Рішення № 30819515, 18.04.2013, Васильківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 2-101/12

Провадження № 2/172/48/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2013 року

Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

судді - Ушакової Н.Є.

при секретарі Сергійчик Л.М.

представника позивача-Кубрак В.В.

відповідача-Устіченко В.В.

представника відповідача- Лисого В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ВАТ ОСОБА_3 Аваль про поділ майна подружжя, та зустрічному позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

10 лютого 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом,посилаючись на те,що з 2007 року до 17.09.2012 року перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 Від шлюбу мають неповнолітнього сина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1. Шлюбний договір між ними не укладався. У період шлюбу придбано наступне майно:

- нежитлова будівлю зернового току загальною площею 1798 м.кв., яка складається з будівлі мехмайстерні А-1, будівлі критого току В-1, погріб П-1, будівлі насіннєвого складу Г-1, навіс Д-1, огорожа №1, бруківка №2, , що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул. Шкільна, 1 «б»-вартістю 102000,00 грн.;

- житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: 52600, смт. Васильківка, пров. Горіховий, 5 Васильківського району, Дніпропетровської області-вартістю 200000 грн.;

- нежитлова будівля гаража загальною площею 725 м. кв., що складається з будівлі гаража А-1, огорожі №1, бруківки І, та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул. Шкільна, 1 «а» - вартістю 37100,00 грн.

Вартість майна визначена за погодженням з відповідачем. 20.03.2013 року уточнивши позовні вимоги (а.с.165) ,просила суд визнати право власності за ОСОБА_2 на:

-нежитлову будівлю зернового току загальною площею 1798 м.кв., яка складається з будівлі мехмайстерні А-1, будівлі критого току В-1, погріб-П-1, будівлі насіннєвого складу Г-1, навіс Д-1,огорожа №1, бруківка №2, що знаходиться за адресою : Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул. Шкільна, 1 «б»-вартістю 51000,00 грн.;

- житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: 52600, смт. Васильківка, пров. Горіховий, 5 Васильківського району, Дніпропетровської області-вартістю 100000,00 грн.;

- нежитлову будівлю гаража загальною площею 725 м. кв., що складається з будівлі гаража А-1, огорожі №1, бруківки І, та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул. Шкільна, 1 «а» -вартістю 18550,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на її користь 100 000 грн. в рахунок компенсації ? частини вартості:

-? частини-нежитлової будівлі зернового току загальною площею 1798 м.кв., яка складається з будівлі мехмайстерні А-1, будівлі критого току В-1, погріб П-1, будівлі насіннєвого складу Г-1, навіс Д-1, огорожа №1, бруківка №2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Шкільна, 1 «б»;

-? частини житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований за адресою: 52600, смт. Васильківка, пров. Горіховий,5 , Васильківського району Дніпропетровської області;

-? частини нежитлової будівлі гаража загальною площею 725 м.кв., що складається з будівлі гаража А-1, огорожі №1, бруківки І, та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Шкільна , 1 «а».

Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача за дорученням, ОСОБА_5 уточнені позовні вимоги підтримав.

Відповідач визнав повністю уточнені 20.03.2013 року позовні вимоги.

10.12.2012 року надійшла зустрічна позовна заява відповідача ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно.

18.04.2013 року відповідач ОСОБА_2 просив суд залишити зустрічний позов без розгляду.

3-особа ПАТ «ОСОБА_3 Аваль « надали заперечення на первісний позов,обґрунтовуючи тим, що 12.02.2008 року між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №014/144095/3160/74 про надання кредиту у сумі 150 000,00 грн. строком на 240 місяців з 12.02.2008 року по 12.02.2028 року із сплатою 15,5 % річних за користування кредитними коштами. На виконання зобовязань за кредитним договором ОСОБА_3 надав ОСОБА_2 кошти в розмірі 150 000,00 грн. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Банком та відповідачем був укладений Іпотечний договір №014/08-02/667 від 12.02.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, де предметом іпотеки є спірний жилий будинок , що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, сел.. Васильківка, пров. Горіховий, 5. Проте, позивач у своїх позовних вимогах не враховує заборгованість за кредитним договором, яка станом на 15.01.2013 року складає 142 178,77 грн. Позивач лише зазначає в описовій частині позову, що необхідно визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, сел.. Васильківка, пров. Горіховий, 5, не враховуючи правовідносин за кредитним зобовязанням, які буде виконувати в повному обсязі саме відповідач. Також позивач не враховує , що позичальником за кредитним договором є відповідач, та ОСОБА_3 не надав згоди на заміну боржника, яка, з урахуванням викладеного далі, є обовязковою. Тобто, згода Банку на заміну боржника у зобовязанні може бути надана при вирішенні цього питання відповідно до внутрішніх процедур Банку, за умови звернення позивача до Банку з відповідною заявою. Перехід права власності на ? частину житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, сел.. Васильківка, пров. Горіховий, 5, ОСОБА_3 також не надав, тому у разі визнання права власності на вказану квартиру позивачем , права Банку , як іпотеко держателя будуть порушені. Просив суд відмовити позивачу в задоволенні первісного позову в частині виділу та визнання за нею права власності на ? частину житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, сел.. Васильківка, пров. Горіховий, 5(а.с.115-117).

Суд,заслухавши пояснення сторін,перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Сторони перебували у шлюбі з 28.04.2007 року 17.09.2012 року (а.с.5).

Згідно свідоцтва про народження сторони мають сина ОСОБА_7,ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації народжень 20.09.2008 року зроблено відповідний актовий запис за № 102 (а.с. 6).

Відповідно до листа КП «Синельниківське МБТІ» за відповідачем зареєстровано житловий будинок на підставі договору купівлі продажу посвідчений Васильківською держконторою від 06.02.2008 року № 474 загальна вартість нерухомого майна стоновить 4098834грн. Нежилова будівля гаража в с. Катеринівка вул. Шкільна, 1А на підставі договору купівлі-продажу посвідчений Васильківською держконторою від 09.09.2010року № 2390. Нежитлова будівля (зернового складу) с. Катеринівка вул. Шкільна, 1Б, посвідчений Васильківською держконторою від 09.09.2010року №2393. Житлова будівля в с. Катеринівка вул. Шкільна, 1В на підставі договору купівлі-продажу посвідчений Васильківською держконторою від 03.12.2010року № 3507 (а.с.7).

Згідно договору купівліпродажу нежитлової будівлі Сільськогосподарський кооператив «Обрій»в особі арбітражного керуючого-ліквідатора ОСОБА_8 ОСОБА_9(продавець) та ОСОБА_2(покупець) уклали договір відповідно до якого ОСОБА_2 зобовязався прийняти у власність нежитлові будівлі зернового току , що знаходиться по вул.. Шкільна, 1 б ,с. Катеринівка , Васильківського району, Дніпропетровської області , розташовану на земельній ділянці ,яка перебуває у віданні Богданівської сільської ради, розміром 1,9605 га. На земельній ділянці знаходяться шлакоблок будівля мехмайстерні А-1, будівля критого току-В-1,погріб-П-1, цегляна будівля насіннєвого складу Г-1, металеві стійки навіс Д-1,металева сітка огорожа №1, асфальтобетон бруківка №2. Загальна площа -1 798 кв.м. Зазначені нежитлові будівлі зернового току належать СК «Обрій» на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно , виданого виконавчим комітетом Богданівської сільської ради 22.06.2010 року серії САС №244953, зареєстрованого в Синельниківському БТІ за реєстром №15, в книзі №37 від 22.06.2010 року(а.с.26-27).

Відповідно до акту приймання передачі по договору купівлі-продажу ангару металевого СК «Обрій» передав ОСОБА_2 нежитлову будівлю зернового току , що знаходиться по вул.. Шкільна, 1 б ,с. Катеринівка , Васильківського району, Дніпропетровської області, розташовану на земельній ділянці розміром 1,9605 га, що має кадастровий номер №1220781100-04-001-0010.На земельній ділянці знаходиться :будівля мехмайстерні А-1, будівля критого току В-1,погріб П-1,будівля насіннєвого складу Г-1, навіс Д-1,огорожа №1, бруківка №2, загальна площа -1 798 кв.м.(а.с.28).

З витягу з Державного реєстру правочинів видно, що договір купівлі-продажу між СК «Обрій» та ОСОБА_2 посвідчено нотаріально 09.09.2010 року(а.с.29).

З витягу про державну реєстрацію прав КП «Синельніківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18.11.2010 року №28052366 видно, що нежитлові будівлі зернового току ,які знаходяться по вул.. Шкільна, 1 б ,с. Катеринівка , Васильківського району, Дніпропетровської області на праві приватної власності ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі продажу (а.с.30).

В технічному паспорті на нежитлові будівлі зернового току по вул.. Шкільна, 1 б , с. Катеринівка, Васильківського району, Дніпропетровської області власником вказаний відповідач ОСОБА_2В.(а.с.31-32).

Між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та відповідачем ОСОБА_2 12.02.2008 року був укладений кредитний договір №014/144095/3160/74 від 12.02.2008 року на суму 150000 грн.00 коп.(а.с.33-38).

В додатку 3 до кредитного договору №014/144095/3160/74 від 12.02.2008р. вказані тарифи банку та зобовязання відповідача як позичальника , що входять до сукупної вартості кредиту(а.с.39-40).

До матеріалів цивільної справи долучені умови кредитування по програмі «Житло в кредит на вторинному ринку» у «ОСОБА_3 Аваль» від 29.01.2008 року ОСОБА_2 (а.с.41).

З додаткової угоди до кредитного договору №014/144095/3160/74 від 12.02.2008р. вбачається, що ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» в особі начальника Васильківського відділення Дніпропетровської обласної дирекції ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» ОСОБА_10, яка діє на підставі Довіреності, головного економіста Васильківського відділення Дніпропетровської обласної дирекції ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» ОСОБА_11, яка діє на підставі довіреності б/н від 31.07.2007 року та ОСОБА_2 уклали додаткову угоду про наступне: внести до графіку погашення кредиту за договором №014/144095/3160/74 від 12.02.2008 року наступні зміни: графік погашення кредиту с орієнтовним примірником в частині нарахувань процентів. Суми фактичних нарахувань процентів будуть змінюватися в залежності від: кількості днів фактичного користування грошовими коштами та суми залишку заборгованості; дати фактичного погашення поточної заборгованості за кредитом; коригувань процентної ставки; облікової політики кредитора(а.с.42-43).

Між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений 12.02.2008 року договір іпотеки. Предметом якого є нерухоме майно : жилий будинок( жилий будинок А-1 складається : 1-коридор 5,9 кв.м.; 2-кладова 2,0 кв.м.; 3-столова 22,9 кв.м.; 4-кухня 14,7 кв.м.; 5-ванна 6,6 кв.м.; 6-прихожа 29.2 кв.м; 7-кімната 18,2 кв.м.; 8-кімната 29,7 кв.м; 9-коридор 19, 7 кв.м.; 10-коридор 5,5 кв.м.; 11-кімната 15,5 кв.м.; 12-кімната 15,0 кв.м.; 13-ванна 4,2 кв.м.; 14-кімната 30,1 кв.м. Б-1 гараж, В-1 сарай, Г-1 літня кухня, Д-1 сарай, К-1 вбиральня, Л-1 літній душ, П-1 погріб, №1,2,3 огорожа, №4 свердловина, №5 вимощення, 6 водоколонка. Загальна площа будинка 219.2 КВ.М. Житлова площа 137,7 кв.м. Допоміжна площа 81,5 кв.м.) що знаходиться за адресою : Дніпропетровська область, Васильківський район, сел.. Васильківка, пров. Горіховий, 5, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Договору купівлі продажу житлового будинку посвідченого 06.02.2008 року за реєстровим № 474 Васильківською державною нотаріальною конторою, та зареєстрованого в Синельниківському МБТІ за номером запису 4146, в книзі №25 від 07.02.2008 року. Обєкт нерухомості зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 20905818. Загальна вартість предмета іпотеки згідно з Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.02.2008р. № 17661142, виданого Синельниківським МБТІ складає 409834,00 грн. Застава вартості предмета іпотеки визначається сторонами в сумі 2355129,00 грн.(а.с.44-46).

В домовій книзі для прописки громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_2, 5, сел.. Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області прописані: ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_12,ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_13,ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_14,ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_14,ІНФОРМАЦІЯ_7(а.с.48-49).

З технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок №5 по пров. Горіховий , 5 сел. Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області виданого КП «Синельниківське МБТІ» від 08.10.2007р., інвентарний №3642, реєстровий №25/4146 вбачається, що власником цього будинку є ОСОБА_2 Житловий будинок складається з: А-1 житловий будинок, Б-1 гараж, В-1, Д-1 сарай, Г-1 літня кухня, К-1 вбиральня, Л-1 літній душ, П-1 погріб, №1,2,3 огорожа, №4 свердловина, №5 вимощення, №6 водоколонка. Загальна вартість становить 436114 грн.(а.с.50-53).

До матеріалів цивільної справи долучений відповідачем технічний паспорт на автомобіль НОМЕР_1, темно-зеленого кольору, 1995 року випуску, дата реєстрації 23.12.2009р., відповідно до біржової угоди №100887 від 12.12.2009р., який належить ОСОБА_15,який мешкає по вул.. Л.України , 31, Новопілля, Криворізького району, Дніпропетровської області(а.с.54).

З договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 09.09.2010 року вбачається, що СК «Обрій» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_8Ш.о. передав ОСОБА_2 у власність нежитлову будівлю гаража, що знаходиться в с. Катеринівка, Васильківського району, Дніпропетровської області, по вул. Шкільна №1 «а», розташовану на земельній ділянці , яка перебуває у віданні Богданівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, розміром 0,2015 га, що має кадастровий номер : 1220781100-04-001-0011. На земельній ділянці знаходяться цегляна будівля гаража А-1, металева огорожа №1, з/б плити бруківка №1. Загальна площа 725 кв.м. Зазначена нежитлова будівля гаража належить СК «Обрій» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області 02.06.2010 року серії САС №244954, зареєстрованого в Синельниківському БТІ за реєстровим №74, в книзі №37 від 22.06.2010 року. Обєкт нерухомості зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним №30749310. Ціна нежитлової будівлі склала 37 434 грн.(а.с.56-57).

З витягу з Державного реєстру правочинів №8980449 від 09.09.2010 року серії РТ № 700823 наданого Васильківською державною нотаріальною конторою вбачається, що СК «Обрій» та ОСОБА_2 уклади правочин , предметом якого є нежитлові будівлі гаража, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Шкільна, 1 «а», площею 725 кв.м.(а.с.58).

З витягу про Державну реєстрацію прав виданого КП «Синельниківське МБТІ» від 18.11.2010 року , реєстраційний №30749310, тип обєкта нежитлові будівлі гаража, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Шкільна, 1 «а», власником є ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу/ВРВ №036674, ВРВ №036675 реєстр №2390/09.09.2010/ посвідчений Васильківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, форма власності-приватна, частка складає 1/1(а.с.59).

Відповідно до акту приймання передачі по договору купівлі продажу ангару металевого від 16.10.2010 року СК «Обрій» передав ОСОБА_2 нежитлову будівлю гаражу, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Шкільна, 1 «а», розташовану на земельній ділянці розміром 0,2015 га, що має кадастровий номер 1220781100-04-001-0011. На земельній ділянці знаходяться: будівля гаража А-1, огорожа №1, бруківка №1, загальна площа 725 кв.м. ОСОБА_2 оплачено суму згідно умов договору в повному обсязі та своєчасно. Сторони один до одного претензій не мають. Цей акт є невідємною частиною договору купівлі-продажу, посвідченого Васильківською державною нотаріальною конторою від 09.09.2010 року за реєстром №2390(а.с.60).

З технічного паспорту на нежитлові будівлі гаража №1 «а» вул.. Шкільна с. Катеринівка, Васильківського району, Дніпропетровської області виданого КП «Синельниківське МБТІ» від 24.06.2010 року, інвентаризаційна справа №609, реєстровий №30749310 37/74 41/51 вбачається, що власником є ОСОБА_2 На земельній ділянці знаходяться: будівля гаража А-1 загальна площа 725 кв.м, огорожа №1, бруківка №1. (а.с.61-62).

Господарський суд Дніпропетровської області від 29.06.2010 року розглянув заяву Управління Пенсійного фонду України у Васильківському районі Дніпропетровської області до СК «Обрій» с. Катеринівка, Васильківського району Дніпропетровської області «Про визнання банкрутом» ухвалив строк ліквідаційної процедури та повноваження арбітражного керуючого (ліквідатора) ОСОБА_8,ліцензія АВ№397369 продовжено до 31.12.2010 року. Зобовязано ліквідатора подати в строк до 31.12.2010 року на твердження до господарського суду звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс(а.с.63).

З розписки наданої ОСОБА_13, від 01.02.2007 року вбачається, що вона отримала від ОСОБА_2 гроші в сумі 150 000 ,00 грн. , які він передав їй за місцем свого мешкання в присутності свідків: ОСОБА_12 та ОСОБА_16 Вказану позику ОСОБА_13 зобовязалась повернути ОСОБА_2 у разі предявлення ним вимоги протягом 30 днів(а.с.78).

З розписки наданої ОСОБА_2 від 03.07.2010 року вбачається, що він дав цю розписку ОСОБА_13, про те,що отримав від неї гроші в сумі 150 000 ,00 грн. в рахунок повернення позики за розпискою від 01.02.2007 року в присутності свідка гр.. ОСОБА_12 Гроші повернуто у повному обсязі. Претензій до ОСОБА_13 ОСОБА_2 немає(а.с.80).

Відповідачем по справі ОСОБА_2 був долучений до матеріалів цивільної справи дублікат трудової книжки ОСОБА_16,ІНФОРМАЦІЯ_8, з якого видно, що ОСОБА_16 працював в ФГ «Сапсан» з 05.07.2003 року по 24.12.2007 року , займав посаду голови ФГ. З 24.12.2007 року по 23.11.2008 року , займав посаду менеджера (а.с.94-98).

З довідок наданих ТОВ «Сапсан» (і.к. 21895120, 52613, Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Радянська,9, р/р26002184739 у «ОСОБА_3 Аваль» м. Київ, МФО 380805, ІПН 218951204150, № свідоцтва 100169330 від 04.01.2013 року №13,14,15,16,17 вбачається, що ФГ «Сапсан» орендувало земельну ділянку(пай) ОСОБА_16, розміром 8,131 га:

-в рахунок орендної плати за 2004 рік нарахована орендна плата в сумі:1316,00 грн. Утримано податок з доходу фізичної особи -171,08 грн., виплачено-1144,92 грн. В товаристві не працює;

-в рахунок орендної плати за 2005 рік нарахована орендна плата в сумі:1316,00 грн. Утримано податок з доходу фізичної особи -171,08 грн., виплачено-1144,92 грн. В товаристві не працює;

-в рахунок орендної плати за 2006 рік нарахована орендна плата в сумі:1362,00 грн. Утримано податок з доходу фізичної особи -177,06 грн., виплачено-1184,94 грн. В товаристві не працює;

-в рахунок орендної плати за 2007 рік нарахована орендна плата в сумі:1362,00 грн. Утримано податок з доходу фізичної особи -204,30 грн., виплачено-1157,70 грн. В товаристві не працює;

-в рахунок орендної плати за 2008 рік нарахована орендна плата в сумі:1400,00 грн. Утримано податок з доходу фізичної особи -210,00 грн., виплачено-1190,00 грн. В товаристві не працює(а.с.99-103).

З довідки наданої ТОВ «Сапсан» (і.к. 21895120, 52613, Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Радянська,9, р/р26002184739 у «ОСОБА_3 Аваль» м. Київ, МФО 380805, ІПН 218951204150, № свідоцтва 100169330 від 04.01.2013 року № 18 вбачається, що ОСОБА_16 дійсно працював в ФГ «Сапсан» з 05.07.2003 року по 24.12.2007 року , займав посаду голови ФГ. Заробітна плата за період з 2004 -2007 років складає 28257,25 грн.(а.с.104).

З довідки наданої ТОВ «Сапсан» (і.к. 21895120, 52613, Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Радянська,9, р/р26002184739 у «ОСОБА_3 Аваль» м. Київ, МФО 380805, ІПН 218951204150, № свідоцтва 100169330 від 04.01.2013 року № 21 вбачається, що ОСОБА_16 дійсно працював в ФГ «Сапсан» з 24.12.2007 року по 23.11.2008 року, займав посаду менеджера. Заробітна плата за 2008 рік складає 13718,73 грн.(а.с.105).

До матеріалів справи долучений статут Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль»(нова редакція), ідентифікаційний код 14305909, який затверджений загальними зборами акціонерів ПАТ «ОСОБА_3 Аваль», протокол №Зб-49 від 12.04.2012 року(а.с.121-125).

Відповідно до кредитного договору ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» надав ОСОБА_2 кредит в сумі 150 000,00 грн. для придбання нерухомості житлового будинку загальною площею 219,2 кв.м. за адресою: сел. Васильківка, пров. Горіховий, 5, Васильківського району, Дніпропетровської області(а.с.126-134).

Між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений 12.02.2008 року договір іпотеки. Предметом якого є нерухоме майно : жилий будинок( жилий будинок А-1 складається : 1-коридор 5,9 кв.м.; 2-кладова 2,0 кв.м.; 3-столова 22,9 кв.м.; 4-кухня 14,7 кв.м.; 5-ванна 6,6 кв.м.; 6-прихожа 29.2 кв.м; 7-кімната 18,2 кв.м.; 8-кімната 29,7 кв.м; 9-коридор 19, 7 кв.м.; 10-коридор 5,5 кв.м.; 11-кімната 15,5 кв.м.; 12-кімната 15,0 кв.м.; 13-ванна 4,2 кв.м.; 14-кімната 30,1 кв.м. Б-1 гараж, В-1 сарай, Г-1 літня кухня, Д-1 сарай, К-1 вбиральня, Л-1 літній душ, П-1 погріб, №1,2,3 огорожа, №4 свердловина, №5 вимощення, 6 водоколонка. Загальна площа будинка 219.2 КВ.М. Житлова площа 137,7 кВ.м. Допоміжна площа 81,5 кв.м.) що знаходиться за адресою : Дніпропетровська область, Васильківський район, сел.. Васильківка, пров. Горіховий, 5, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Договору купівлі продажу житлового будинку посвідченого 06.02.2008 року за реєстровим № 474 Васильківською державною нотаріальною конторою , та зареєстрованого в Синельниківському МБТІ за номером запису 4146, в книзі №25 від 07.02.2008 року. Обєкт нерухомості зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 20905818. Загальна вартість предмета іпотеки згідно з Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.02.2008р. № 17661142, виданого Синельниківським МБТІ складає 409834,00 грн. Застава вартості предмета іпотеки визначається сторонами в сумі 2355129,00 грн.(а.с.135-140).

АТ «ОСОБА_3 Аваль» надано розрахунок суми позову до ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/144095/3160/74 від 12.02.2008р. станом на 15.01.2013 рік становить 141704,67 грн.(а.с.141-143).

Згідно ст. 71 СК України якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом.

Згідно ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 року № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, зясовувати джерело і час його придбання.

Не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, зокрема набуте за час шлюбу на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто.

Стаття 70 Сімейного кодексу містить наступну норму: у разі, якщо подружжя ділить майно, яке належить їм на праві загальної спільної власності, частини в майні подружжя є рівними.

При розділі майна подружжя при розлученні можливо відносно одних видів майна, застосувати розподіл в натурі, відносно інших - передача одному з подружжя частини майна із зобов'язанням виплати компенсації другому з подружжя.

Одному з подружжя, і тільки по його згоді може бути присуджена грошова компенсація замість його долі (частки) в праві загальної спільної власності будинку, квартири, земельної ділянки і так далі.

Відповідно до ст.ст.11,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що уточнені позовні вимоги позивачки обґрунтовані,тому підлягають задоволенню. Відповідач не заперечував.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд виходить з того, що в порядку ст.88 ЦПК України понесені позивачем судові витрати підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача, оскільки уточнені позовні вимоги задоволені.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена відповідачем по зустрічному позову сума судового збору повертається в разі залишення заяви без розгляду

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 57, 60, 61, 70, 71 Сімейного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ВАТ ОСОБА_3 Аваль Про поділ майна подружжя-задовольнити повністю.

2. Поділити та визнати право власності на майно, що є спільною власністю подружжя, а саме виділити та визнати право власності за ОСОБА_2 на:

-нежитлову будівлю зернового току загальною площею 1798 м.кв., яка складається з будівлі мехмайстерні А-1, будівлі критого току В-1, погріб-П-1, будівлі насіннєвого складу Г-1, навіс Д-1,огорожа №1, бруківка №2, що знаходиться за адресою : Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул. Шкільна, 1 б-вартістю 51000,00 грн.;

- житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: 52600, смт. Васильківка, пров. Горіховий, 5 Васильківського району, Дніпропетровської області-вартістю 100000,00 грн.;

- нежитлову будівлю гаража загальною площею 725 м. кв., що складається з будівлі гаража А-1, огорожі №1, бруківки І, та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул. Шкільна, 1 а -вартістю 18 550,00 грн.

3. Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_9 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_10, ідентифікаційний номер3279206323, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_11 100000 грн. в рахунок компенсації ? частини вартості:

-? частини-нежитлової будівлі зернового току загальною площею 1798 м.кв., яка складається з будівлі мехмайстерні А-1, будівлі критого току В-1, погріб П-1, будівлі насіннєвого складу Г-1, навіс Д-1, огорожа №1, бруківка №2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул.. Шкільна, 1 б;

-? частини житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований за адресою: 52600, смт. Васильківка, пров. Горіховий,5 , Васильківського району Дніпропетровської області;

-? частини нежитлової будівлі гаража загальною площею 725 м.кв., що складається з будівлі гаража А-1, огорожі №1, бруківки І, та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, с. Катеринівка, вул. Шкільна , 1 а.

4. Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_9 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_10, ідентифікаційний номер3279206323, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_11 судові витрати в розмірі 1000,00 грн.

5. Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 Про визнання права власності на нерухоме майно залишити без розгляду.

6. Повернути ОСОБА_2 судовий збір в розмірі - 1391 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлений 22.04.2013 року.

Суддя: