Рішення № 30258269, 14.03.2013, Доброславський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа № 1515/5186/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2013смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Доброва П.В.

при секретаріЄмельяненко М.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, при участі третьої особи ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом 10.12.2012 року, та в обґрунтування заявлених позовних вимог послався на наступне:

02.10.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», який загальними зборами акціонерів АКБ «Укрсоцбанк» на вимогу Закону України «Про акціонерні товариства» -6.04.2010 року перейменований на публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 був укладений Договір не відновлювальної кредитної лінії № 665/Ф03.14/247, відповідно до якого Позивач зобов'язався надати Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти окремими частинами (траншами), в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 250 000 доларів США і сплатою 15 відсотків річних та комісій, та з кінцевим терміном погашення заборгованості за Кредитом не пізніше 01.10.2023 року.

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» є правонаступником АКБ «Укрсоцбанк». Зміна найменування з АКБ «Укрсоцбанк» на ПАТ «Укрсоцбанк», жодним чином не пов'язана з припиненням юридичної особи у зв'язку зі злиттям, приєднанням, поділом чи перетворенням, а є лише виконанням вимог ч.5 розділу XVII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про акціонерні товариства» щодо приведення Статуту Банку у відповідність з вимогами зазначеного Закону.

В якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Договором кредиту, між Позивачем та ОСОБА_1, 02.10.2008 року було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 2246, згідно з яким іпотекодавець передав Банку в наступну іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул Тіраспольська, буд. № 31. що належать Іпотекодавцю на підставі права власності.

Свої зобов'язання, визначені п. 3.1.1. Договору кредиту, Позивачем виконано належним чином в повному обсязі: Позичальнику відкрито позичковий рахунок в Одеської обласної філії ООФ АКБ «Укрсоцбанк» та надано суму кредиту готівкою.

Проте позичальником не виконуються умови Договору кредиту - порушуються строки повернення кредиту та сплати процентів.

Вимога щодо виконання взятих на себе зобовязань була направлена Відповідачеві 25.07.2012 р. Вих. 5017-08/96-9713, але, лист було увернуто Позивачеві та відповіді та будь-яких погашень кредиту або погашень процентів за користування кредитом не поступало.

Неналежне виконання взятих на себе зобов'язань Позичальником призвело до виникнення простроченої заборгованості, яка станом на 18.11.2012 року згідно з розрахунком заборгованості (додається) становить 2 678 152,45 грн. в еквіваленті грошового зобов'язання 335 062,24 доларів США.

З метою захисту своїх порушених прав позивач змушений звернутися до суду з позовною заявою.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про дату та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Дослідивши пояснення представника позивача, матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставо держатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

В порядку ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Згідно п. 1 ст.1054 ЦК України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Згідно ч. 2 ст. 1050 Цивільний кодекс України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет застави в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета застави із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст. 26 цього Закону, яка передбачає продаж обтяжувачем предмету застави з укладанням договору купівлі-продажу з третьою особою-покупцем.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

В судовому засіданні встановлено, що 02.10.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», який загальними зборами акціонерів АКБ «Укрсоцбанк» на вимогу Закону України «Про акціонерні товариства» -6.04.2010 року перейменований на публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 був укладений Договір не відновлювальної кредитної лінії № 665/Ф03.14/247, відповідно до якого Позивач зобов'язався надати Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти окремими частинами (траншами), в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 250 000 доларів США і сплатою 15 відсотків річних та комісій, та з кінцевим терміном погашення заборгованості за Кредитом не пізніше 01.10.2023 року.

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» є правонаступником АКБ «Укрсоцбанк». Зміна найменування з АКБ «Укрсоцбанк» на ПАТ «Укрсоцбанк» здійснена на виконання вимог ч.5 розділу XVII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про акціонерні товариства» щодо приведення Статуту Банку у відповідність з вимогами зазначеного Закону.

В якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Договором кредиту, між Позивачем та ОСОБА_1, 02.10.2008 року було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 2246, згідно з яким іпотекодавець передав Банку в наступну іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул Тіраспольська, буд. № 31. що належать Іпотекодавцю на підставі права власності.

Свої зобов'язання, визначені п. 3.1.1. Договору кредиту, Позивачем виконано належним чином в повному обсязі: Позичальнику відкрито позичковий рахунок в Одеської обласної філії ООФ АКБ «Укрсоцбанк» та надано суму кредиту готівкою.

Проте позичальником не виконуються умови Договору кредиту - порушуються строки повернення кредиту та сплати процентів.

Вимога щодо виконання взятих на себе зобовязань була направлена Відповідачеві 25.07.2012 р. Вих. 5017-08/96-9713, але, лист було увернуто Позивачеві та відповіді та будь-яких погашень кредиту або погашень процентів за користування кредитом не поступало.

Неналежне виконання взятих на себе зобов'язань Позичальником призвело до виникнення простроченої заборгованості, яка станом на 18.11.2012 року згідно з розрахунком заборгованості (додається) становить 2 678 152,45 грн. в еквіваленті грошового зобов'язання 335 062,24 доларів США.

Сума заборгованості за кредитом - 244 438.65 дол. США, що еквівалентно 1 953 798.13 грн.,

Сума заборгованості за відсотками - 86 220.77 дол. США, що еквівалентно 689 162.61 грн.,

Розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 1 515.48 12 дол. США, що еквівалентно 113.24 грн.,

Розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 2 887.33 дол. США, що еквівалентно 23 078.46 грн.,

Загальна сума заборгованості - 335 062.24 дол. США, що еквівалентно 2 678 152.45 грн.,

Пунктом 3.2.3. Договору кредиту встановлено, що у разі невиконання (неналежного виконання) Позичальником або майновим поручителем обов'язків, визначених цим Договором, Кредитор має право вимагати від Позичальника або від майнового поручителя дострокового виконання ним всіх своїх зобов'язань за Договором кредиту.

Таким чином позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 525, 526, 530, 589, 590, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 25, 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (юридична адреса: вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150, рахунок 37393131000490 в Одеському відділенні Південного комерційного макрорегіону, ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019) заборгованість 2 678 152,45 грн., в еквіваленті грошового зобов'язання 335 062,24 доларів США за курсом НБУ на 18.11.2012 р., за Договором про надання відновлюваної кредитної лінії № 665/Ф03.14/247 від 02.10.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул. Тіраспольська, буд. № 31, що належать ОСОБА_1 на підставі права власності, шляхом продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження, за ціною, що встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (юридична адреса: вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150, рахунок 37393131000490 в Одеському відділенні Південного комерційного

макрорегіону, ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019), судовий збір в сумі 3 219,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: