Ухвала суду № 30618266, 24.01.2013, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про передачу за підсудністю

24.01.13 Справа № 18/2423/12

за позовом Полтавської міської ради, вул.Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра", вул. Артема, 15, м. Київ, 04053

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул.Жовтнева, 36, м.Полтава, 36000

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Погрібна Світлана Василівна

Представники:

від позивача: Харитонова А.В., довіреність №02/02-17/2/1536 від 22.08.2011 року;

від відповідача: Гайота І.М. довіреність №13-11-15823 від 03.12.2012р.

від третьої особи: Клименко Г.Й. довіреність №01-14/3008 від 06.11.2012р.

Суть справи: розглядається позовна заява Полтавської міської ради до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" про внесення мін до Договору оренди землі від 21.06.2006р. зареєстрованого 10.07.2006р. за номером 482-П, виклавши пункти 4.1, 4.2 та 4.3 в наступній редакції:

" 4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою згідно даного договору становить з 1 січня 2009року - 93532,95 грн. на рік.

Нарахування та сплата орендної плати на землю у розмірі 93 532,95 грн. на рік починається з 01 січня 2009 року.

Орендна плата за користування земельною ділянкою згідно даного договору становить з 01 січня 2010р. - 99 051,72 грн. на рік.

Нарахування та сплата орендної плати на землю у розмірі 99 051,72 грн. на рік починається з 01 січня 2010року.

4.2. Розмір орендної плати визначено відповідно до результатів нормативної грошової оцінки земель м.Полтава, що затверджена рішенням позачергової тридцять п"ятої сесії Полтавської міської ради п"ятого скликання від 30 грудня 2008року та рішенням позачергової тридцять шостої сесії Полтавської міської ради п"ятого скликання від 29 січня 2009року "про внесення змін до рішення позачергової тридцять п"ятої сесії Полтавської міської ради п"ятого скликання від 30 грудня 2008р. "Про нормативну грошову оцінку земель міста Полтави", методику розрахунку ставок орендної плати, затвердженої рішенням десятої сесії Полтавської міської ради двадцять четвертого скликання від 20.12.2003року, порядку розрахунку ставок орендної плати, затвердженого рішенням п"ятої сесії Полтавської міської ради п"ятого скликання від 25.02.2010року та Закону України "Про оренду землі".

4.3. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі щомісяця у розмірі 1/12 частини річної суми орендної плати даного договору, протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного періоду (який дорівнює календарному місяцю), шляхом перерахування грошових коштів до місцевого бюджету м.Полтави на рахунок №33214812700002; ЄДРПОУ 38019510; банк ГУДКСУ в Полтавській області, МФО 831019; код плати 101; код платежу 13050200".

Як вбачається з прохальної частини позовної заяви, позивач просить внести зміни до Договору оренди землі від 21.06.2006р., який був укладений між Полтавською міською радою (орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" в особі директора філії ВАТ КБ "Надра" Полтавського регіонального управління Кузнєцова А.Є. (орендар), а саме в частині зміни розміру та порядку сплати орендної плати.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 15 ГПК України справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Пунктом 20.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 року №10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ" передбачено, що визначаючи територіальну підсудність справи, господарські суди повинні виходити з такого:

- місцезнаходження юридичної особи або фізичної особи - підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (стаття 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців").

Розглянувши матеріали справи, судом встановлено, що спір у даній справі є спором, що виникає безпосередньо не із земельних відносин, а при виконанні, змін та укладенні господарського договору, у зв"язку з чим відповідно до вимог частин 1, 2 статті 15 ГПК України він має розглядатися господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Із матеріалів справи, а саме копії витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців вбачається, що місцезнаходженням Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" є вул. Артема, 15, м. Київ, 04053.

Статтею 17 ГПК України встановлено, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Таким чином, оскільки спір виник з правовідносин пов"язаних з внесенням змін до договору оренди землі від 21.06.2006р., суд приходить до висновку , що дана справа підлягає передачі за підсудністю до господарського суду м. Києва.

Приймаючи ухвалу по справі про передачу справи за підсудністю, господарський суд Полтавської області, також враховує аналогічну позицію Харківського апеляційного господарського суду (постанова по справі №5023/7580/11 від 04.01.2012р.).

Враховуючи вищенаведене та керуючись ч. ч.1,2 ст. 15, ст. 17, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

Матеріали справи за позовом Полтавської міської ради до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" про внесення змін до договору оренди землі від 21.06.2006р. передати за територіальною підсудністю до господарського суду м.Києва ( 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В.)

Суддя Погрібна С.В.