Рішення № 30658311, 09.04.2013, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 16 тел. 235-23-25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2013 р. справа №911/827/13-г

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення «Екос» Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», м. Київ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 про стягнення 38 880,00 гривень

за участю представників:

від позивача: Скляр І.М. (довіреність №2536 від 29.12.2012р.)

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

11.03.2013р. Дочірнє підприємство по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення «Екос» Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (далі-ДП «Екос»/позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (ФОП ОСОБА_1./відповідач) про стягнення 38 880,00 грн. заборгованості за договором №164 від 30.12.2011р.

Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, та відзив на позовну заяву не надав.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.03.2013р. порушено провадження у справі №911/827/13-г та призначено справу до розгляду на 26.03.2013р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.03.2013р. розгляд даної справи було відкладено на 09.04.2013р.

В судові засідання 26.03.2013р. та 09.04.2013р. представник відповідача не з'явився, витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

30.12.2011р. між ДП «Екос» (далі-орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі-орендар) укладено договір оренди нежитлових приміщень №164 (далі-Договір), відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове платне користування приміщення загальною площею 48 м2, що знаходиться за адресою: м. Київ, АДРЕСА_2

Термін оренди становить до 31.12.2012р. без права його пролонгації та викупу приміщення (п. 4.1 Договору).

У відповідності до додатку №1 до Договору орендна плата на місяць становить 4 320,00 грн.

Судом встановлено, що позивач свої обов'язки за Договором виконав належним чином.

01.02.2012р. сторонами підписано акт приймання-передачі приміщення за Договором в оренду.

Так, на виконання умов Договору протягом лютого-жовтня 2012 року відповідач безперешкодно користувався орендованим майном.

Про належне виконання позивачем своїх зобов'язань за Договором свідчить також відсутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення орендодавцем (позивачем) умов Договору.

Натомість, відповідач свої обов'язки за Договором в частині сплати орендної плати за спірний період не виконав, внаслідок чого за ним утворилось 38 880,00 грн. заборгованості.

Факт несплати відповідачем орендної плати за Договором підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою ПАТ «Укрсоцбанк» №06.8-186/67-7159 від 09.04.2013р.

Наявність 38 880,00 грн. заборгованості відповідача за Договором підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою позивача №463 від 25.03.2013р., яка підписана генеральним директором ДП «Екос» та скріплена відбитком печатки Підприємства.

Предметом позову є вимога позивача про стягнення з відповідача 38 880,00 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за лютий-жовтень 2012р. згідно Договору.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Оскільки відповідачем не надано суду ані відзиву на позовну заяву, ані будь-яких інших доказів, що впливають на вирішення даного спору по суті, суд у відповідності до ст. 75 ГПК України, здійснював розгляд даної справи за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що заявлена позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Приписами статей 175, 173, 283 Господарського кодексу України встановлено, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Приписами статей 762, 629 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Пунктом 5.3.2 Договору передбачено, що орендна плата сплачується авансом щомісячно до 05 числа поточного (розрахункового) місяця, тобто до 5-го числа поточного місяця за поточний оплачуваний місяць орендного користування.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином. Дана норма кореспондує з приписами статей 525, 526 ЦК України.

Відтак, беручи до уваги наведені нормативні приписи, а також те, що станом на день прийняття рішення відповідач орендну плату за спірний період не сплатив, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення з відповідача 38 880,00 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за лютий-жовтень 2012р. згідно Договору підлягає задоволенню як така, що доведена позивачем належними та допустимими доказами та не спростована у встановленому порядку відповідачем.

Витрати по сплаті судового збору, у відповідності до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 173, 175, 193, 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 629, 762 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (07513, Київська обл., АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення «Екос» Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (01021, м. Київ, вул. Мечникова, 20, ідентифікаційний код 23739162) 38 880 (тридцять вісім тисяч вісімсот вісімдесят) грн. 00 коп. заборгованості та 1 720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Повне рішення складено 12.04.2013р.

Суддя В.А. Ярема