Рішення № 30827202, 22.04.2013, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/5006/13-ц

н/п 2/640/1788/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.2013 року Київський районний суд м. Харкова

в складі: головуючого судді Божко В.В.

за участю секретаряПащук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, 3-я особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

26 березня 2013 р. позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власності на гараж в літ. «Д-1» загальною площею 26, 1 кв.м., що розташований по вул. Вологодській, 23-а у м. Харкові.

В обґрунтування позову позивач зазначила, що позивачем за власні кошти та власними силами було збудовано капітальний гараж по вул. Вологодській, 23-а у м. Харкові.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «ХМБТІ» від 06.02.2013 р., загальна площа гаражу в літ. «Д-1» по вул. Вологодській, 23-а в м. Харкові складає 26, 1 кв.м.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації гаражу, відповідності збудованого гаражу вимогам СНіП та ДБН позивач за власний кошт виконав у ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія: серія АВ № 591993) відповідний технічний висновок.

Згідно вищезазначеного технічного висновку, основні будівельні конструкції обєкта деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності та стійкості та придатності для використання за призначенням.

Однак, у звязку з тим, що будівництво було проведено без належного дозволу, позивач вимушена звернутися до суду та просить визнати за нею право власності на зазначений гараж.

Позивач до судового засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради до судового засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності.

Представник третьої особи до судового засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності.

Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачем за власні кошти та власними силами було збудовано капітальний гараж по вул. Вологодській, 23-а у м. Харкові.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «ХМБТІ» від 06.02.2013 р., загальна площа гаражу в літ. «Д-1» по вул. Вологодській, 23-а в м. Харкові складає 26, 1 кв.м. /а.с.3-4/.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації гаражу, відповідності збудованого гаражу вимогам СНіП та ДБН позивач за власний кошт виконав у ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія: серія АВ № 591993) відповідний технічний висновок /а.с.5-18/.

Згідно вищезазначеного технічного висновку, основні будівельні конструкції обєкта деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності та стійкості та придатності для використання за призначенням.

Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-ІV від 01.07.2004р. обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Вищевказаний гараж закінчено будівництвом.

У відповідності зі ст. 376 ЦК України за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

У ході судового розгляду справи не було встановлено факту порушення прав інших осіб, при здійсненні позивачем будівництва гаражу в літ. «Д-1» загальною площею 26, 1 кв.м., що розташований по вул. Вологодській, 23-а у м. Харкові.

Таким чином, судом встановлено, що будівництво самовільної будівлі: гаражу в літ. «Д-1» загальною площею 26, 1 кв.м., що розташований по вул. Вологодській, 23-а у м. Харкові, виконано з дотриманням санітарно-технічних вимог та не порушує права інших осіб.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦПК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 80, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 376, 377, 380, 383 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільну будівлю: гараж в літ. «Д-1» загальною площею 26, 1 кв.м., що розташований по вул. Вологодській, 23-а у м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий