язки належним чином, видав відповідачеві кошти в повному обсязі, що підтверджується відповідними документами..

Відповідно до п. 1.5. договору про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року ОСОБА_2 зобов'язалася проводити погашення Кредиту рівними частинами в сумі 1101,06 доларів США та сплачувати проценти нараховані не пізніше останнього робочого дня місяця, починаючи з наступного місяця після видачі Кредиту шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань. Останній платіж в рахунок погашення кредиту здійснити не пізніше 28.09.2028 року.

Відповідно до п. 4.3.1. та п. 4.3.2. договору про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року Позичальник ОСОБА_2 зобов'язався належним чином виконувати взяті на себе зобов'язання за цим договором, а саме зобов'язався повернути кредит в сумі 264 255,00 доларів США, своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, комісійні винагороди встановлені договором про іпотечний кредит№2592 від 29 серпня 2008 року, а у випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобов'язань по цьому договору сплатити штрафні санкції, у строки та на умовах, що визначених договором про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року.

Зобов'язання згідно п. п. 1.5., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.5. договору про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитом відповідачем не виконуються.

Відповідно до п. 3.4. Договору про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року, у разі порушення Позичальником умов цього Договору та/або Договору іпотеки відповідач зобов'язався достроково повернути кредит з одночасною сплатою процентів за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород та штрафних санкцій. Крім того, відповідач відповідно до п.4.3.3. зобов'язався відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобов'язаннях, що впливають з цього Договору.

Відповідно до п. 5.1. та п. 5.2. Договору про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань по цьому договору, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених в цьому Договорі та чинним законодавством України та відшкодовують завдані збитки понад неустойку (штраф, пеня), крім того, за порушення взятих на себе зобов'язань по поверненню основної суми Кредиту та своєчасній сплаті відсотків за користування Кредитом, комісійних винагород та інших платежів за цим Договором, відповідач зобов'язався сплатити на користь позивача пеню в розмірі 0,04%, від суми несплаченого платежу , за кожний день прострочення.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо в зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до платіжного доручення № 3 від 30.08.2012р. на рахунок позивача надійшли кошти в сумі 447 940,97 грн. від реалізації майна - квартири, які були в подальшому розподілені на погашення заборгованості за кредитним договором № 2592 від 29.08.2008р

Загальна заборгованість ОСОБА_2 за договором про іпотечний кредит №2592 від 29 серпня 2008 року станом на 17.09.2012р. складає 246 198,82 доларів США, що відповідно до офіційного курсу валют встановлених Національним банком України станом на 17.09.2012 року становить 1 967 867,17гривень.

Відповідно до ст.. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки у тому числі і розірвання договору.

У зв'язку з тим, що відповідача порушив умови договору, суд вважає необхідним розірвати договір про іпотечний кредит №2592, від 29.09.2008р.

Керуючись ст. ст. 35, 209, 212 - 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 16, 526, 530, 610612, 623-625, 1054, ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Харківське обласне управління Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_2 про розірвання іпотечного договору та стягнення заборгованості за кредитом задовольнити.

Розірвати договір про іпотечний кредит №2592, від 29.09.2008р., укладений між ВАТ "Державний ощадний банк України" та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Харків, (АН НОМЕР_1) на користь ВАТ „Ощадбанк" в особі філії - Харківське обласне управління ВАТ "Ощадбанк" (МФО 351823, ЄДРПОУ 09351600, п/р 37390005 в ОПЕР в філії Харківське обласне управління АТ " Ощадбанк) заборгованість за договором про іпотечний кредит №2592 від 29.08.2008 р. у розмірі 246 198,82 доларів США, що складає 1 967 867,17 гривень, (один мільйон дев'ятсот шістдесят сім тисяч вісімсот шістдесят сім грн.), яка складається із

- заборгованості по погашенню кредиту - 211 403, 52 дол. США, що еквівалентно 1 689 748,37 гр. ( один мільйон шістсот вісімдесят дев'ять тисяч сімсот сорок вісім грн. тридцять сім коп...):

- заборгованості по простроченим відсоткам - 31 963,80 дол. США, що еквівалентно - 255 486,65 грн. (двісті п'ятдесят п'ять тисяч чотириста вісімсот шість грн. шістдесят п'ять коп... );

- пені за прострочення терміну повернення кредиту та відсотків в сумі 2831,50 дол. США , що еквівалентно 22 632, 11 грн. (двадцять дві тисячі шістсот тридцять дві грн. одинадцять коп..)

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ВАТ „Ощадбанк" в особі філії - Харківське обласне управління ВАТ "Ощадбанк" (МФО 351823, ЄДРПОУ 09351600, п/р 37390005 у філії - Харківське обласне управління ВАТ „Ощадбанк") судові витрати сплачені позивачем , а саме: сплату судового збору у розмірі 3306 грн.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, якій не приймали участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано.

Головуючий суддя: