Рішення № 30295161, 26.03.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №0707/7024/2012

2/303/67/13

ряд. стат. звіту №26

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(ЗАОЧНЕ)

26 березня 2013 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.

при секретарі Славич М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «ФОЛЬКСБАНК» ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» - ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення.

Позов мотивований тим, що 03.04.2007 року між ВАТ «Електрон Банк», правонаступником якого є ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» і відповідачем ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №KF40092, відповідно до якого останній отримав грошові кошти в розмірі 60 000 доларів США, з кінцевим строком погашення не пізніше 03.04.2017 року, під 12 % річних. В якості забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між позивачем і відповідачами були укладені іпотечні договори, згідно яких останні надали позивачу в заставу нерухоме належне їм майно. Однак, відповідач ОСОБА_3 всупереч Закону та умовам договору своїх зобовязань перед позивачем не виконує, внаслідок чого за відповідачем наявна заборгованість по кредитному договору в сумі 2 611 962,39 гривень.

Представник позивача ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» - ОСОБА_5 в судове засідання не зявився подавши суду письмову заяву в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявився хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, але надіслав на адресу суду лист про відкладення розгляду справи при цьому не надавши докази про поважність причини незявлення до суду.

Відповідач ОСОБА_4 та представник відповідача ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до кредитного договору №KF40092 від 03.04.2007 року укладеного між ВАТ «Електрон Банк» і ОСОБА_3, останній отримав грошові кошти в сумі 60 000 доларів США, строком на 10 років, строк погашення не пізніше 03.04.2017 року та процент за користування кредитом становить 13,5 річних (а.с. 6-8). Цього ж числа, був укладений Додаток №1 до Кредитного договору, згідно до якого Позичальник зобовязався здійснювати погашення кредиту відповідно до встановленого графіку (а.с. 9).

Крім цього, судом встановлено, що 14.05.2007 року між ВАТ «Електрон Банк» і ОСОБА_3 був укладений додаток №2 до Кредитного договору, відповідно до якого позивач надав відповідачу ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 80 000 доларів США, строком на 120 місяців (а.с. 10). Цього ж числа, був укладений Додаток №3 до Кредитного договору, згідно до якого Позичальник зобовязався здійснювати погашення кредиту відповідно до встановленого графіку (а.с. 11).

Судом встановлено, що 11.09.2007 року між ВАТ «Електрон Банк» і ОСОБА_3 був укладений додаток №4 до Кредитного договору, відповідно до якого позивач надав відповідачу ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 200 000 доларів США, строком на 120 місяців під 12,5 % річних (а.с. 12). Цього ж числа був укладений Додаток №5 до Кредитного договору, згідно до якого Позичальник зобовязався здійснювати погашення кредиту відповідно до встановленого графіку (а.с. 13).

23.11.2007 року між ВАТ «Електрон Банк» і ОСОБА_3 був укладений додаток №6 до Кредитного договору, відповідно до якого позивач надав відповідачу ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 280 000 доларів США, строком на 180 місяців під 12% річних (а.с. 14). Цього ж числа був укладений Додаток №7 до Кредитного договору, згідно до якого Позичальник зобовязався здійснювати погашення кредиту відповідно до встановленого графіку (а.с. 15).

25.02.2008 року між ВАТ «Електрон Банк» і ОСОБА_3 був укладений додаток №8 до Кредитного договору, відповідно до якого позивач надав відповідачу ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 330 000 доларів США, строком на 180 місяців (а.с. 16). Цього ж числа був укладений Додаток №9 до Кредитного договору, згідно до якого Позичальник зобовязався здійснювати погашення кредиту відповідно до встановленого графіку (а.с. 17).

З метою виконання зобовязання відповідачем ОСОБА_3 та позивачем ВАТ «Електрон Банк» 03.04.2007 року був укладений іпотечний договір, відповідно до якого іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю нерухоме майно, разом з усіма його при належностями, а саме:

- торгово-побутовий комплекс, загальною площею 69,0 м.кв., до складу якого входить: будинок побуту, кафе загальною площею 69,0 м.кв., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Павшино, вул.Берегівська, буд.22 «А»;

- земельна ділянка площею 0,210 га для комерційного використання за адресою місце розташування предмета іпотеки (а.с.28-29).

03.04.2007 року був укладений іпотечний договір між ВАТ «Електрон Банк» та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, відповідно до якого останні передали в іпотеку позивачу нерухоме майно, разом з усіма його при належностями, а саме:

- домоволодіння до складу якого входять: житловий будинок загальною площею 106,70 м.кв., житлова площа 61,80 м.кв., сараї, гараж, вбиральня, споруди та замощення, що знаходяться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Павшино, вул. Берегівська, буд.22;

- земельну ділянку площею 0,2140 га, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Павшино, вул.Берегівська, буд.22, кадастровий номер 2122786300:01:003:0022 (а.с. 31-32).

11.09.2007 року був укладений іпотечний договір між ВАТ «Електрон Банк» та ОСОБА_3, відповідно до якого останній передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, разом з усіма його при належностями, а саме:

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 54,50% загальною площею 497,40 кв.м. добудова до торгово-побутового комплексу «У ОСОБА_3», що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Павшино, вул. Берегівська, буд.22;

- земельну ділянку площею 0,0650 га., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Павшино, вул. Берегівська, буд.22, кадастровий номер 2122786301:00:003:0221, (а.с. 34-35).

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 належним чином не виконує взяті на себе за кредитним договором зобовязання, а саме не здійснює виплату належних до сплати сум кредиту та не сплачує відсотки за користування кредитом.

Таким чином, заборгованість відповідача ОСОБА_3 перед позивачем становить 2611962 (два мільйони шістсот одинадцять тисяч девятсот шістдесят дві) гривні 39 копійок.

Судом встановлено, що позивач змінив своє найменування з ВАТ «Електрон Банк» на ПАТ «ФОЛЬКСБАНК».

Крім цього, постійні листи відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про відкладення розгляду справи та ненадання суду підтверджуючих доказів про незявлення до судового засідання суд розцінює як зловживання відповідачами своїми процесуальними правами, хоча відповідач ОСОБА_3 має представника, який теж будучи повідомлений належним чином не зявляється до суду.

Правовідносини між сторонами регулюються Цивільним кодексом України.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а у разі відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до п.5.3.1 Кредитного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником зобовязань за кредитним договором списати з рахунків Позичальника суми боргу на підставі свого наказу про примусову сплату боргового зобовязання, звернути стягнення на предмет застави (іпотеки) інше забезпечення виконання зобовязань Позичальника за кредитним договором, звернутися до суду з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором, вимагати виконання зобовязань за кредитним договором від поручителя (гаранта).

Керуючись ст.ст. 526, 1054 ЦК України та ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, ст.ст.209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, -

РІШИВ:

Позов задоволити частково.

Звернути стягнення на торгово-побутовий комплекс, загальною площею 69,0 м.кв., до складу якого входить: будинок побуту, кафе загальною площею 69,0 м.кв., що на плані значиться літерою «А», вбиральня літери «Б», насосна літери «Н», огорожа літери №1, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Павшино, вул. Берегівська, буд.22 «а», що належить ОСОБА_3, шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки ОСОБА_1 акціонерним товариством «ФОЛЬКСБАНК» (79000, м. Львів, вул.Грабовського, 11, рах. №32002100500 в ЛТУ НБУ м.Львова, МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем та з можливістю здійснення всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмета іпотеки (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно з органів БТІ, ЖЕУ, нотаріату, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмета іпотеки).

Звернути стягнення на домоволодіння до складу якого входить: житловий будинок загальною площею 106,70 м.кв., житловою площею 61,80 м.кв., що на плані значиться літерою «А-А-1», сарай літери «В», гараж літери «Д», вбиральня літери «Ж», сарай літери «З», споруди літери «№1,2», замощення літери «І-ІІ», що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Павшино, вул. Берегівська, буд. 22, що належить ОСОБА_4, шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки ОСОБА_1 акціонерним товариством «ФОЛЬКСБАНК» (79000, м. Львів, вул.Грабовського, 11, рах. №32002100500 в ЛТУ НБУ м.Львова, МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем та з можливістю здійснення всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмета іпотеки (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно з органів БТІ, ЖЕУ, нотаріату, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмета іпотеки).

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,2140 га, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Павшино, вул.Берегівська, №22, кадастровий номер земельної ділянки: 2122786300:01:003:0022, що належить ОСОБА_4, шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки ОСОБА_1 акціонерним товариством «ФОЛЬКСБАНК» (79000, м. Львів, вул.Грабовського, 11, рах. №32002100500 в ЛТУ НБУ м.Львова, МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632) з укладенням від свого договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем та з можливістю здійснення всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмета іпотеки (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно з органів БТІ, ЖЕУ, нотаріату, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмета іпотеки).

Звернути стягнення на добудову до торгово-побутового комплексу «У ОСОБА_3» загальною площею 497,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Павшино, вул. Берегівська, буд. №22, що належить ОСОБА_3, шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки ОСОБА_1 акціонерним товариством «ФОЛЬКСБАНК» (79000, м. Львів, вул.Грабовського, 11, рах. №32002100500 в ЛТУ НБУ м.Львова, МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем та з можливістю здійснення всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмета іпотеки (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно з органів БТІ, ЖЕУ, нотаріату, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмета іпотеки).

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ідентифікаційний номер 21779328825, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства «ФОЛЬКСБАНК», місце знаходження (79000, м.Львів, вул. Грабовського, 11, р/р 32002100500 в ЛТУ НБУ м.Льова, МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632) - 3219 (три тисячі двісті девятнадцять) гривень сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області протягом десяти днів з дня отримання його копії, через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір