Рішення № 30855836, 16.04.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 520/2279/13-ц

Провадження № 2/520/2703/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2013 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінській О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Технологічний-2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

ЖБК «Технологічний-2», зменшивши позовні вимоги у судовому засіданні, просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 9163,91 гривень, посилаючись на те, що відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, а тому вони вимушені звернутись до суду з даним позовом. Також просить стягнути з відповідачки судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача зменшені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала частково, зазначивши, що не погоджується з розрахунком заборгованості в частині стягнення з неї коштів по капітальному ремонту даху та системи опалення в розмірі 948,06 гривень, крім того ОСОБА_1 просила застосувати строки позовної давності.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідачка та члени її сімї: син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, є споживачами комунальних послуг, що надаються їм, як мешканцям зазначеної квартири і будинку, позивачем «Технологічний-2».

ЖБК «Технологічний-2» здійснює утримання будинку та прибудинкової території, а також виконує функції колективного замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового будинку і прибудинкової території, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинку і прибудинкової території за рахунок внесків ЖБК і за рахунок інших доходів. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок ЖБК «Технологічний-2».

Вищезазначені обставини підтверджуються довідкою з місця проживання ОСОБА_1, наданою ЖБК «Технологічний-2» від 07 лютого 2013 року, рішеннями виконкому Одеської міської ради про затвердження тарифів № 1285 від 25 листопада 2008 року та № 1160 від 24 листопада 2009 року, договорами про надання відповідних послуг, протоколами загальних зборів членів ЖБК «Технологічний-2».

Відповідно до бухгалтерського розрахунку заборгованості, борг ОСОБА_1 по сплаті комунальних послуг за період з 01 березня 2009 року до 09 квітня 2013 року складає 9163 (девять тисяч сто шістдесят три) гривні 91 копійка.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

ОСОБА_1, як власник квартири в будинку ЖБК «Технологічний-2», зобовязана вчасно щомісяця сплачувати позивачу ЖБК «Технологічний-2» за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та за спожиті житлово-комунальні послуги кошти на підставі ст.ст. 151, 162 Житлового Кодексу України, ст.ст.20,22,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.12 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 (зі змінами).

Однак, відповідачка оплату за спожиті житлово-комунальні послуги здійснює не в повному обсязі.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом.

Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Ствердження відповідачки, що вона не повинна сплачувати за ремонт даху, суд не бере до уваги, оскільки 28 липня 2008 року на загальних зборах членів ЖБК «Технологічний-2» приймалось рішення щодо ремонту даху і відповідно до п.7.2.Статуту ЖБК «Технологічний-2» дане рішення є обовязковим для виконання.

Щодо заяви відповідачки про застосування строку позовної давності, суд вважає за необхідне зазначити, що передбачений ст.257 ЦК України трирічний строк загальної позовної давності, з урахуванням попередніх проплат відповідачкою заборгованості (у 2009 році, у 2010 році, у 2012 році), не сплив, оскільки згідно ч.1 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.

При таких обставинах, суд вважає, що зменшені позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Технологічний-2» підлягають задоволенню.

Згідно з ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 151, 162 ЖК України, ст.ст.257, 264, 322, 525, 526, 611 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,-

ВИРІШИВ:

Зменшені позовні вимоги житлово-будівельного кооперативу «Технологічний-2» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ідентифікаційний номер особи невідомий), яка зареєстрована за адресою: 65114, АДРЕСА_2 на користь житлово-будівельного кооперативу «Технологічний-2» (65101, м. Одеса, проспект Маршала Жукова, буд. 9, ідентифікаційний код 20994304, рахунок 26002000059733 в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023) заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 9163 (девять тисяч сто шістдесят три) гривні 91 копійка.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ідентифікаційний номер особи невідомий), яка зареєстрована за адресою: 65114, АДРЕСА_2 на користь житлово-будівельного кооперативу «Технологічний-2» (65101, м. Одеса, проспект Маршала Жукова, буд. 9, ідентифікаційний код 20994304, рахунок 26002000059733 в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023) судові витрати у розмірі 229, 40 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.