Рішення № 30601619, 08.04.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.04.2013 Справа № 920/260/13-г

За позовом Прокурора Тростянецького району в інтересах держави в особі Тростянецької міської ради, м. Тростянець Сумської області

до відповідача Приватного акціонерного товариства «Тростянецьагроспецбуд», м. Тростянець Сумської області

про стягнення 31 776 грн. 19 коп.

Суддя В.Л.Котельницька

Представники сторін:

від позивача - О.Є. Скрябіна (довіреність № 70 від 09.01.2013)

від відповідача - не прибув

прокурор - не прибув

За участю секретаря судового засідання - І.М.Мелащенко

Суть спору: прокурор звернувся до суду в інтересах позивача з позовною заявою, відповідно до якої просить стягнути з відповідача 31 776 грн. 19 коп. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою відповідно до умов договору оренди земельної ділянки від 09.03.2006 та додаткової угоди до нього від 09.06.2009, укладених між Тростянецькою міською радою та Приватним акціонерним товариством «Тростянецьагроспецбуд».

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, в судове засідання його повноважний представник не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Судовою ухвалою від 14.03.2013 позивача та прокурора було зобов'язано подати обґрунтований розрахунок суми позовних вимог з наданням відповідних доказів.

Прокуратурою Тростянецького району були подані до суду уточнення до позову (вхідний реєстраційний № 4729 від 08.04.2013), відповідно до яких прокурор просить стягнути з відповідача 25 191 грн. 05 коп. заборгованості по орендній платі, а також розстрочити виконання рішення у справі до вересня 2013 року за умови сплати боргу відповідачем щомісяця рівними частками.

Від виконавчого комітету Тростянецької міської ради надійшли пояснення № 836 від 03.04.2013, в яких наведений розрахунок стягуваної суми заборгованості по сплаті орендних платежів за користування землею у розмірі 25 191 грн. 05 коп.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши подані докази, суд

ВСТАНОВИВ:

09.03.2006 між орендарем - Закритим акціонерним товариством «Тростянецьагроспецбуд» (відповідачем, найменування підприємства було змінено на підставі ст. 5 Закону України «Про акціонерні товариства») та орендодавцем - Тростянецькою міською радою (позивачем) було укладено договір оренди землі, зареєстрований у Тростянецькому районному реєстраційному відділенні Сумської регіональної філії Центру ДЗК України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040663500033.

Відповідно до п. 1 договору оренди землі від 09.03.2006 року, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, яка знаходиться у місті Тростянець Сумської області по вулиці Шевченка, 120-а.

Згідно п. 2 договору оренди землі в оренду передається земельна ділянка загальною площею 18 847 м2, у тому числі землі промисловості - 18 847 м2.

Пунктом 9 вищезазначеного договору сторони передбачили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 2 відсотків нормативної грошової оцінки землі, що складає - 5 284,70 грн.( 0,28 грн. за 1 м2) в рік.

Орендна плата має вноситися орендарем щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на розрахунковий рахунок Тростянецької міської ради не пізніше 30 числа, наступного за звітним місяцем та має подаватися копія платіжного документу до міської ради (п. 11 договору).

09.06.2009 Тростянецька міська рада та відповідач уклали додаткову угоду до договору оренди землі, якою домовились внести зміни до п. 9 договору оренди землі від 09.03.2006 та викласти його в наступній редакції: «орендна плата за земельну ділянку по вул. Шевченка, 120-а, м. Тростянець площею 18 847 м2 вноситься орендарем у формі та розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі, що складає 19 563,19 грн. (1,04 грн. за м2) на рік».

Відповідно до уточнень до позовної заяви, наданих прокурором до суду 08.04.2013, а також додаткових пояснень позивача, у 2011-2013 роках нормативна грошова оцінка земельної ділянки по вул. Шевченка, 120-а, яку орендує відповідач, відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (№ 376/03-03 від 26.03.2013) складала 414 257,06 грн.

З урахуванням часткової сплати відповідачем заборгованості по орендній платі за користування вказаною земельною ділянкою, у останнього перед Тростянецькою міською радою як орендодавцем утворилась заборгованість у розмірі 25 191,05 грн.

Таким чином, сума заборгованості відповідача перед позивачем станом на 01.04.2013 повністю підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбаченим цим Кодексом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Проте, всупереч умовам договору та вимогам законодавства України, відповідач має прострочену заборгованість перед позивачем в сумі 25 191,05 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач не подав до суду доказів сплати боргу у розмірі 25 191,05 грн., як не подав і обґрунтованих заперечень проти суті позовних вимог, тому позовні вимоги прокурора щодо стягнення з відповідача на користь позивача 25 191,05 грн. заборгованості по орендній платі визнаються судом правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Разом з тим, прокурор просить розстрочити стягнення з відповідача грошових зобов'язань до вересня 2013 року за умови сплати боргу відповідачем щомісяця рівними частками.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Враховуючи, що прокурором до його уточнень до позову був наданий графік погашення відповідачем заборгованості по орендній платі згідно договору оренди земельної ділянки від 09.03.2006, заявлене клопотання прокурора щодо розстрочення виконання судового рішення відповідає вимогам ст.ст. 22, 29 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та розстрочити виконання судового рішення на 5 місяців до 08.09.2013 за умови сплати відповідачем боргу щомісяця рівними частками - 5 038,21 грн. на місяць.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягають стягненню в доход держбюджету витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 720,50 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 629 ЦК України, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Тростянецьагроспецбуд» (42600, Сумська область, м. Тростянець, вул. Шевченка, 120-а; код ЄДРПОУ 03581440) на користь Тростянецької міської ради (42600, Сумська область, м. Тростянець, вул. Миру, 6; код ЄДРПОУ 24006361) заборгованість по орендній платі в сумі 25 191 грн. 05 коп., розстрочивши виконання рішення на 5 місяців до 08.09.2013 за умови сплати боргу щомісяця рівними частками у розмірі 5 038,21 грн.

3. Стягнути з приватного акціонерного товариства «Тростянецьагроспецбуд» (42600, Сумська область, м. Тростянець, вул. Шевченка, 120-а; код ЄДРПОУ 03581440) в доход Державного бюджету (р/р 31218206783002, отримувач УДКС у м. Суми (м. Суми), 22030001, МФО 837013, ЄДРПОУ 37970593) 1 720,50 грн. судового збору.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 11.04.2013.

Суддя В.Л.Котельницька