Рішення № 30425047, 04.04.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 1512/16639/2012

Провадження № 2/520/552/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2013 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Огренич І.В.

при секретарі Камінської О.О.,

розглянувши у судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

КП «ЖКС «Вузівський», зменшивши позовні вимоги, просить стягнути з відповідачки заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 2397 (дві тисячі триста девяносто сім) гривень 42 копійки, посилаючись на те, що відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, а тому вони вимушені звернутись до суду з даним позовом. Також просить стягнути з відповідачки судові витрати.

Представник КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» зменшені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, суду пояснила, що у звязку з тим, що 1979 році у неї в авіакатастрофі загинув чоловік їй були призначені пільги, а тому сплату за житлово-комунальні послуги вона здійснювала в розмірі 50%.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить на наступного.

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_1 є власником та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім відповідачки у квартирі зареєстровані її донька ОСОБА_2 та онук ОСОБА_3, що підтверджується довідкою КП «ЖКС «Вузівський» про склад сім`ї та реєстрацію за №1341 від 27 листопада 2012 року. Будинок №12 по пр-ту М. Жукова в м. Одесі знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський», тобто відповідачка є споживачем комунальних послуг, що надаються їй як мешканцю зазначеної квартири і будинку.

КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузівський».

Незважаючи на той факт, що відповідачка споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата на надані послуги не здійснюється в строк, який встановлено діючим законодавством, внаслідок чого в період з 01 січня 2010 року по 31 жовтня 2012 року перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість в сумі 2397 (дві тисячі триста девяносто сім) гривень 42 копійки, що підтверджується наданим розрахунком.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо).

Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обовязком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 68 ЖК України та ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, наймач зобовязаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом.

Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Ствердження відповідачки про те, що вона користувалась пільгами не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки зазначені обставини не підтверджуються будь-якими доказами, крім того, відповідно до довідки наданої КП «ЖКС «Вузівський» від 02 квітня 2013 року, будь-яких пільг за квартирою №101 у будинку №12 по пр-ту М. Жукова в м. Одесі не числиться.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

При таких обставинах, суд вважає, що зменшені позовні вимоги КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення з відповідачки судових витрат також підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 322,525, 526, 530, 610 ЦК України, ст. 68 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24.06.2004 року, суд,-

ВИРІШИВ:

Зменшені позовні вимоги Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер особи невідомий, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» (р/р 26000263291 ПАТ «Марфін Банк» в м. Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО 35303304) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 2397 (дві тисячі триста девяносто сім) гривень 42 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер особи невідомий, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» (р/р 26000263291 ПАТ «Марфін Банк» в м. Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО 35303304) витрати по сплаті судового збору в розмірі 214 гривень 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.