Ухвала суду № 30880827, 22.04.2013, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

22.04.13 Справа № 11/440/09

м. Запоріжжя

Суддя Гончаренко С.А. розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої комерційної фірми «Техметалсервіс» про роз'яснення рішення господарського суд Запорізької області від 30.12.2009р. по справі №11/440/09 , та матеріали справи

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробнича комерційна фірма «Техметалосервіс» (вул. Котляревського, буд. 5, кв. 28, м.Дніпропетровськ, 49081),

до відповідача: Виконавчий комітет Бердянської міської ради (пл. 1-ї Бердянської ради, буд. 2, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100),

про: зобов'язання вчинити певні дії, -

відомості про представників сторін та учасників судового процесу:

від позивача (заявник): Ковальчук С.В. - дов. № 28/01 від 11.02.2013р.;

від відповідача: не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Рішенням у справі від 30.12.2009р. позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої комерційної фірми «Техметалсервіс» задоволені, зобов'язано виконавчий комітет Бердянської міської ради знести самочинно збудовані споруди, що знаходяться на земельних ділянках які розташовані за адресою: м. Бердянськ, вул.Першотравнева (в районі житлового будинку № 7), площею 0,4191га і 0,0274 за рахунок коштів товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої комерційної фірми «Техметалсервіс».

22.01.2010р., на виконання рішення суду, видано наказ.

Ухвалою суду від 28.11.2012р. виправлені допущені в рішенні господарського суду Запорізької області від 30.12.2009р. описки, викладено другу частину резолютивної частини в наступній редакції: «Зобов'язати виконавчий комітет Бердянської міської ради (пл. 1-ї Бердянської ради, буд. 2, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100, код ЄДРПОУ 20525153) знести самочинно збудовані споруди що знаходяться на земельних ділянках які розташовані за адресою: м. Бердянськ вул.Першотравнева (в районі житлового будинку № 17), площею 0,4191 га і 0,0274 га на користь та за рахунок коштів товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої комерційної фірми «Техметалосервіс» (вул. Котляревського, буд. 5, кв. 28, м.Дніпропетровськ, 49081, код ЄДРПОУ 31136772)».

28.11.2012р. на виконання ухвали видано наказ.

На адресу суду надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої комерційної фірми «Техметалсервіс» про роз'яснення рішення господарського суд Запорізької області від 30.12.2009р. по справі №11/440/09, а саме просить роз'яснити: чи розуміються під поняттям «самочинно збудовані споруди» всі без винятку самочинно збудовані споруди (капітальні та збірно-розбірні тимчасові), що знаходяться на земельних ділянках, які розташовані за адресою: м. Бердянськ, вул. Першотравнева (в районі житлового будинку № 17) площею 0,4191 га і 0,0274 га, в тому числі і самочинно зведені на без фундаментній основі металеві гаражі.

Необхідність роз'яснення судового рішення, як зазначає заявник, обумовлена тим, що металеві гаражі, зведені на без фундаментній основі, не можуть бути класифіковані як самочинно збудовані споруди.

Предметом судового розгляду по справі № 11/440/09 було зобов'язання Виконавчого комітету Бердянської міської ради виконати свої обов'язки, покладені на нього рішеннями Бердянської міської ради Запорізької області №12 від 30.08.2007р. та № 5 від 06.12.2007р., відповідно до яких Товариству з обмеженою відповідальністю НВКФ «Техметалосервіс» надано дозвіл на розроблення проектів відведення земельних ділянок, розташованих за адресою м. Бердянськ, вул. Першотравнева (в районі житлового будинку № 17) під будівництво житлового комплексу, а також покладені на Виконком Бердянської міськради обов'язки щодо нормативного та технічного забезпечення звільнення цих земельних ділянок від самовільно встановлених споруд.

Тобто для того, щоб у ТОВ НВКФ «Техметалосервіс» з'явилась реальна можливість розпочати використовувати зазначені земельні ділянки за призначенням (будівництво житлового комплексу) необхідно звільнити ці земельні ділянки від усіх споруд, на ній розташованих, в тому числі і від металевих гаражів, встановлених на безфундаментній основі.

Крім того, слід зазначити, що абзацем 38 пункту 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. за № 127 та зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за № 582/5773 визначено, що до самочинно збудованих споруд серед іншого відносяться і металеві гаражі, які підлягають технічній інвентаризації з включенням їх у планові матеріали, інвентаризаційні справи, технічні паспорти.

Відповідно до п.3.3.12. Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, під тимчасовими будівлями слід розуміти будівлі, які носять непостійний характер, зведення яких не потребує виконання робіт з улаштуванням фундаментів. До будівель тимчасового характеру відносяться збірно-розбірні споруди (без фундаменту), з недовговічного матеріалу, сезонного використання - такі, як навіси, палатки, кіоски, альтанки, накриття, теплиці тощо.

Ця норма кореспондується з ч. 2 ст. 28 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зі змісту якої випливає, що до тимчасових споруд відносяться одноповерхові споруди, що виготовляються з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.

Таким чином, з аналізу вищезазначених норм можна дійти висновку, що металеві гаражі - це тимчасові споруди, виготовлені з полегшених конструкцій, збудовані без улаштування фундаменту. А у випадку, якщо ці тимчасові споруди зведені самовільно без відповідних дозволів та узгоджень - вони є самочинно збудованими тимчасовими спорудами.

Керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України , суд

У Х В А Л И В :

Роз'яснити рішення господарського суду Запорізької області від 30.12.2009р. по справі № 11/440/09.

В резолютивній частині рішення господарського суду Запорізької області № 11/440/09 від 30.12.2009р., під поняттям «самочинно збудовані споруди» слід розуміти всі без винятку самочинно збудовані споруди (капітальні та збірно-розбірні тимчасові), що знаходяться на земельних ділянках, які розташовані за адресою: м. Бердянськ, вул. Першотравнева (в районі житлового будинку № 17) площею 0,4191 га і 0,0274 га, в тому числі і самочинно зведені на безфундаментній основі металеві гаражі.

Суддя С.А. Гончаренко