Рішення № 30460528, 22.03.2013, Михайлівський районний суд Запорізької області

Михайлівський районний суд Запорізької області

Справа № 0816/1972/2012

Провадження № 2/321/31/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.03.2013 рік

у складі: головуючого судді,- ОСОБА_1

при секретарі,- ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 банк «ПриватБанк» до ОСОБА_4, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5, Михайлівський районний Сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_3 банк «ПриватБанк» звернулося з позовом до ОСОБА_4, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5, Михайлівський районний Сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про звернення стягнення.

В позовній заяві позивач вказав, що відповідно до укладеного договору ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року ОСОБА_5 23.05.2008 року отримав кредит у розмірі 19220.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24.96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном- повернення -24.05.2013 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_5 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні Позивачем вільних коштів до страхового резерву, створенного в забезпечення простроченної заборгованності позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів;

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_5, станом на 20.07.2012 року має заборгованість - 31937.84 грн., яка складається з наступного:

-12466.22 грн. - заборгованість за кредитом;

-7672.31 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

-1304.25 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

-8736.12 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору:

-250.00 грн. - штраф (фіксована частина).

-1508.95 грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач ОСОБА_4 23.05.2008 року уклали договір іпотеки б/н. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 39.73 м 2, який розташований за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі Рішення Михайлівського районного суду Запорізької області № 2-221 від 16 лютого 2006 року, зареєстроване в КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» Запорізької області 06 травня 2008 року за № 18717813. Ціна предмета іпотеки становить 40 000 грн. У відповідності до ст. 6 Закону України « Про іпотеку» , іпотека за цим договором поширюється і на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного у договорі іпотеки. Просить суд, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, в розмірі 31937 грн. 84 грн., звернути стягнення на будинок загальною площею 39,73 кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_3 «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача (-ів) договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку, розташованому по вул. Леніна, 50, с. Тимошівка, Михайлівського району, Запорізької області зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до компетенції якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного житлового будинку. Стягнути з відпоідача на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 банк «ПриватБанк» судові витрати в сумі 319 (триста девятнадцять) грн. 38 коп.

Представник позивача в судове засідання не зявилася, але надала суду заяву, якою просить суд розглянути справу у відсутність представника позивача, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач ОСОБА_4 та представник третьої особи Михайлівський районний сектор Управління державної міграційної служби в Запорізькій області в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення з підписом ОСОБА_4 про причини своєї неявки, суду не повідомили. У суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутність не зявишогося відповідача ОСОБА_4 та представника третьої особи.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, якою просить суд розглянути справу у його відсутність. З позовними вимогами позивача погоджується. Проти винесення по справі рішення не заперечує.

Суд, ознайомившись з матеріалами цивільної справи: кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, загальною вартістю кредиту, технічним паспортом на домоволодіння, договором іпотеки від 23.05.2008 року, повідомленням банку відповідачам, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Як виходить з матеріалів цивільної справи, відповідно до укладеного договору ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, ОСОБА_5 23.05.2008 року отримав кредит у розмірі 19220.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24.96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном- повернення -24.05.2013 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач ОСОБА_4 23.05.2008 року уклали договір іпотеки б/н. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 39.73 м 2, який розташований за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі Рішення Михайлівського районного суду Запорізької області № 2-221 від 16 лютого 2006 року, зареєстроване в КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» Запорізької області 06 травня 2008 року за № 18717813. Ціна предмета іпотеки становить 40 000 грн. Як було встановлено в судовому засіданні, позивач свої виконання перед третьою особою - ОСОБА_5 виконав в повному обсязі, надав йому кредит в сумі 19220.00 грн. ОСОБА_5 в свою чергу, зобов'язання за вказаним договором, належним чином не виконав. Внаслідок порушення ОСОБА_5 умов сплати по кредитному договору, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, в розмірі 31937 грн. 84 грн., суд вважає задовольнити позовні вимоги позивача про звернення стягнення на будинок загальною площею 39,73 кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, з метою забезпечення виконання умов кредитного договору, наданого позивачем третій особі по справі - ОСОБА_5 Крім того, вважає задовольнити вимогу позивача про виселення відповідача ОСОБА_4 з зазначеного житлового будинку, та осіб, які зареєстровані у вказаному житловому будинку, у відповідності до наданої Михайлівським районним Сектором Управління державної міграційної служби України Запорізькій області довідки про реєстрацію осіб, а саме: ОСОБА_5, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки за заявою іпотекодержателя, вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 509, 526, 1054 ЦК України, ст. 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 3,11,15, 57, 88, 208, 212-215ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 банк «ПриватБанк» до ОСОБА_4, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5, Михайлівський районний Сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, в розмірі 31937 грн. 84 коп., звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 39,73 кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, с.Тимошівка, вул. Леніна, 50, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_3 «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 договору купівлі-продажу будь-яким способом, з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 з житлового будинку, розташованого по вул. Леніна, 50, в с. Тимошівка, Михайлівського району, Запорізької області, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до компетенції якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 банк «ПриватБанк» судові витрати в сумі 319 (триста девятнадцять) грн. 38 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Ворожбянов