Рішення № 30517292, 21.12.2012, Інгульський районний суд міста Миколаєва (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Миколаєва)

21.12.2012

Справа №2/1416/3638/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 грудня 2012 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді - Рум'янцевої Н.О., при секретарі - Ляшик С.В., за участю: представника позивача - Лисак Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Миколаєві цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2012 року ЖБК «Батьківщина» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Вимоги мотивував тим, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Будинок № 27 знаходиться на балансі та обслуговуванні позивача, який надає житлово-комунальні послуги. Сторони не уклали між собою договору про обслуговування та оплату комунальних послуг з вини відповідача. Отримуючи житлово-комунальні послуги та відповідні рахунки-повідомлення щодо їх сплати, відповідач їх оплату не проводив з 01.10.2010р. по 01.11.2012р., в результаті чого за ним виникла заборгованість у розмірі 4792,97 грн.

Посилаючись на викладене, позивач просив стягнути з відповідача вказану суму боргу.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ухвали суду ведеться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

На ім'я ОСОБА_2 виписаний особовий рахунок, як на власника квартири за адресою: АДРЕСА_1,згідно договору дарування №ВВ 503456 від 15.03.2004року.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі та обслуговуванні позивача, який надає житлово-комунальні послуги.

ЖБК «Батьківщина» є самостійною юридичною особою і діє у відповідності до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001р. має зареєстрований у встановленому законодавством порядку Статут.

ЖБК «Батьківщина» здійснює утримання будинку та обслуговування прибудинкової території, а також самостійно здійснює функції управителя майном, виступаючи колективним замовником комунальних послуг у постачальників цих послуг шляхом укладення окремих господарських договорів. У зв'язку із наведеним несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих власниками квартир комунальних послуг як це передбачено ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001р.

Згідно ст. 17, ч. 6 ст. 22 вказаного Закону вбачається, що власники квартири, що не обладнані приладами обліку, зобов'язані укласти договір про обслуговування та оплату комунальних послуг незалежно від членства в ЖБК.

Відповідно до п. 6 Статуту ЖБК «Батьківщина» та вимог ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладання договору, від оплати рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів ЖБК і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості в примусовому порядку.

На підставі ст. 627 ЦК України свобода договорів не є безмежною і у випадках, передбачених актами цивільного законодавства, особа зобов'язана укласти відповідний договір. Такий випадок, зокрема, передбачено п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Отримуючи житлово-комунальні послуги та відповідні рахунки повідомлення щодо їх сплати, відповідач ухиляється від оплати.

Позивачем наданий розрахунок заборгованості за надані послуги.

За таких обставин за ОСОБА_2 виникла заборгованість за надані комунальні послуги щодо централізованого теплопостачання, водопостачання та водовідведення, за обслуговування будинку і прибудинкової території, яка станом на 01.11.2012р. в розмірі 4792 грн. 97 коп., яка підлягає стягненню на користь позивача.

В порядку ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави необхідно стягнути судовий збір у сумі 214,60 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 14, 60, 62, 88, 212, 213, 214, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» заборгованість за надані комунальні послуги щодо централізованого теплопостачання, водопостачання та водовідведення, за обслуговування будинку і прибудинкової території у розмірі 4792 грн. 97 коп. (чотири тисячі сімсот дев'яносто дві грн. дев'яносто сім коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 214 грн. 60 коп. (двісті чотирнадцять грн. шістдесят коп.).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: