Рішення № 30895986, 25.04.2013, Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

Номер справи 623/404/13- ц

Номер провадження 2/623/304/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

25 квітня 2013 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді: Бєссонової Т. Д.

при секретарі: Ноль С. В.

за участю судового розпорядника: Максименко Р. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом Ізюмського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Ізюмської районної державної адміністрації до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати , -

В С Т А Н О В И В:

В січні 2013 року Ізюмський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Ізюмської районної державної адміністрації звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 31.03.2006 року між Ізюмською РДА і відповідачем був укладений договір оренди землі, земельної ділянки загальною площею 48,7072 га із земель державного резервного земельного фонду, поле № V другої ґрунтозахисної сівозміни, яка розташована на території Комарівської сільської ради Ізюмського району.

Фермерське господарство "Агро-Лайф" засноване на власності фізичної особи ОСОБА_2 та зареєстроване державним реєстратором Ізюмської районної державної адміністрації про що 06.04.2006 зроблений запис в журналі обліку реєстраційних справ за № 14601020000000145. Постановою господарського суду Харківської області від 14.07.2011 року Фермерське господарство "Агро-Лайф" визнано банкрутом та відкрита ліквідаційна процедура. Згідно довідки Ізюмської об"єднаної Державної податкової інспекції податковий борг згідно договору оренди землі від 31.03.2006 року станом на 23.11.2012 року складає 10422,82 грн.

Рішенням Ізюмського міськрайонного суду від 26.11.2012 року договір оренди землі від 31.03.2006 року укладений між Ізюмською РДА та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 48,7072 га, яка розташована на території Комарівської сільської ради Ізюмського району, розірваний та скасована його державна реєстрація. Крім цього з ОСОБА_2 на користь Ізюмської районної адміністрації в Харківській області заборгованість з орендної плати в сумі 5159 грн. 99 коп. Станом на 26.11.2012 року ОСОБА_2 має заборгованість за договором оренди від 31.03.2006 року в сумі 5263,82 гивні.

Просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в розмірі 5263,82 гривень.

Надав суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутност. Не заперечує проти вирішення справи при заочному розгляді справи.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, хоча і був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову суду не надіслав.

Матеріалами справи встановлено, що 31 березня 2006 року між Ізюмською районною державною адміністрацією і ОСОБА_2 був укладений договір оренди землі загальною площею 48,7072 га, яка розташована на території Комарівської сільської ради, із земель державного резервного фонду, поле № V другої ґрунтозахисної сівозміни, терміном на 49 років.(а.с.5-6)

Пунктом 9 вказаного договору оренди землі встановлено, що орендна плата встановлюється в розмірі 1,0% від грошової оцінки 1 га ріллі.

Сума орендної плати в 2006 році за земельну ділянку площею 48,7072 га ріллі становить 5262,82 гривні. За невиконання або неналежне виконання умов договору передбаченого пунктом 9 орендар несе відповідальність передбачену чинним законодавством.

Орендна плата вноситься щомісячно в розмірі 1/12 від річної суми ( пункт 11 договору оренди).

Відповідно до п. 38 договору оренди землі дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішення суду та вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором ( а.с.6).

Згідно довідки від 23.11.2012 року Ізюмської об'єднаної Державної податкової інспекції податковий борг по орендній платі ОСОБА_2 станом на 23.11.2012 року згідно договору оренди землі від 31.03.2006 року складає 10 422,81 гривень ( а.с.9).

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України « Про оренду землі» від 06 жовтня 1998 року № 161 - ХІV орендодавець має право вимогати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання).

Відповідно до заочного рішенні від 26.11.2012 року Ізюмського міськрайонного суду Харківської області договір оренди землі від 31 березня 2006 року укладений між Ізюмською районною державною адміністрацією Харківської області та ОСОБА_2 на земельну ділянку 48,7072 га , яка розташована на території Комарівської сільської ради Ізюмського району Харківської області розірвано, скасовано запис від 31.03.2006 року за номером 040667200002 про державну реєстрацію договорів оренди в розділі Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, який зареєстрований в Ізюмському міськрайонному відділі Харківської філії державного кадастру, стягнуто з ОСОБА_2 на користь Ізюмської районної державної адміністрації в Харківській області заборгованість з орендної плати в сумі 5159 гривень 99 копійок. (а. с. 10)

При таких даних позовні вимоги Ізюмського міжрайонного прокурора підлягають задоволенню, оскільки відповідачем неналежно виконувались обов'язки за договором оренди, що призвело до порушення умов договору оренди землі та неперерахування сум коштів орендної плати до місцевого бюджету.

Керуючись ст.ст. 10, 11,209,214-215,218,224-226 ЦПК України, статями 526, 610, 611 ЦК України, статями 25,32,34 Закону України « Про оренду землі», суд -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги Ізюмського міжрайонного прокурора задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уроженця м. Єнакієво Донецької області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2 виданий Єнакієвським ГО 10.11.2007 року на користь Ізюмської районної державної адміністрації в Харківській області заборгованість з орендної плати в сумі 5263 ( п'ять тисяч двісті шістдесят три ) гривні 82 копійок, перерахувавши її на р/р 33216815700270, отримувач Ізюмське УДКСУ Харківської області, код 37283992, банк ГУДКСУ у Харківській області, МФО 851011.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 229 гривень 40 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: