Рішення № 30549296, 27.03.2013, Томаківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 2/442/467/12

2/195/57/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.03.2013 року смт.Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Кондус Л.А., при секретарі - Горват Н.Є.,

за участю позивача, представника відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області про стягнення орендної плати за землю та за зустрічним позовом СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про стягнення суми прибуткового податку на доходи,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області про стягнення орендної плати за землю в натуральній формі - в розмірі 1400 кг фуражного зерна, 100 кг - насіння соняшнику, солома - 1 причеп/т або в разі неможливості виконати сплату орендної плати в натуральній формі - стягнути з відповідача борг в грошовій формі - 3 912 грн.45 коп., що є заборгованою орендною платою за договором оренди землі від 19.02.2007 року та про стягнення сплаченого судового збору в розмірі 214,60 грн.

11 лютого 2013 року позивач подала до суду заяву про збільшення позовних вимог, а саме: про стягнення з відповідача СФГ «Світлана» заборговану орендну плату у грошовій формі за 2010- 2012 р.р., 3 % річних заборгованої орендної плати у грошовій формі за 2010-2012 р.р., та 3 % річних заборгованої орендної плати у натуральній формі за 2012 р., розмір пені за орендну плату за 2010-2012 р.р., та розмір пені за орендну плату у натуральній формі за 2012 р., а також інфляційне збільшення суми боргу за 2010 -2012 в сумі - 2 579 грн. 85 коп., мотивуючи тим, що умови п. 4.2. договору оренди землі викладені таким чином, що не передбачають альтернативної плати за землю, а поєднують грошову, натуральну та відробіткову форми орендної плати, що не суперечить ст. 22 чинного у 2007 році Закону України «Про оренду землі». Згідно ч.2 ст. 22 вказаного Закону викладено, що «сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати». Зміст договору свідчить про даний факт поєднання різних форм орендної плати». Таким чином, позивач зазначила, що заборгованість за невиплачену орендну плату у грошовій формі за 2010, 2011, 2012 р.р. за користування паєм (загальна площа - 6,21 га) станом на 25.12.2012 року становить 2439,99 грн. Крім того, відповідно до ст.625 ЦК України зроблено розрахунок 3% річних заборгованої орендної плати у грошовій формі за 2010 р. - 50,54 грн.; за 2011 р. - 26,14 грн.; за 2012 р. - 1,67 грн.; 3% річних заборгованої орендної плати у натуральній формі за 2012 р. - 8,02 грн.; інфляційне збільшення суми боргу за 2010,2011,2012 р.р. становить - 53,19 грн.; пеня - 0,30 грн. Тобто позивач просить в разі неможливості виконати сплату орендної плати в натуральній формі - стягнути з відповідача заборгованість в грошовому еквіваленті - 3912,45 грн., а також стягнути з відповідача заборгованість у грошовій формі за 2010-2012 р.р. - 2439,99 грн., та з урахуванням індексу інфляції , 3 % річних від простроченої суми та пені всього - 6492,30 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії Р2 № 165545 їй належить земельна ділянка площею 6.210 га, що розташована на території Мирівської сільської ради, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказаний Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №130. Державний акт виданий на ім'я ОСОБА_1, договір укладено з орендодавцем ОСОБА_1, оскільки вона вступила в шлюб та змінила прізвище.

Зазначену земельну ділянку вона передала в оренду СФГ «Світлана» строком на 5 (п'ять) років згідно з договором оренди від 19.02.2007 року, термін дії якого закінчується 01.11.2012 року.

Відповідач на підставі вказаного договору оренди (п.4.4) зобов'язався сплачувати їй щорічно не пізніше 1 грудня поточного року орендну плату.

Виплата повинна здійснюватися в натуральній і відробітковій формах, а саме: фуражного зерна - 1900 кг , соняшник - 100 кг, борошно - 50 кг., цукор - 40 кг., солома - 1 т.

Відробіткова плата: оранка земельної ділянки особистого селянського господарства - 0,25 га.

Згідно п.4.1. Орендна плата сплачується орендарем (відповідачем) щорічно у розмірі 1,5 % від вартості земельної ділянки, тобто 813,33 грн.

Згідно вищезгаданого договору п.4.2. розмір орендної плати є договірним і складає:

- виплата у грошовій формі становить 813,33 грн.

- у натуральній формі становить: фуражне зерно - 1900 кг., соняшник - 100 кг., борошно - 50 кг., цукор - 40 кг., відробіткова форма - оранка земельної ділянки особистого селянського господарства - 0,25 га. Але при цьому вид зерна ( чи то пшениця, ячмінь, або кукурудза) та грошова сума кожного виду продукції натуральної форми орендної плати в договорі не визначена.

Відповідач за попередні роки сплачував орендну плату у натуральній формі в повному обсязі за всі попередні роки, а саме:

1. фуражне зерно - 1900 кг. 2. соняшнику - 100 кг., 3. борошно - 50 кг., 4. цукру - 40 кг. 5.солома - 1 причеп.

Але в 2012 році нею отримана орендна плата в натуральній формі за 2012 рік не в повному обсязі. Вона отримала лише частково, а саме - фуражне зерно - 500 кг., борошно - 50 кг., цукор - 40 кг., решта орендної плати відповідачем не виплачена, а саме - фуражне зерно - 1400 кг., соняшник - 100 кг., солома - 1 т.

Позивач ОСОБА_1 зазначає, що після отриманої частково орендної плати у натуральній формі вона неодноразово зверталася до відповідача з метою отримання належної їй решти орендної плати та її звернення залишилося без задоволення.

Згідно з п. 10 договору оренди у разі невиконання або неналежного виконання цього договору кожна сторона несе перед іншою стороною майнову відповідальність у вигляді сплати пені в розмірі 0,01 % від вартості орендної плати за кожен день прострочення, а також відповідальність, передбачену у законах України.

Сплата пені за прострочку платежів у натуральному або відробітковому вигляді здійснюється у грошовій формі.

Згідно довідки аграрної біржі м.Київ за №1103 від 13.12.2012 року про середньозважені біржові ціни на товари ринкова вартість зернових культур станом на 05.12.2012 року становить - кукурудза 3 класу - 2421,88 грн./т., соняшник - 5218,20 грн/т., і дана довідка була витребувана з метою визначення ціни позову, оскільки орендна плата стягується у натуральній формі.

Таким чином, позивач вважає, що відповідачем згідно договору оренди землі не виплачена орендна плата у розмірі - 1400 кг. - фуражного зерна, що в грошовому виразі становить - 3390,632 грн. з посиланнями на середньозважені ціни на сільськогосподарську продукцію, станом на 05.12.2012 року, та соняшнику - 100 кг., що в грошовому виразі становить - 521,82 грн., а також солома 1 причеп.

Позивач зазначає, що відповідач як орендар за період дії договору з 19.02.2007 року по 01.11.2012 року в порушення умов договору виконував свої зобов'язання по виплаті орендної плати не в повному обсязі, оскільки щорічно сплачував їй орендну плату лише в натуральній формі - а саме: за 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 р.р. - натуральна форма сплачена повністю, окрім 2012 року - частково, а також здійснював оранку присадибних ділянок.

Умови п. 4.2. договору оренди землі викладені таким чином, що не передбачають альтернативної плати за землю, а поєднують грошову, натуральну та відробіткову форми орендної плати, що не суперечить ст. 22 чинного у 2007 році Закону України «Про оренду землі».

Щорічну виплату грошових коштів у сумі 813 гривен 33 коп. не здійснював з моменту державної реєстрації договору.

Позивач зазначає, що за 6 років фактичного користування земельною ділянкою (паєм) згідно договору оренди відповідач не сплатив їй орендну плату у грошовому виразі: 813,33 грн. * 6 = 4879,98 грн.

Де згідно ч.2 ст.22 ЗУ "Про оренду землі" передбачала на момент укладення договору і діє на сьогодні, говорить про те що "сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати". Зміст договору свідчить про даний факт поєднання різних форм орендної плати.

Але, оскільки згідно ст.257 ЦК України - загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, то відносно орендної плати у грошовій формі за 2007,2008,2009 роки термін позовної давності сплив.

Формула розрахунку орендної плати у грошовій формі: 813,33 грн. * 3 (2010,2011,2012 р.р) =2439,99 грн. ( заборгованість за користування земельною ділянкою станом на 25.12.2012 р.).

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а так само три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Позивач зазначає, що підсумовуючи розмір заборгованої орендної плати у грошовій формі за 2010, 2011, 2012 рр., 3 % річних заборгованої орендної плати у грошовій формі за 2010, 2011, 2012 рр. та 3% річних заборгованої орендної плати у натуральній формі за 2012 р., розмір пені за орендну плату за 2010,2011,2012 рр., та розмір пені за орендну плату у натуральній формі 2012 р.,а також інфляційне збільшення суми боргу за 2010,2011,2012 рр. становить:

2 439 грн. 99 коп. +50 грн.54 коп. +26 грн. 14 коп. + 1 грн. 67 коп. +8 грн. 02 коп. +0,17 грн + 0,09 грн. + 0,01 грн. + 0,03 грн.+ 42 грн. 94 коп. + 0,79 грн.+ 1 грн. 63 коп.+ 7 грн. 83 коп. = 2 579 грн. 85 коп., а також розмір заборгованої орендної плати у натуральній формі за 2012 р. становить 1400 кг. фуражного зерна, 100 кг. - насіння соняшнику, солома - 1 причеп/ т., в переведенні на ринкові ціни розмір орендної плати у натуральній формі за 2012 р. становить 3 912 грн. 45 коп.

11.02.2013 року СФГ «Світлана» Томаківського району, яке є відповідачем за первинним позовом, звернулося до суду із зустрічним позовом до відповідача ОСОБА_1, яка є позивачем за первинним позовом, про стягнення сплаченого до бюджету за період 2007-2012 років прибуткового податку на доходи ОСОБА_1 у сумі 1119,80 грн.

Позивач за зустрічним позовом обґрунтовує свої вимоги тим, що 19.02.2007 року між ОСОБА_1 та СФГ «Світлана» строком на 5 років було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 6,21 га, розташованої на території Мирівської сільської ради та належної ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на землю серії Р2 № 165545 .

Пунктом 4.5 даного договору передбачено, що до орендної плати включена сума, яка дорівнює податку на прибуток «Орендодавця», який він повинен сплачувати до бюджету згідно чинного законодавства. Вказана сума прибуткового податку «Орендодавцю» не виплачується, а перераховується «Орендарем» до відповідного бюджету згідно чинного законодавства в термін до 15 грудня поточного року.

На підставі п.4.2 договору розрахунок по орендній платі орендарем здійснювався за період строку його дії, тобто з 2007 року по 2012 рік, у натуральній оплаті, що підтверджується розрахунковими накладними по отриманню ОСОБА_1 продукції, довідкою господарства по кількості сплаченої натуральної оплати від 30.01.2013 № 6 .

При цьому, за 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 роки податок на прибуток «Орендодавця», який ним повинен сплачуватись до бюджету згідно законодавства, сплачувався господарством, без врахування відповідних сум із орендної плати, яка передбачена договором.

Так, за період дії вищезазначеного договору оренди землі від 19.02.2007 року до бюджету СФГ «Світлана» перераховано прибутковий податок на доходи ОСОБА_1 у сумі 1119,80 грн.

В судовому засіданні позивач за первинним позовом та представник позивача за зустрічним позовом підтримали кожен відповідні позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача за первинним позовом у судовому засіданні проти позовних вимог ОСОБА_1 заперечує та просить суд відмовити у задоволенні позову з наступних підстав.

У 2012 році грошова оцінка землі по Мирівській сільській раді становить 119437 грн., що складає грошову форму орендної плати (1,5%) у 2012 році - 1791,55 грн.

Натуральна оплата складає: фуражне зерно - 1900 кг, соняшник - 100 кг, борошно - 50 кг, цукор - 40 кг, солома з доставкою - 1т.

За період дії договору оренди землі орендарем СФГ «Світлана» сплачено орендодавцю ОСОБА_1 наступну орендну плату (натуральну): 2007 рік -2000 кг зерна, 100 кг соняшника, 50 кг цукру, 1 т соломи; 2008-2011 роки: 2200 кг зерна, 100 кг соняшника, 50 кг цукру, 50 кг борошна, 1 т соломи; 2012 рік - 500 кг зерна, 50 кг цукру, 50 кг борошна, 1 т соломи. Тобто за період 2007-2011 років ОСОБА_1 сплачувалась значно більша орендна плата, ніж була передбачена договором, зокрема зерна: 2007 рік - на 100 кг, 2008-2011 роки - на 300 кг , цукру - на 10 кг (за чотири роки - 40 кг). У 2012 році недораховано 1400 кг зерна, цукру сплачено орендарем на 10 кг більше, ніж передбачено договором, а також здійснено розрахунки по соломі - доставлено 1 т (1 причеп); соняшник неодноразово орендарем рекомендувалось ОСОБА_1 отримати на Зорянській олійниці, але з невідомих причин остання ігнорує дану пропозицію.

За період дії вищевказаного договору оренди земельної ділянки орендарем з 2007 по 2011 роки сплачено на 1300 кг зерна більше, ніж було передбачено договірними зобов'язаннями.

Відповідно за 2012 рік, враховуючи попередні розрахунки, борг орендаря по виплаті орендної плати по фуражному зерну у натуральному виразі становить 100 кг, що в грошовому еквіваленті - 242, 18 грн. та соняшника - 100 кг, що в грошовому виразі - 521,82 грн.

Разом з цим, пунктом 4.10 Договору передбачено, що підставами для зміни розміру, порядку, строків та умов виплати орендної плати можуть бути: погіршення стану земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджується відповідними документами та інші випадки, передбачені законодавством України.

Розділом 11 Договору передбачено, що в разі виникнення непереборних обставин, незалежних від волі сторін, які роблять неможливим виконання умов договору, як то: посуха, пожежа,війна… сторони звільняються від відповідальності за цим договором.

Згідно ст.617 ЦК України, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.

На підставі довідки управління агропромислового розвитку Томаківської райдержадміністрації від 23.01.2013 року № 21, статистичної форми звітності № 29-сг, урожайність сільськогосподарських культур у 2012 році по СФГ «Світлана: на зернові - відсутня.

Таким чином, оскільки заборгованість виникла у зв'язку з непереборним обставинами, незалежних від волі сторін (посухою), представник відповідача вважає, що СФГ «Світлана» можливо звільнити від плати заборгованості по орендній платі (у натуральному виразі - 100 кг зерна та 1000 кг соняшника).

Заслухавши пояснення сторін, та дослідивши письмові докази, суд вважає, що первинний позов підлягає частковому задоволенню, а у задоволенні позовних вимог СФГ «Світлана» за зустрічним позовом слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 165545, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №130, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 6.210 гектарів, що знаходиться на території Мирівської сільської ради. Вказаний акт виданий 03.09.2002 року на ім'я позивача за первинним позовом за прізвищем ОСОБА_1, оскільки остання 14.09.2002 року уклала шлюб з ОСОБА_4 та змінила своє дошлюбне прізвище «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», що підтверджується копією свідоцтва про одруження.

19.02.2007 року між сторонами у справі було укладено договір оренди земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 Вказаний договір від 19.02.2007 року було зареєстровано 12.03.2007 року у Томаківському відділі ДРФ ЦДЗК за № 040713401162, що підтверджується копією вказаного договору.

Відповідач як орендар щорічно сплачував орендну плату позивачу у натуральній формі в повному обсязі за всі попередні роки, а саме: фуражне зерно - 1900 кг.; соняшнику - 100 кг.; борошно - 50 кг.; цукру - 40 кг; солома - 1 причеп.

Взяті на себе зобов'язання зі сплати орендної плати за користування землею відповідач належним чином не виконав, за 2012 рік орендну плату сплатив не в повному обсязі, внаслідок чого має заборгованість. Позивач отримала лише частково, а саме - фуражне зерно - 500 кг., борошно - 50 кг., цукор - 40 кг., решта орендної плати відповідачем не виплачена, а саме - фуражне зерно - 1400 кг., соняшник - 100 кг.

Згідно ч.4. п.8.3 Договору - орендар (відповідач) зобов'язаний у відповідності з цим договором своєчасно, якісно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Відповідно до ст.24 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.98 р. орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, а за ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Розмір заборгованої орендної плати у натуральній формі за 2012 р. у переведенні на ринкові ціни згідно довідки Аграрної біржі м.Києва становить - 3912 грн. 45 коп.

Відповідно до ст. 21 Закону України « Про оренду землі» ( в редакції чинній на час укладення договору) орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди .

Відповідно до ст. ст. 22, 23 Закону України «Про оренду землі» орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.

Сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати.

Внесення орендної плати оформлюється письмово, за винятком перерахування коштів через фінансові установи. Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 за 2007-2011 р.р. отримувала орендну плату в натуральній формі в повному обсязі згідно вказаного договору. Тобто, за період з 2007 р. по 2012 р. орендар повністю сплачував орендну плату в натуральній та відробітковій формах, орендодавець повністю визнавала даний розмір орендної плати та ніяких претензій до СФГ «Світлана» не пред'являла.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3, 4 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

З огляду на вищевикладене суд вбачає, що договір оренди укладений у письмовій формі між сторонами у справі, пройшов державну реєстрацію, волевиявлення позивача було спрямоване на укладення вказаного договору оренди, та позивач ОСОБА_1 жодного разу на протязі 2007-2012 р.р. не пред'являла до відповідача претензій з питання оплати орендної плати за користування землею, також судом встановлено, що на протязі дії вказаного договору оренди земельної ділянки сторонами не вирішувалось питання про зміну умови сплати орендної плати.

Також судом було встановлено, що відповідач здійснював орендну плату за 2012 рік позивачу не в повному обсязі.

Виплата орендної плати за 2012 рік мала бути здійснена відповідачем не пізніше 1 грудня 2012 року відповідно до п.4.4 Договору оренди земельної ділянки.

У судовому засідання позивачка не змогла пояснити суду чому вона вирішила звернутися до суду з відповідним позовом про стягнення орендної плати за весь період оренди її земельної ділянки, також і в грошовій сумі, яка вказана у п.4.1. Договору. При цьому позивачка зазначила, що за період 2007-2011 р.р. вона весь час отримувала орендну плату в натуральній та відробітковій формі, та претензій до СФГ «Світлана» не мала. А також підтвердила, що даним договором між нею і відповідачем у справі орендна плата за землю встановлена в розмірі 1,5% від грошової оцінки земельної ділянки.

Тобто, суд вважає, що сторонами при укладенні договору оренди земельної ділянки було досягнуто домовленості щодо умов розміру та строків сплати орендної плати за землю в натуральній та відробітковій формах, дані умови повністю виконувались орендарем, орендодавець претензій щодо орендної плати за період 2007 -2011 р.р. не мав. Разом з тим, судом встановлено, що ніяких додаткових угод, щодо збільшення розміру орендної плати між сторонами не укладалось, тобто сплата орендарем орендної плати в натуральній формі у більшому розмірі, ніж встановлено договором несе добровільний характер.

Виплатити в повному обсязі орендну плату за договором за 2012 рік відповідач позивачеві відмовився, враховуючи попередні розрахунки на протязі дії договору оренди земельної ділянки, оскільки відповідач вважає, що вони раніше в 2007-2011 р.р. були більшими ніж передбачено вказаним договором.

Також відповідач посилається на не урожайність у 2012 році, на підтвердження вказаного факту надав суду довідку управління агропромислового розвитку Томаківської райдержадміністрації від 23.01.2013 року № 21, статистичної форми звітності № 29-сг, де зазначено, що урожайність сільськогосподарських культур у 2012 році по СФГ «Світлана»: на зернові - відсутня.

Відповідно до ст. 36 Закону України «Про оренду землі» у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Розрахунок заборгованості по орендній платі за 2012 рік здійснений позивачем з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

На підставі вимог ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За ст. ст. 24, 32 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Суд не може взяти до уваги довідку управління агропромислового розвитку Томаківської райдержадміністрації від 23.01.2013 року № 21, статистичної форми звітності № 29-сг, як підставу не сплати орендної плати за землю за 2012 рік, так як така обставина як посуха викладена п.11 Договору як форс-мажорні обставини встановлюється рішенням Кабінету Міністрів України, а саме: Томаківський район Дніпропетровської області - не визнаний в 2012 році зоною стихійного лиха, внаслідок чого сталися неврожаї у суб'єктів сільськогосподарського господарства.

Аналізуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, а саме в частині стягнення орендної плати в натуральній формі за 2012 рік, в разі неможливості виконати в натуральній формі - підлягає стягненню орендна плата в грошовій формі - 3912,45 грн.

Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 214,60 грн.

Що стосується позовних вимог СФГ «Світлана» за зустрічним позовом про стягнення сплаченого до бюджету за період 2007-2012 років прибуткового податку на доходи ОСОБА_1 у сумі 1119,80 грн. та про стягнення судового збору суд вважає, слід відмовити у задоволенні.

Пунктом 4.5 Договору про оренду земельної ділянки передбачено, що до орендної плати включена сума, яка дорівнює податку на прибуток «Орендодавця», який він повинен сплачувати до бюджету згідно чинного законодавства. Вказана сума прибуткового податку «Орендодавцю» не виплачується, а перераховується «Орендарем» до відповідного бюджету.

З матеріалів справи вбачається, що сторони у справі не укладали будь-яких додаткових угод щодо сплати прибуткового податку, а саме, що СФГ «Світлана» буде сплачувати податок на прибуток, оскільки п.4.5 Договору повинна сплачувати відповідач ОСОБА_1 за зустрічним позовом.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 5, 7, 15, 27, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 203, 526,610,625,631 ЦК України, ст. ст. 22, 24 Закону України «Про оренду землі», постановою КМУ «Про затвердження типового договору оренди земельної ділянки від 03.03.2004 р. № 220, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області задовольнити частково.

Стягнути з СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області (53571, с.Топило, вул.Стадіонна, 12 Томаківського району Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 31037271) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1. АДРЕСА_1) орендну плату в натуральній формі за 2012 рік - в розмірі 1400 кг фуражного зерна, 100 кг - насіння соняшнику, або в разі неможливості виконати сплату орендної плати в натуральній формі - стягнути з СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області заборгованість зі сплати орендної плати в грошовій формі за 2012 рік в сумі 3 912 грн. 45 коп., згідно договору оренди землі від 19.02.2007 року.

Стягнути з СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви в с умі 214 грн. 60 коп.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

У задоволенні зустрічного позову СФГ «Світлана» Томаківського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про стягнення сплаченого до бюджету за період 2007-2012 років прибуткового податку на доходи ОСОБА_1 у сумі 1119,80 грн. та про стягнення судового збору відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. А. Кондус