Рішення № 30809701, 04.04.2013, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/19134/2012

Провадження № 2/344/2023/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

04 квітня 2013 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Бойчука О.В.

секретар Кондратів Х.І.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до закритого акціонерного товариства «Прикарпаттянафтопродукт» про визнання майнових прав та права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом до відповідача.

Позивач ОСОБА_1, який також представляє інтереси позивача ОСОБА_2 на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та просив позов задовольнити. Суду пояснив, що будинок в даний час в експлуатацію не введено.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася.

Представник відповідача у судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час і місце судового засідання. Про причини неявки суд не повідомив.

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 224 ЦПК України, та того, що позивач не заперечив проти заочного розгляду справи, подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача, надіславши йому копію заочного рішення для можливості подання заяви про перегляд у відповідний строк з моменту отримання.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши у їхній сукупності всі докази, подані на підтвердження позовних вимог, зясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд дійшов висновку, що із зясованих обставин випливають зобовязальні правовідносини, а також про часткову обґрунтованість позовних вимог у звязку з наступним.

За змістом ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно вимог статті 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог чи заперечень, крім випадків наявності підстав для звільнення від доказування, передбачених статтею 61 ЦПК України.

Між ЗАТ «Прикарпаттянафтопродукт» та позивачами 12 листопада 2004 року укладено договір № 19 про пайову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку по вул. Г.Мазепи, 4а в м. Івано-Франківську (а.с. 7-8).

Квитанцією № 102 до прибуткового касового ордера від 12 листопада 2004 року підтверджується сплата позивачем ОСОБА_2 пайового внеску за цим договором в розмірі 134000,00 грн. (а.с. 9).

Наявність зазначеного дійсного договору та факт його несвоєчасного виконання відповідачем встановлено колегією суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в рішенні від 12 грудня 2007 року (а.с. 20-24).

Таким чином у відповідача перед позивачами наявне зобовязання передання їм у власність обєкту інвестування за договором квартири № 25, загальною площею 64,1 кв.м., в будинку № 40 «а» по вул. Гетьмана Мазепи в м. Івано-Франківську.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ч. 3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, дозволу на виконання будівельних робіт, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Враховуючи встановлену у судовому засіданні обставину щодо наявності незавершеного будівництва будинку № 40 «а» по вул. Гетьмана Мазепи у м. Івано-Франківськ, відсутності у позивачів договорів щодо об'єкта незавершеного будівництва та документів, що підтверджують їхнє право власності або користування земельною ділянкою для створення будинку, дозволу на виконання будівельних робіт, а також документів, що містять визначення характеру права, про визнання якого просять позивачі, суд вважає, що вимога позивачів про визнання за ними права на квартиру № 25 в будинку № 40 «а» по вул. Гетьмана Мазепи у м. Івано-Франківськ, до задоволення не підлягає, оскільки у судовому засіданні встановлена відсутність доказів наявності в даний час квартири, призначеної та придатної для постійного проживання в ній.

З наведених підстав суд вважає, що у задоволенні вимоги щодо визнання права власності на квартиру, яка в даний час відсутня, тобто не завершена будівництвом, слід відмовити.

За визначенням ст. 177 ЦК України, майнові права є обєктом цивільних прав.

Згідно ч. 2 ст. 190 ЦК України, майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.

Суд також вважає, що у позивачів виникли майнові права на квартиру, тобто право на отримання у відповідача речі, яка за своїми ознаками є річчю, передбаченою укладеним між сторонами договором. У звязку з тим, що першочергове право на отримання такої речі, тобто квартири № 25 в будинку № 40 «а» по вул. Гетьмана Мазепи у м. Івано-Франківськ належить позивачам, їхні майнові права на цю квартиру слід захистити шляхом визнання цих прав за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, тобто задовольнити позов в цій частині.

З відповідача також слід стягнути на користь позивача сплачені судові витрати в розмірі, одного відсотка вартості обєкта майнових прав - 1341,83 гривень.

На підставі наведеного, ст.ст. 8, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 15, 177, 190, 331 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до закритого акціонерного товариства «Прикарпаттянафтопродукт» про визнання майнових прав та права власності на квартиру задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 Анатолієвичем та ОСОБА_2 майнові права на квартиру № 25, загальною площею 64,1 кв.м., в будинку № 40 «а» по вул. Гетьмана Мазепи у м. Івано-Франківськ.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з закритого акціонерного товариства «Прикарпаттянафтопродукт», код в ЄДРПОУ 32360218, місцезнаходження: вул. Чорновола, буд. № 157, м. Івано-Франківськ, на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 «а»АДРЕСА_1, м. Івано-Франківськ, ОСОБА_2, ідентифікаційний № НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 «а»АДРЕСА_1, м. Івано-Франківськ, 1341,83 грн. витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Івано-Франківської області через Івано-Франківський міський суд.

Суддя Бойчук О.В.