Рішення № 3086435, 20.02.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.02.09р.

Справа № 32/25-09

За позовом: Павлоградської міської санітарно-епідеміологічної станції , м. Павлоград

До: Міського центру „Здоров’я” , м. Павлоград

Про: виселення із приміщень

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Припіченко В.Ф. (дов. №1/43-311 від 30.01.09 р. )

Від відповідача: Таранова Н.І. ( головний лікар ) , Тімшин Є.Г. ( дов. від 04.02.09 р.) ;

Присутня : представник КП „Павлоградське БТІ”- Яременко Т.І. ( дов. від 25.07.08 р. )

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні належними Павлоградській міській санітарно-епідеміологічній станції приміщеннями № 6,7 першого поверху площею 31,8 кв.м., розташованими в м. Павлограді по вул.Дніпровська,129-а ; та зобов’язання відповідача звільнити від майна зазначені приміщення та передати їх Павлоградській міській санітарно-епідеміологічній станції . Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на безпідставне зайняття відповідачем приміщень після закінчення терміну дії відповідного договору оренди.

Відповідач позов не визнав , посилаючись на ту обставину , що спірні приміщення не є власністю позивача , а натомість починаючи з 1978 р. займаються на законних підставах Міським центром „Здоров’я”.

Заслухавши пояснення представників сторін ,вивчивши матеріали справи , господарський суд ,-

ВСТАНОВИВ :

Рішенням виконкому Павлоградської міської ради народних депутатів від 11.01.1996 р. № 14 затверджено акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкту міської санітарно-епідеміологічної станції по вул. Дніпровська ,129-а до експлуатації ; визнано право власності на цей об’єкт за Павлоградською санітарно-епідеміологічною станцією . Згідно довідки Павлоградського міжміського бюро технічної інвентаризації від 09.02.09 р. ( наданої на запит суду ) вищезазначений об’єкт нерухомості зареєстрований саме за Павлоградською міською санітарно-епідеміологічною станцією .

01.01.07 р. між позивачем ( орендодавець ) та відповідачем ( орендар ) укладено угоду № 2 , відповідно до якої Павлоградська міська санітарно-епідеміологічна станція надала , а Міський центр „Здоров’я” прийняв в оренду приміщення першого поверху площею 31,8 кв.м. строком з 01.01.07 р. до 31.12.07 р.

31.07.07 р. , 13.02.08 р. та 16.12.08 р. позивач повідомляв відповідача про незгоду укладати договір оренди вищезазначених приміщень на новий термін та пропонував звільнити ці приміщення у зв’язку із закінченням терміну дії вищезазначеної угоди про оренду .

Наведені відповідачем в обґрунтування своїх заперечень обставини не можуть вважатися належними правовими підставами для користування орендованим майном після закінчення строку дії відповідного договору оренди .

З урахуванням зазначеного позовні вимоги суд вважає обґрунтованими та такими ,що підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк ( ст.759 ЦК України ).Договір найму укладається на строк, встановлений договором ( ст.763 цього Кодексу ). У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона булла одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення ( ст.785 ЦК України) .

У разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди ( ст.27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна » ) .

На підставі вищезазначеного ,керуючись вимогами ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна »; ст.ст.35 ,49,82-85 ГПК України, господарський суд , -

ВИРІШИВ :

1. Задовольнити позовні вимоги в повному обсязі .

2. Усунути перешкоди позивачу - Павлоградській міській санітарно-епідеміологічній станції ( 51400, м. Павлоград, код ЄДРПОУ 01987528 ) в користуванні нерухомим майном –приміщеннями № 6,7 першого поверху площею 31,8 кв.м., розташованими в м. Павлограді по вул.Дніпровська,129-а , шляхом виселення відповідача - Міського центру „Здоров’я” ( 51400, м. Павлоград ,код ЄДРПОУ 26371018 ) із цих приміщень , звільнення цих приміщень від майна та передачі його позивачу - Павлоградській міській санітарно-епідеміологічній станції .

3. Стягнути з відповідача - Міського центру „Здоров’я” ( 51400, м. Павлоград , вул. Дніпровська ,129-а ;код ЄДРПОУ 26371018 ; пот./рах. № 35415001007349 в УДКУ Дніпропетровської обл., МФО 805012 ) на користь позивача - Павлоградської міської санітарно-епідеміологічної станції ( 51400, м. Павлоград, вул. Дніпровська ,129-а ; пот./рах. № 352270061970 в УДКУ Дніпропетровської обл., МФО 805012 , код ЄДРПОУ 01987528 ) : 85.00 грн. –витрат на сплату держмита ,118.00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності .

Суддя О.Ю.Васильєв