Рішення № 30741521, 16.04.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.13 року Справа № 5015/407/12

Господарський суд Львівської області у складі судді Козак І.Б.

при секретарі Ділай М.М.,

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Прокурора Сихівського району міста Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Маруняк Ганни Олексіївни, м.Львів,

про: стягнення 31 899 грн. 62 коп. заборгованості зі сплати орендної плати, розірвання договору оренди від 28.05.2008 року № Г-6240-8, зобов'язання звільнити і повернути об'єкт оренди та стягнення судових витрат.

За участю представників:

Від прокурора: Телюк Г.В.(посвідчення №005502);

Від позивача: Крикус В.В. - представник (довіреність в матеріалах справи);

Від відповідача: не з'явився.

Прокурору та представнику позивача роз'яснено права та обов'язки, передбачені статтями 22 та 29 ГПК України, зокрема, підстави відводу судді відповідно до статті 20 ГПК України. Заяв та клопотань про відвід судді не подано. Прокурор та представник позивача не наполягають на фіксації судового процесу технічними засобами.

Суть спору: розглядається справа за позовом Прокурора Сихівського району міста Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради до Фізичної особи-підприємця Маруняк Ганни Олексіївни про стягнення 31 899 грн. 62 коп. заборгованості зі сплати орендної плати, розірвання договору оренди від 28.05.2008 року № Г-6240-8, зобов'язання звільнити і повернути об'єкт оренди та стягнення судових витрат.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 06.02.2012 року порушено провадження у справі та розгляд справи призначено на 28.02.2012 року, про що прокурор та сторони були належним чином повідомлені під розписку: прокурор - 08.02.2012 року рекомендованою поштою№79070 0297936 6, позивач - 08.02.2012 року рекомендованою поштою №79000 3095143 0, відповідач - 08.02.2012 року рекомендованою поштою №79018 1018392 9 (оригінали повідомлень про вручення поштових повідомлень в матеріалах справи).

Розгляд справи неодноразово відкладався з підстав, викладених у відповідних ухвалах суду по справі, в судовому засіданні оголошувалась перерва, про що прокурор та сторони належним чином повідомлялись під розписку (докази в матеріалах справи).

Ухвалою від 12.04.2012 року провадження у справі зупинено до набрання законної сили рішенням господарського суду Львівської області у справі №5015/1331/12.

Клопотанням по справі від 05.04.2013 року (вих. №1.7-7405(2302), зареєстрованим канцелярією суду 09.04.2013 року за вх. №11450/13 Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради повідомило про те, що Ухвалою господарського суду Львівської області від 14.05.2012 року у справі №5015/1331/12 позов фізичної особи-підприємця Маруняк Ганни Олексіївни до Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради залишено без розгляду.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 28.05.2012 року у справі №5015/1331/12 апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця Маруняк Ганни Олексіївни від 18.05.2012 року та додані до неї документи повернуто скаржнику.

Ухвалою від 10.04.2013 року провадження у справі поновлено, справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 16.04.2013 року, про що прокурор та сторони належним чином повідомлені під розписку в порядку, передбаченому Інструкцією з діловодства в господарських судах України, затвердженою Наказом ДСАУ від 20.02.2013 року №28 (докази в матеріалах справи).

Прокурор в судове засідання 16.04.2013 року з'явився.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві, подав для огляду в судовому засіданні оригінали документів, які витребовувалися господарським судом (копії - у справі), надав усні пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, 15.04.2013 року подав клопотання (вх. №12484/13), у якому просить суд відкласти розгляд справи у зв'язку із неможливістю забезпечити явку повноважного представника в судове засідання.

Прокурор та представник позивача проти поданого клопотання заперечили.

Приписами частин першої та третьої статті 69 ГПК України встановлено, що спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Відповідно до частин першої та третьої статті 22 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Суд, оглянувши і дослідивши матеріали справи, заслухавши думку прокурора та представника позивача з приводу вказаного клопотання, відхиляє його з підстав тривалого розгляду справи, закінчення законодавчо встановлених процесуальних строків розгляду справи та надання судом прокурору та сторонам всіх процесуальних засобів захисту своїх прав і охоронюваних законом інтересів.

Враховуючи неподання відповідачем відзиву на позовну заяву справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України, - за наявними в ній матеріалами.

В ході розгляду справи встановлено.

Позивач: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради є юридичною особою, йому присвоєно код ЄДРПОУ 25558625, знаходиться за адресою: 79008, Львівська область, м. Львів, пл. Галицька, буд. 15, що підтверджується Витягом з ЄДРЮО та ФОП серії АЖ №371121 та Витягом з ЄДРЮО та ФОП серії АЄ №329087 (докази в матеріалах справи).

Відповідач: Фізична особа-підприємець Маруняк Ганна Олексіївна є суб'єктом підприємницької діяльності без створення юридичної особи, їй присвоєно ідентифікаційний номер 2818009863, зареєстрована за адресою: 79018, Львівська область, м. Львів, вул. Братів Міхновських, буд. 22, кв. 6, що підтверджується Довідкою з ЄДРЮО та ФОП від 15.03.2013 року №13325052 (докази в матеріалах справи).

28.05.2008 року між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (надалі - позивач, орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Маруняк Ганною Олексіївною (надалі - відповідач, орендар) укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Г-6240-8 (надалі - договір), за умовами якого орендодавець відповідно до патенту на право оренди будівлі (споруди, приміщень) №887 (871) від 08.01.2008 року, на умовах визначених договором, зобов'язувався передати, а орендар - прийняти у строкове платне користування нерухоме майно - нежитлові приміщення на антресолі, що позначені в технічній документації під літерами 24-3, 24-4, 24-5, 24-6, 24-7, загальною площею 40,5 м. кв., які розташовані у будинку за адресою: м. Львів, вул. М. Коперника, 1 (надалі - об'єкт оренди), котрий знаходиться на балансі ЛКП «Цитадель-Центр» (надалі - балансоутримувач), і належить територіальній громаді міста Львова в особі Львівської міської ради на праві комунальної власності на підставі рішення Галицького райвиконкому міста Львова від 14.04.1987 року №222, зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 16.05.2008 року за №4954920 (номер запису 7190), що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 16.05.2008 року №18843356. Згідно Витягу про право власності на нерухоме майно ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 16.05.2008 року №18843729, інвентаризаційна оцінка об'єкта оренди становить 7 061 грн. 00 коп.

Згідно висновку оцінювача про вартість об'єкта оцінки, затвердженого наказом Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 07.04.2008 року № 258-е вартість приміщення станом на 01.01.2008 року становить 202 069 грн. 00 коп.

За своєю правовою природою, основними та другорядними (не основними) ознаками, які визначені нормами чинного цивільно-господарського законодавства, зазначений договір є договором найму (оренди).

Зазначений договір оренди укладено у письмовій формі, підписано повноважними представниками сторін за договором, їх підписи засвідчено печатками сторін, що відповідає вимогам статті 207 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України), в силу статті 204 ЦК України, є правомірним правочином.

Статтею 283 Господарського кодексу України (далі за текстом - ГК України) визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що у користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Згідно приписів частини 3 статті 283 ГК України, об'єктом оренди, зокрема, можуть бути нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення).

Статтею 759 ЦК України, передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У статті 760 ЦК України наведено предмет договору найму.

Виходячи з аналізу вищенаведених норм чинного законодавства України, за основними ознаками визначення договору, зазначений договір є договором оренди майна у сфері господарювання.

Згідно розділу 2 договору майно передається в оренду з метою розміщення перукарні.

Розділом 3 договору визначено порядок передачі об'єкта в оренду.

Так, згідно пунктів 3.1.-3.3. договору приймання-передача об'єкта оренди здійснюється орендарем та балансоутримувачем. При передачі об'єкта оренди складається Акт здачі-приймання, який підписується орендарем та балансоутримувачем. У зв'язку з фактичним використанням орендарем об'єкта оренди за попереднім договором, об'єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання договору.

Розділом 4 договору передбачено термін оренди, умови зміни та припинення договору.

Так, згідно пункту 4.1. договору термін оренди визначено з 28.05.2008 року по 17.04.2015 року включно.

Пунктом 4.2. договору встановлено, що настання обов'язку орендаря щодо внесення орендної плати починається з дати його підписання.

Розділом 5 договору встановлено орендну плату та порядок розрахунків.

Згідно пункту 5.1. договору розмір орендної плати за об'єкт оренди визначається відповідно до чинної на момент укладення договору Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади міста Львова, затвердженої Ухвалою Львівської міської ради і складає (202 069,00*0,04)/12*1,029*1,027*1,038*1,031 = 761 грн. 76 коп. без урахування податку на додану вартість за перший місяць оренди.

Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік). Нарахування ПДВ на розмір орендної плати здійснюється в порядку, встановленому чинним законодавством України. Розмір орендної плати коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції. В інших випадках розмір орендної плати переглядається тільки за згодою сторін або рішенням суду, господарського суду.

У відповідності до пункту 5.2. договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше двадцятого числа місяця за попередній місяць.

Пунктом 5.3. договору сторони погодили, що несплата орендної плати в повному обсязі протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання договору.

Згідно пункту 5.5. договору до орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат та плата а користування земельною ділянкою.

Розділами 6 та 7 встановлено права та обов'язки сторін за договором, розділом 9 - порядок повернення орендодавцю об'єкта оренди.

Так, пунктом 6.6. договору встановлено, що орендодавець має право достроково розірвати договір за наявності підстав, передбачених чинним законодавством України.

Відповідно до пунктів 7.1. та 7.2. договору орендар зобов'язаний використовувати об'єкт оренди відповідно до його призначення та умов договору та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно пункту 7.3. договору орендар зобов'язаний використовувати та зберігати об'єкт оренди відповідно до умов договору, утримувати об'єкт оренди у повній справності та нести всі необхідні витрати на його експлуатацію.

Пунктом 9.1. договору сторони погодили, повернення орендодавцю об'єкта оренди здійснюється після закінчення терміну дії договору або дострокового його припинення чи розірвання.

Відповідно до пункту 9.3. договору об'єкт оренди повинен бути переданий орендарем та прийнятий орендодавцем (або за його дорученням - балансоутримувачем) протягом 15 днів з моменту настання однієї із подій, передбачених пунктом 9.1. договору.

Згідно пунктів 9.4. та 9.5. договору при передачі об'єкта оренди складається акт здачі-приймання, який підписується сторонами. Об'єкт оренди вважається переданим орендодавцю з моменту підписання акту здачі-приймання.

Відповідно до пункту 9.6. договору у разі припинення або розірвання договору орендар повинен повернути орендодавцю об'єкт оренди у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення об'єкта оренди з вини орендаря.

Пунктом 10.1. договору передбачено, що за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором сторони несуть відповідальність згідно із чинним законодавством України.

Пунктом 11.2. договору сторони погодили, що договір може бути припинений або розірваний за згодою сторін, рішенням господарського суду або з інших підстав, передбачених чинним законодавством України.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав належним чином, 28.05.2008 року передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування приміщення, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. М. Коперника, буд. 1 загальною площею 40,50 м2, яким присвоєно індекси 24-4, 24-5, 24-6, 24-7, що підтверджується підписаним повноважними представниками сторін Актом приймання-передачі від 28.05.2008 року б/н (належним чином завірена копія вказаного акту долучена до матеріалів справи).

Відповідач своїх зобов'язань із сплати орендної плати за користування об'єктом оренди за період 01.11.2008 року по 20.01.2012 року належним чином не виконав, сплатив 16 797 грн. 41 коп., внаслідок чого утворилась заборгованість із сплати орендної плати за період з 01 листопада 2008 року по 20 січня 2012 року включно в розмірі 31 899 грн. 62 коп. (розрахунок суми заборгованості в матеріалах справи).

Так, заборгованість відповідача перед позивачем зі сплати орендної плати за користування об'єктом оренди за період з 01.11.2008 року по 20.01.2012 року становить 31 899 грн. 62 коп., доказів її погашення станом на момент розгляду справи в суді прокурором і сторонами суду не заявлено та не подано.

Відповідно до приписів частини першої та пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно приписів частини першої статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до частини третьої статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частиною першою статті 19 цього ж Закону встановлено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно приписів частини першої статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Приписами статті 286 ГК України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку; зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до статті 173 ГК України, господарським визнається зобов'язання, що вини кає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з під став, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зо бов'язаний вчинити певну дію господарського чи управ лінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від пе вних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому чи слі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сто рони виконання її обов'язку.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що основними видами господарських зобов'язань є майново-господарські зобов'язання та організаційно-го сподарські зобов'язання.

Відповідно до статті 175 ГК України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками го сподарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчи нити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодек сом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

В даному випадку господарське зобов'язання виникло між сторонами з господарського Договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 28.05.2008 року №Г-6240-8.

Частиною 2 статті 175 ГК України передбачено, що суб'єктами майново-господарських зобов'язань можуть бути суб'єкти господарювання, зазначені у стат ті 55 цього Кодексу, негосподарюючі суб'єкти - юри дичні особи, а також органи державної влади, органи місцевого самоврядування, наділені господарською ком петенцією. Якщо майново-господарське зобов'язання виникає між суб'єктами господарювання або між суб'єк тами господарювання і негосподарюючими суб'єкта ми - юридичними особами, зобов'язаною та управленою сторонами зобов'язання є відповідно боржник і кредитор, а частиною 4 цієї статті визначено, що суб'єкти господарювання у випадках, передбаче них цим Кодексом та іншими законами, можуть добро вільно брати на себе зобов'язання майнового характеру на користь інших учасників господарських відносин (благодійництво тощо). Такі зобов'язання не є підставою для вимог щодо їх обов'язкового виконання.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору, ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Абзацом 2 частини першої статті 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (в нашому випадку - передачі товару).

Статтею 216 ГК України передбачено, що учасники господарських відносин несуть гос подарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до право порушників господарських санкцій на підставах і в по рядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Окрім стягнення суми заборгованості із сплати орендної плати позивач просить суд розірвати договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 28.05.2008 року №Г-6240-8 з підстав порушення відповідачем пунктів 4.2., 5.1., 5.3., 7.2. договору щодо повноти і своєчасності сплати орендної плати та зобов'язати відповідача звільнити і повернути позивачу об'єкту оренди.

Так, пунктом 5.3. договору встановлено, що несплата орендної плати в повному обсязі протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання договору

Як вбачається із долученого до матеріалів справи розрахунку суми заборгованості та підтверджується в судовому засіданні представником позивача, відповідач протягом всього терміну дії договору неналежно виконував умови договору щодо своєчасного і повного внесення орендної плати. Так, протягом періодів з 01.11.2008 року по 01.05.2010 року, з 01.06.2010 року по 01.11.2010 року та з 01.12.2010 року по 20.01.2012 року орендна плата за користування об'єктом оренди за договором відповідачем не сплачувалась взагалі.

Частиною першою статті 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідно до частини 3 статті 294 ГК України договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 ГК України.

Згідно приписів частини п'ятої статті 188 ГК України якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Відповідно до статті 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Щодо звернення з позовом до господарського суду Прокурора Сихівського району міста Львова, то слід зазначити наступне.

На органи прокуратури, відповідно до статті 121 Конституції України, покладено представництво інтересів держави в суді у випадках визначених законом. Право на звернення прокурора або його заступника до Господарського суду в інтересах держави передбачено пунктом 6 статті 20 Закону України «Про прокуратуру» та частиною другою статті 2 ГПК України.

Відповідно до рішення Конституційного суду України від 08.04.1999 року №3-рп/99 «У справі за конституційними поданнями Вищого арбітражного суду України та Генеральної прокуратури України щодо офіційного тлумачення положень статті 2 Арбітражного процесуального кодексу України (справа про представництво прокуратурою України інтересів держави в арбітражному суді)», інтереси держави можуть збігатися повністю або частково, або не збігатися зовсім з інтересами державних органів, державних підприємств та організацій чи з інтересами господарських товариств з часткою державної власності в статутному фонді.

Враховуючи те, що термін «інтереси держави» є оціночним поняттям, прокурор самостійно визначає в чому полягає порушення інтересів держави, чи в чому існує загроза інтересам держави.

Держава зацікавлена в належній поведінці суб'єктів цивільних правовідносин, яку вона закріпила в законах й інших нормативно-правових актах.

Суд, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, оглянувши та дослідивши докази по справі, оцінив їх в сукупності та прийшов до висновку, що позов документально та нормативно обґрунтований, відповідачем не спростований та підлягає до задоволення повністю.

Судові витрати: прокурор за даним позовом судового збору не сплачував, оскільки, відповідно до пункту 11 частини першої статті 5 Закону України від 08.07.2011 року №3674-VI «Про судовий збір» (у чинній редакції), звільнений від сплати останнього за позовами про захист інтересів держави.

Приписами частини першої та підпунктів 1, 2 пункту 2 частини другої статті 4 Закону України від 08.07.2011 року № 3674-VI «Про судовий збір» встановлено, що із позовних заяв майнового характеру, сплачується судовий збір у розмірі 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітної плати, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду. Із позовних заяв немайнового характеру сплачується судовий збір у розмірі однієї мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Нормою статті 13 Закону України «Про Державний Бюджет України на 2012 рік» передбачено, що станом на 01.01.2012 року розмір мінімальної заробітної плати становить 1 073 грн. 00 коп.

Так, прокурором в інтересах держави в особі позивача у позовній заяві заявлено одну вимогу майнового характеру - про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості зі сплати орендної плати в розмірі 31 899 грн. 62 коп. та дві вимоги немайнового характеру - про розірвання договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 28.05.2008 року №Г-6240-8 і зобов'язання відповідача звільнити і повернути орендодавцеві об'єкт оренди.

Таким чином суд дійшов висновків, що судові витрати у справі в розмірі 3 755 грн. 50 коп. слід покласти на сторони відповідно до статті 49 ГПК України та стягнути їх з відповідача в користь Державного Бюджету України, оскільки спір виник внаслідок неналежного виконання відповідачем умов укладеного із позивачем договору оренди.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 20, 21, 22, 32, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 77, 82 - 85, 116 - 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з боржника: Фізичної особи-підприємця Маруняк Ганни Олексіївни (79018, Львівська область, м. Львів, вул. Братів Міхновських, буд. 22, кв. 6; ідентифікаційний номер 2818009863) на користь стягувача: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, Львівська область, м. Львів, пл. Галицька, буд. 15; код ЄДРПОУ 25558625) 31 899 грн. 62 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за користування об'єктом оренди за період з 01.11.2008 року по 20.01.2012 року.

3. Розірвати укладений 28.05.2008 року між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, Львівська область, м. Львів, пл. Галицька, буд. 15; код ЄДРПОУ 25558625) та Фізичною особою-підприємцем Маруняк Ганною Олексіївною (79018, Львівська область, м. Львів, вул. Братів Міхновських, буд. 22, кв. 6; ідентифікаційний номер 2818009863) Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Г-6240-8.

4. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця Маруняк Ганну Олексіївну (79018, Львівська область, м. Львів, вул. Братів Міхновських, буд. 22, кв. 6; ідентифікаційний номер 2818009863) звільнити та повернути Управлінню комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, Львівська область, м. Львів, пл. Галицька, буд. 15; код ЄДРПОУ 25558625) нежитлові приміщення на антресолі, що позначені в технічній документації під літерами 24-3, 24-4, 24-5, 24-6, 24-7, загальною площею 40,5 м. кв., які розташовані у будинку за адресою: м. Львів, вул. М. Коперника, буд. 1.

5. Стягнути з боржника: Фізичної особи-підприємця Маруняк Ганни Олексіївни (79018, Львівська область, м. Львів, вул. Братів Міхновських, буд. 22, кв. 6; ідентифікаційний номер 2818009863) в дохід Державного бюджету України 3 755 грн. 50 коп. судового збору.

6. Накази видати у відповідності до статей 116 та 117 ГПК України.

16.04.2013 року прийнято, підписано та проголошено вступну і резолютивну частини рішення. Описову та мотивувальну частину рішення оформлено відповідно до статті 84 ГПК України 17.04.2013 року.

Рішення може бути оскаржено в порядку ст. ст. 91 - 93 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 ГПК України.

Суддя Козак І.Б.