Постанова № 30881967, 18.04.2013, Дніпропетровський апеляційний господарський суд

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2013 року Справа № 30/5005/8932/2012

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді: Сизько І.А. (доповідач)

суддів: Герасименко І.М., Кузнецової І.Л.,

секретар судового засідання: Гаврилов О.М.,

представники сторін у судове засідання не з'явились, про час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 06.11.2012р. по справі №30/5005/8932/2012

за позовом Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення 32 067, 84 грн.

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2012 року Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (далі підприємець ОСОБА_1) про стягнення неустойки у розмірі 32 067, 84 грн. за несплату вартості об'єкта приватизації по договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 25.02.2009р., укладеного між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та підприємцем ОСОБА_1

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 06.11.2012р. по справі №30/5005/8932/2012 (суддя Євстигнеєва Н.М.) в позові відмовлено.

Відмовляючи в задоволенні позову господарський суд виходив з того, що з позовними вимогами про стягнення неустойки за договором купівлі-продажу від 25.02.2009р. позивач звернувся до господарського суду з пропуском річного строку спеціальної позовної давності.д 04.11.2010р.

Не погодившись з рішенням господарського суду, Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 06.11.2012р. по справі №30/5005/8932/2012, прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В апеляційній скарзі скаржник посилається на те, що підприємець ОСОБА_1 у встановлений законом і договором строк не сплатив повністю грошові кошти за об'єкт приватизації, тобто, не виконав зобов'язання за договором купівлі-продажу, тому відповідно до положень ст. 29 Закону України "Про приватизацію державного майна" та постанови Кабінету Міністрів України від 17.09.2008р. №846 повинен сплатити неустойку при несплаті за об'єкт приватизації 20% в розмірі 32 067, 84 грн.

В відзиві на апеляційну скаргу підприємець ОСОБА_1 просить рішення господарського суду Дніпропетровської області від 06.11.2012р. по справі №30/5005/8932/2012 залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Представники сторін у судове засідання не з'явились, про час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином (а.с.75).

Дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши повноту встановлення господарським судом обставин справи та правильність їх юридичної оцінки, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

25.02.2009р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (продавець) та підприємцем ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу, за умовами якого продавець зобов'язався передати у власність покупцю приміщення, яке орендує підприємець ОСОБА_1 за адресою: 50079, АДРЕСА_1 - нежиле приміщення, вбудоване в перший поверх житлового будинку, загальною площею 93, 4 кв.м, а покупець зобов'язався прийняти та сплатити за об'єкт приватизації ціну відповідно до умов, що визначені в договорі та пройти реєстрацію об'єкта приватизації у КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації".

За п. 2.1 договору, покупець зобов'язаний внести з урахуванням ПДВ 160 339, 20 грн. за придбаний об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору, згідно ст. 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Розрахунки за придбаний об'єкт приватизації здійснюються покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми зі свого рахунку (п/р НОМЕР_1 у Тернавському відділенні філії ВАТ "Державний Експортно-Імпортний Банк України" в м. Кривому Розі, МФО 305589, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на рахунок продавця (п/к 37183001007657 в банку ГУДКУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ, МФО 805012 код ЄДРПОУ 25522449) (п. 2.2 договору).

В п. 7.2 договору сторони погодили, що якщо в установлені Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" терміни покупець не сплатить вказану в договорі ціну продажу, або відмовиться прийняти придбане комунальне майно, продавець має право розірвати цей договір за згодою сторін або в судовому порядку відповідно до ст. 29 Закону України "Про приватизацію державного майна." В цьому випадку покупець об'єкта сплачує на рахунок продавця неустойку в розмірі 20% ціни, за яку куплено цей об'єкт. Неустойка сплачується протягом 20 календарних днів з моменту закінчення терміну сплати коштів за об'єкт приватизації та зараховується на рахунок управління комунальної власності міста. У разі несплати неустойки в установлений термін на її суму нараховується пеня згідно із законодавством. Покупець повертає продавцю комунальне майно, передане йому відповідно до акту прийому-передачі; відшкодовує збитки, заподіяні у наслідок порушень умов цього договору.

Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 25.02.2009р., зареєстрований в реєстрі за №545.

На момент укладення договору купівлі-продажу приміщення за адресою: АДРЕСА_1 використовувалось відповідачем на підставі договору оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста №22/83 від 11.07.2008р., укладеного з Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради. У вересні 2009 року був укладений новий договір оренди об'єктів комунальної власності №22/50 від 24.09.2009р. В подальшому, в жовтні 2010р. за актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 11.10.2010р. приміщення було передано відповідачем КП "Парковка та реклама".

Посилаючись на ст. 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", постанову Кабінету Міністрів України №846 від 17.09.2008р. "Про розмір неустойки за повну або часткову несплату покупцями коштів за об'єкти приватизації", невиконання відповідачем зобов'язання щодо повної оплати вартості об'єкта приватизації, позивач просив стягнути з відповідача на користь органу приватизації неустойку, розмір якої становить 20% ціни (32 067,84 грн.), за яку куплено об'єкт.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом; зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 548 Цивільного кодексу України).

Постановою Кабінету Міністрів України №846 від 17.09.2008р. "Про розмір неустойки за повну або часткову несплату покупцями коштів за об'єкти приватизації" встановлено, що розмір неустойки, яку сплачують покупці у разі повної або часткової несплати в установлений Законом України "Про приватизацію державного майна" строк коштів за об'єкт приватизації, включаючи земельну ділянку, становить 20 відсотків ціни, за яку придбано такий об'єкт, включаючи земельну ділянку.

Договір купівлі-продажу є підставою для внесення коштів у банківську установу на обумовлений договором рахунок як оплату за придбаний об'єкт приватизації. Покупець зобов'язаний внести зазначені платежі протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Термін оплати може бути продовжено ще на 30 календарних днів за умови сплати не менш як 50 % ціни продажу об'єкта (ч. 5 ст. 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" в редакції станом на час спірних відносин).

За положеннями ч. 3 ст. 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" до договору купівлі-продажу державного майна включаються зобов'язання сторін, які були визначені умовами аукціону, конкурсу чи викупу, відповідальність та правові наслідки їх невиконання.

Встановлення в п. 7.2 договору відповідальності покупця за невиконання передбачених договором зобов'язань узгоджується з положеннями ч. 3 ст. 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" та постановою Кабінету Міністрів України №846 від 17.09.2008р. "Про розмір неустойки за повну або часткову несплату покупцями коштів за об'єкти приватизації".

З урахуванням положень ч. 5 ст. 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) " та п. 2.1 договору, підприємець ОСОБА_1 повинен був сплатити за об'єкт приватизації до 25.03.2009р.

Підприємець ОСОБА_1 частково здійснив розрахунки за придбаний об'єкт приватизації 24.03.2009р. в сумі 15 339, 20 грн.

Отже, прострочення виконання зобов'язання за договором купівлі-продажу має місце.

Позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) (п. 1 ч. 2 ст. 258 Цивільного кодексу України).

Позивач набув право на позов про стягнення неустойки в розмірі 32 067, 84 грн., нарахованої внаслідок невиконання відповідачем свого зобов'язання зі своєчасної оплати вартості об'єкту приватизації за договором купівлі-продажу від 25.02.2009р. в квітні 2009р., позов подано до господарського суду в жовтні 2012р., тобто, за межами строку спеціальної позовної давності.

Наслідки спливу позовної давності встановлені ст. 267 Цивільного кодексу України, відповідно до положень якої, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення рішення; сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідач просив господарський суд застосувати наслідки спливу позовної давності при розгляді справи (а.с.32).

Таким чином, враховуючи, що позивачем пред'явлено позов після спливу позовної давності, про застосування якої відповідачем подана відповідна заява, відсутня домовленість між сторонами про збільшення терміну позовної давності, позивачем не наведено причини пропуску строку позовної давності, господарський суд дійшов вірного висновку про відмову в позові.

Керуючись ст. ст. 99, 101, 102, 103, 104, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 06.11.2012р. у справі №30/5005/8932/2012 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого господарського суду України через апеляційний господарський суд.

Головуючий суддя І.А. Сизько

Суддя І.М. Герасименко

Суддя І.Л. Кузнецова

(Повний текст постанови складений 23.04.2013р.)