Рішення № 30574329, 04.04.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/56/13- ц

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2013 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Ільєвої Т.Г. ,

при секретарі: Хлуд А.Ю.,

за участю

представника позивача: Ілюшко С.А.,

відповідача та представника відповідачів: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В :

У січні 2013 року позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просив стягнути солідарно заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 18 032,25 грн.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що КП УЖГ «Печерськжитло» являється балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1, та відповідно проводить санітарно - технічне обслуговування будинків та прибудинкової території.

Відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що надає відповідачам комунальних послуг, утримання будинку, прибудинкової території та внутрішньо будинкових мереж, а відповідачі, як власники квартири АДРЕСА_1, споживають комунальні послуги та не беруть участь у витратах на утримання будинку, прибудинкової території, внутрішньо будинкових мереж.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідачів перед позивачем станом на 31.07.2012 року становить 18 032,25 грн.

На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з викладених в ньому підстав, просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, він же представник відповідачів в судовому засіданні позов визнав частково, в частині стягнення боргу за останні три роки в сумі 4 265,62 грн. визнав, в інший частині просив відмовити, посилаючись на строки позовної давності.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, представника відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться в оперативному управлінні Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» на підставі рішення Печерської районної у м. Києві Ради від 12.06.2007 р. №47.

Відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Довідкою форми №3 від 13.08.2012 р. та Договором купівлі - продажу від 27.02.1998 р. (а.с.3, а.с.6).

Станом на 31.07.2012 р. у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість в розмірі 18 032,25 грн., що підтверджується розрахунком - попередженням №75 від 10.08.2012 року (а.с.4-5, а.с.51-54).

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

За правилами ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 р. №572, визначено, що власник житла (квартири) та наймач (орендар) квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом.

Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями , що випливають із зазначеного договору.

Разом з тим, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. ст. 256, 257 ЦК України позовна давністьце строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ч. 2-4 ст. 267 ЦК України заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідач ОСОБА_2, він же представник відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 подав до суду заяву про врахування строку позовної давності та просив з цих підстав відмовити в частині у задоволенні позову.

Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Відповідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, а саме в межах строку позовної давності за період 01.01.2010 р. по 01.01.2011 р. в розмірі 4 265, 52 грн.

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору пропорційно до задоволених вимог в розмірі 54,25 грн.

Керуючись ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст. 57, 60, 88, 213, 215 224, 256,257, 267, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» заборгованість за житлово-комунальні послуги та утримання будинку (р/р КП ГІОЦ 2603000018106 в ПАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755) у розмірі 4 265 (чотири тисячі двісті шістдесят п'ять) грн. 62 копійки.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва (р/р 26000060840391 в ПАТ КБ «Приват Банк» в м. Києві, МФО 300711, код ЗКПО 03366569) витрати з оплати судового збору у розмірі 54 (п'ятдесят чотири) грн.25 коп.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Т.Г. Ільєва