Рішення № 30181888, 25.03.2013, Тлумацький районний суд Івано-Франківської області

Справа № 2-0916618/11

Провадження № 2/353/4/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2013 року м.Тлумач

Тлумацький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого - судді Луковкіна У.Ю.

за участю секретаря - Мороз М.І.

представника позивача ПАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» - ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тлумачі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 ОСОБА_2», в особі Івано-Франківської обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІКТОРІЯ-К ЛТД» про стягнення заборгованості за кредитними договорами,-

в с т а н о в и в:

ПАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» звернулось до Тлумацького районного суду із позовом, в якому просило стягнути з відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_11, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД» в солідарному порядку заборгованість в сумі 215 113,01 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ становила 1 715 956.48 грн., що випливає з Генеральної кредитної угоди та укладених в її межах Кредитних договорів №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., №014/14-10-140 від 12.03.2007 р., №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. та в рахунок погашення даної заборгованості звернути стягнення на предмети іпотеки: трьохкімнатну квартиру, розташовану за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 142/11 та гараж № 12, розташований за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 140; домоволодіння та земельну ділянку, розташовані за адресою: м. Тлумач, вул. Шевченка, 135; квартиру, розташовану за адресою: м. Тлумач, вул. Шевченка, 2а/8; домоволодіння та земельну ділянку, розташовані за адресою: м. Тлумач, вул. Я.Мудрого, 5; мансардне приміщення (ІV) поверху в торгово-офісному комплексі, який розташований за адресою: м. Тлумач, вул. Макуха, 15. Крім того, просило стягнути з відповідачів судовий збір в сумі 1700,0 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120,0 грн.

В подальшому позивач - ПАТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» в особі Івано-Франківської обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» неодноразово уточняв позовні вимоги; остаточно просив ухвалити рішення, яким стягнути заборгованість, що випливає з Генеральної кредитної угоди та укладених в її межах Кредитних договорів №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., №014/14-10-140 від 12.03.2007 р., №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. 107 727.51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861 065.99 грн. з ОСОБА_4 та ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД», а також в рахунок погашення даної заборгованості звернути стягнення на предмети іпотеки: трьохкімнатну квартиру, розташовану за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 142/11, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_5; домоволодіння та земельну ділянку, розташовані за адресою: м. Тлумач, вул. Шевченка, 135, які належать ОСОБА_6; квартиру, розташовану за адресою: м. Тлумач, вул.

Шевченка, 2а/8, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, продавши нерухомість з прилюдних торгів. Початковою вартістю для реалізації нерухомого майна, переданого в іпотеку банку, позивач просив визнати погоджену сторонами в договорі іпотеки заставну вартість предметів іпотеки. Крім того, позивач просив стягнути з усіх відповідачів на його користь судовий збір в сумі 1700,0 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120,0 грн.

Свої вимоги прозивач мотивував тим, що 20.07.2006 р. між АППБ «Аваль» (правонаступником якого є АТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2») та ОСОБА_4 було укладено Генеральну кредитну угоду № 010/14-20/643 з терміном дії до 20.07.2013 року, в межах якої було укладено: Кредитний договір №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., згідно якого відповідачу ОСОБА_4 надано кредитні кошти в розмірі 75 000,00 доларів США (сімдесят пять тисяч доларів 00 центів) із сплатою 12 % річних; Кредитний договір №014/14-10-140 від 12.03.2007 р. , згідно якого відповідачу ОСОБА_4 надано кредитні кошти в розмірі 78 500,00 доларів США (сімдесят вісім тисяч доларів пятсот центів) із сплатою 14 % річних та Кредитний договір №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р., згідно якого відповідачу ОСОБА_4 надано кредитні кошти в розмірі 97 764,00 доларів США (девяносто сім тисяч сімсот шістдесят чотири долари 00 центів) із сплатою 14 % річних.

В забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної угоди, 18.08.2010 р. між позивачем та ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД» (Поручитель) укладено Договір поруки №12/09-10/084 G 010/14-20/643, згідно якого Поручитель бере на себе зобовязання перед Кредитором відповідати в солідарному порядку за зобовязання Позичальника по Кредитному договору.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної угоди, за участю ОСОБА_4 (позичальник) між ОСОБА_5 (Іпотекодавець-Майновий поручитель) та позивачем (Іпотекодержатель) було укладено Договір іпотеки, посвідчений 20.07.2006 р. приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО ОСОБА_2 за реєстровим № Д349 , згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: трьохкімнатна квартира, заг. площею 104,2 кв.м., житловою площею 61,7 кв.м., що знаходиться в м.Івано-Франківську АДРЕСА_1; гараж, заг. площею 18,4 кв.м., що знаходиться в м. Івано-Франківську по вул. Вовчинецька, гараж 12 в буд. № 140.

Також, в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної угоди, за участю ОСОБА_4 (позичальник) між ОСОБА_6 (Іпотекодавець-Майновий поручитель) та позивачем (Іпотекодержатель) було укладено Договір іпотеки, посвідчений 13.03.2007 р. приватним нотаріусом Тлумацького РНО ОСОБА_12 за реєстровим № 745, згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: в цілому домоволодіння та земельна ділянка, які розташовані за № 135 по вул. Шевченка в м. Тлумачі Тлумацького району Івано-Франківської області.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної угоди, за участю ОСОБА_4 (позичальник) між ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_7 (Іпотекодавці-Майнові поручителі) та позивачем (Іпотекодержатель) було укладено Договір іпотеки, посвідчений 08.06.2007 р. приватним нотаріусом Тлумацького РНО ОСОБА_12 за реєстровим № 1774, згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: в цілому цегляна квартира № 8 житловою площею 48,5 кв.м. та загальною площею 82,4 кв. м., яка знаходиться в будинку № 2а, розташованому по вул. Шевченка в м. Тлумачі Тлумацького району Івано-Франківської області

ОСОБА_4, який отримав кредитні кошти, належним чином свої обовязки за Генеральною кредитною угодою та укладених в її межах Кредитних договорах №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., №014/14-10-140 від 12.03.2007 р., №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. не виконує, що призвело до наявності загальної заборгованості відповідачів станом на 27.01.2013 р. в сумі 107 727.51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861 065.99 грн., в т.ч. по Кредитному договору № 014/14-20/643-1 18 117.54 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 144 813.53 грн.; по Кредитному договору №014/14-10-140 60 246.98 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 481 554.07 грн.; по Кредитному договору №014/14-10-387 G 014/14-20/643 29 362.99 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 234 698.39 грн.

В судовому засіданні Представник позивача ОСОБА_3 позов з уточненими позовними вимогами станом на 28.01.2013 р. підтримала в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві. Додатково пояснила, що відповідачем ОСОБА_4 протягом слухання справи у суді була частково погашена заборгованість, що зумовило зменшення суми позовних вимог. Проте у звязку з тим, що станом і на день слухання справи у суді є наявною заборгованість ОСОБА_4 перед банком по отриманих кредитах, сума заборгованості по кредитних договорах підлягає до стягнення з ОСОБА_4, як позичальника, та з ТОВ «ВІКТОРІЯ К ЛТД», як з поручителя. Також в рахунок погашення заборгованості просила звернути стягнення на предмети іпотеки.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та належним чином уповноважений представник ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД» в судове засідання не з'явились, хоча неодноразово повідомлялись про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомили.

Відповідач ОСОБА_4 позов з уточненими позовними вимогами станом на 28.01.2013 р. визнав у повному обсязі. Пояснив, що його заборгованість перед банком зумовлена тим, що на даний час у нього відсутні кошти для проведення розрахунків з позивачем по погашенню заборгованості за отриманими кредитами. Зобовязався у найкоротші терміни погасити всю суму заборгованості.

Заслухавши пояснення представника банку, врахувавши повне визнання позову відповідачем ОСОБА_4, який є позичальником за Генеральною кредитною угодою та укладених в її межах Кредитних договорах, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов, з урахуванням уточнених позовних вимог, підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що 20.07.2006 р. між АППБ «Аваль» (правонаступником якого є АТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2») в особі Івано-Франківської обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 ОСОБА_2» та ОСОБА_4 укладено Генеральну кредитну угоду № 010/14-20/643 (із змінами від 28.09.2006 р., 12.03.2007 р., 07.06.2007 р., 31.07.2009 р., 05.02.2010 р., 18.08.2010 р.) з терміном дії до 20.07.2013 року (Т. 1, а.с. 20-24, Т. 2 , а.с. 143-145) , в межах якої було укладено: Кредитний договір №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р. (із змінами від 16.01.2009 р., 31.07.2009 р., 23.02.2010 р., 19.08.2010 р.), згідно якого ОСОБА_4 надано кредитні кошти в розмірі 75 000,00 доларів США (сімдесят пять тисяч доларів 00 центів) із сплатою 12 % річних (Т. 1, а.с. 25-26, Т. 2, а.с. 146-149); Кредитний договір №014/14-10-140 від 12.03.2007 р. (із змінами від 16.01.2009 р., 31.07.2009 р., 23.02.2010 р., 19.08.2010 р.), згідно якого ОСОБА_4 надано кредитні кошти в розмірі 78 500,00 доларів США (сімдесят вісім тисяч доларів пятсот центів) із сплатою 14 % річних (Т. 1, а.с. 27-28, Т. 2, а.с. 150-153); Кредитний договір №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. (із змінами від 16.01.2009 р., 31.07.2009 р., 23.02.2010 р., 19.08.2010 р.), згідно якого ОСОБА_4 надано кредитні кошти в розмірі 97 764,00 доларів США (девяносто сім тисяч сімсот шістдесят чотири долари 00 центів) із сплатою 14 % річних (Т. 1, а.с. 29-30, Т. 2, 154-157).

В забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної угоди, 18.08.2010 р. між позивачем та ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД» (Поручитель) укладено Договір поруки №12/09-10/084 G 010/14-20/643, згідно якого Поручитель бере на себе зобовязання перед Кредитором відповідати в солідарному порядку в тому ж обсязі, що і позичальник (ОСОБА_4Т.), по зобовязаннях Позичальника за Генеральною кредитною угодою та укладених в її межах Кредитних договорах №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., №014/14-10-140 від 12.03.2007 р., №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. (Т. 1, а.с. 56-57). Відповідно до п. 6.1. даний Договір поруки діє до повного виконання боргових зобовязань за кредитним договором.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної угоди, за участю ОСОБА_4 (позичальник) між ОСОБА_5 (Іпотекодавець-Майновий поручитель) та позивачем (Іпотекодержатель) було укладено Договір іпотеки, посвідчений 20.07.2006 р. приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО ОСОБА_2 за реєстровим № Д349 , згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: трьохкімнатна квартира, заг. площею 104,2 кв.м., житловою площею 61,7 кв.м., що знаходиться в м.Івано-Франківську АДРЕСА_1; гараж, заг. площею 18,4 кв.м., що знаходиться в м. Івано-Франківську по вул. Вовчинецька, гараж 12 в буд. № 140 (Т. 1, а.с. 41-42). За згодою сторін, згідно Договору, вартість предмету іпотеки визначена в розмірі 471 683,00 грн. (погоджувальна вартість квартири 427 546,00 грн.; погоджувальна вартість гаража 44 137,00 грн.).

Також, в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної

угоди, за участю ОСОБА_4 (позичальник) між ОСОБА_6 (Іпотекодавець-Майновий поручитель) та позивачем (Іпотекодержатель) було укладено Договір іпотеки, посвідчений 13.03.2007 р. приватним нотаріусом Тлумацького РНО ОСОБА_12 за реєстровим № 745, згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: в цілому домоволодіння та земельна ділянка, які розташовані за № 135 по вул. Шевченка в м. Тлумачі Тлумацького району Івано-Франківської області (Т. 1, а.с. 46-49). За згодою сторін, згідно Договору, вартість предмету іпотеки визначена в розмірі 342 763,00 грн.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з Генеральної кредитної угоди, за участю ОСОБА_4 (позичальник) між ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_7 (Іпотекодавці-Майнові поручителі) та позивачем (Іпотекодержатель) було укладено Договір іпотеки, посвідчений 08.06.2007 р. приватним нотаріусом Тлумацького РНО ОСОБА_12 за реєстровим № 1774, згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: в цілому цегляна квартира № 8 житловою площею 48,5 кв.м. та загальною площею 82,4 кв. м., яка знаходиться в будинку № 2а, розташованому по вул. Шевченка в м. Тлумачі Тлумацького району Івано-Франківської області (Т. 1, а.с. 50-52). За згодою сторін, згідно Договору, вартість предмету іпотеки визначена в розмірі 200 629,00 грн.

Згідно розрахунку банку станом на 27.01.2013 р. (Т. 1, а.с. 92-100), який визнаний та не спростований відповідачем ОСОБА_4, загальна заборгованість ОСОБА_4 за Генеральною кредитною угодою та укладених в її межах Кредитних договорах №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., №014/14-10-140 від 12.03.2007 р., №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. становить 107727,51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861065,99 грн., а саме:

- по Кредитному договору № 014/14-20/643-1 - 18117.54 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 144 813,53 грн., тому числі:

-тіло кредиту 5 384,25 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 43 036,31 грн.;

-відсотки - 7 336,05 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом

НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 58 637,05 грн.;

-пеня - 5 397,24 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 43 140,17 грн.

- по Кредитному договору № 014/14-10-140 - 60 246,98 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 481 554,07 грн., в тому числі:

-тіло кредиту 35 109,67 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 280 631,59 грн.;

-відсотки 18 168,66 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 145 222,10 грн.;

-пеня - 6 968,65 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом станом на 27.01.2013 р. становить 55 700,38 грн.

- по Кредитному договору № 014/14-10-387 G 014/14-20/643 - 29 362,99 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 234 698,39 грн., в тому числі:

-тіло кредиту - 8 184,16 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013р. становить 65 415,99 грн.

-відсотки - 12 941,06 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 103 437,89 грн.;

-пеня - 8 237.77 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013р. становить 65 844,51 грн.

Будь-яких доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості за наведеними кредитними договорами іншими відповідачами, суду не представлено.

Про наявність заборгованості перед банком відповідачів повідомлялось шляхом направлення відповідних вимог, однак, будь-яких дій по виконанню своїх зобовязань вони не вчинили, взяті на себе зобовязання щодо повернення кредиту та відсотків в добровільному порядку не виконали (Т.1, а.с. 58-75).

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору, в даному випадку - кредитного договору. Згідно ч. 1 ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Статтями 1048, 1050 ЦК України встановлюють, що у випадку встановлення договором обов'язку позичальника повернути позику частинами (з розстроченням),то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Крім того, у відповідності ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Окрім зазначеного, ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Позивачем у повному обсязі виконано свої зобовязання, передбачені Генеральною кредитною угодою та укладеними в її межах Кредитними договорами, а саме, належним чином видано відповідачу ОСОБА_4 кредитні кошти, що підтверджується меморіальними валютними ордерами № 1 від 20.07.2006 р., № 66 від 13.03.2007 р., № TR 014/14-10-387 G від 08.06.2007 р. (Т.2, а.с. 33-35).

Статтею 611 ЦК України встановлено правові наслідки порушення зобов'язання, за змістом якої у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема неустойка.

Відповідно до пп. 6.5. кредитних договорів, укладених в межах Генеральної кредитної угоди, кредитор має право достроково вимагати погашення заборгованості за кредитом, включаючи нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадку невиконання позичальником умов Кредитного договору або порушення строків погашення кредиту, передбачених Графіком погашення. Пунктом 10.2. Генеральної кредитної угоди зазначено, що за порушення строків повернення кредитів, відсотків за користування кредитами, передбачених кредитними договорами, укладеними в рамках даної Генеральної кредитної угоди, Позичальник сплачує Кредитору пеню від суми простроченого платежу у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виникнення заборгованості, за кожний день прострочення.

Згідно ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов»язаня боржником. Відповідно до ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Аналогічні обовязки поручителя передбачені і договором поруки №12/09-10/084 G 010/14-20/643 від 18.08.2010 р., укладеним між позивачем та ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД»

Крім того, виконання позичальником ОСОБА_4 своїх зобовязань перед банком було забезпечено і декількома договорами іпотеки, зазначеними вище. Згідно п. 3.1.4. вищезазначених Договорів іпотеки Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Іпотекодавцем/Позичальником зобовязань за Договором іпотеки або Кредитним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та, за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми, переважно перед іншими кредиторами, задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, повязаних з реалізацією предмета іпотеки. Також п. 3.1.7. вищевказаних Договорів іпотеки (п. 3.1.8. Договору іпотеки, посвідченого 10.02.2010 р. за реєстровим № 298) передбачає, що якщо суми від продажу предмету іпотеки та суми від реалізації іншого майна, що буде заставленим в забезпечення виконання зобовязань за

Кредитним договором, недостатньо для повного задоволення вимог Іпотекодержателя, він має право в судовому порядку вимагати отримання суми, якої не вистачає, для повного задоволення вимоги, з іншого майна Іпотекодавця/Позичальника.

Відповідно до пп 5.1 вищезазначених Договорів іпотеки Іпотекодержатель має право у випадку порушення позичальником основного зобовязання, умов кредитного договору, або у разі порушення іпотекодавцем умов Договору іпотеки Іпотекодержатель (позивач) надсилає Іпотекодавцю та/або Позичальнику письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань, вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш, ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

На виконання вищезгаданого пункту відповідачам 25.05.2011 р. надсилалась вимога про виконання зобовязань з попередженням про звернення стягнення на заставне майно. Однак дана вимога залишена відповідачами без реагування.

Згідно ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмету іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Відповідно до ч. 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Віповідно до п. 9 Постанови Пленуму ВССУ «Про практику застосування судами законодавства про вирішення спорів, що виникають з кредитних правовідносин» № 5 від 30.03.2012 р., право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК). Задоволення позову кредитора про звернення стягнення на предмет іпотеки/застави не є перешкодою для пред'явлення позову про стягнення заборгованості з поручителя за тим самим договором кредиту у разі, якщо на час розгляду справи заборгованість за кредитом не погашена. Задоволення позову кредитора про стягнення заборгованості з поручителя не є перешкодою для пред'явлення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки/застави з метою погашення заборгованості за тим самим договором кредиту у разі, якщо на час розгляду спору заборгованість за кредитом не погашена.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень і згідно ч. 4 ст. 60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частиною 1 статті 61 ЦПК України передбачено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Нормами цивільно-процесуального законодавства, зокрема ч.ч. 1, 4 ст. 174 ЦПК України, передбачено, що відповідач має право визнати позов усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. При цьому суд, якщо визнання відповідачем вимог позивача не суперечить вимогам закону та інтересам інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вище наведене та те, що відповідач ОСОБА_4 позов визнав у повному обсязі, суд вважає, що позивачем правомірно нарахована заборгованість за Генеральною кредитною угодою та укладених в її межах Кредитних договорах №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., №014/14-10-140 від 12.03.2007 р., №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. в сумі 107 727.51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861 065.99 грн., в т.ч. по Кредитному договору № 014/14-20/643-1

18 117.54 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 144 813.53 грн.; по Кредитному договору №014/14-10-140 60 246.98 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 481 554.07 грн.; по Кредитному договору №014/14-10-387 G 014/14-20/643 29 362.99 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 234 698.39 грн., а тому позовні вимоги позивача підлягають до задоволення в повному обсязі.

Витрати позивача по оплаті судового збору відповідно до ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 553-555, 589, 1048, 1054 ЦК України, ст.ст. 60,61,174,88, 205, 209, 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов, з урахуванням уточнених позовних вимог, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД», код ЄДРПОУ 32523342, що знаходиться за адресою: вул. Я.Мудрого, 5, м. Тлумач, Івано-Франківська обл. в солідарному порядку на користь позивача Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ОСОБА_2 107 727.51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861 065.99 грн. (вісімсот шістдесят одна тисяча шістдесят пять гривень девяносто девять копійок) заборгованості за Генеральною кредитною угодою та укладеними в її межах Кредитним договором №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., Кредитним договором №014/14-10-140 від 12.03.2007 р., Кредитним договором №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. та на підставі Договору поруки №12/09-10/084 G 010/14-20/643 від 18.08.2010 р.

В рахунок погашення заборгованості за Генеральною кредитною угодою та укладеними в її межах Кредитним договором №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., Кредитним договором №014/14-10-140 від 12.03.2007 р. та Кредитним договором №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. в сумі 107 727.51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861 065.99 грн. (вісімсот шістдесят одна тисяча шістдесят пять гривень девяносто девять копійок) та на підставі Договору іпотеки від 20.07.2006 р., звернути стягнення на предмет іпотеки: трьохкімнатну квартиру, заг. площею 104,2 кв.м., житловою площею 61,7 кв.м., що знаходиться в м.Івано-Франківську АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь позивача Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ОСОБА_2 на рахунок 29094965 МФО 336462 код 20551707 (м. Київ, вул. Лєскова, 9 код ЄДРПОУ 14305909) Способом реалізації предмета іпотеки визначити проведення прилюдних торгів за початковою ціною, визначеною Договором, 427 546,00 грн.

В рахунок погашення заборгованості за Генеральною кредитною угодою та укладеними в її межах Кредитним договором №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., Кредитним договором №014/14-10-140 від 12.03.2007 р. та Кредитним договором №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. в сумі 107 727.51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861 065.99 грн. (вісімсот шістдесят одна тисяча шістдесят пять гривень девяносто девять копійок) та на підставі Договору іпотеки від 13.03.2007 р., звернути стягнення на предмет іпотеки: в цілому домоволодіння та земельна ділянка, які розташовані за № 135 по вул. Шевченка в м. Тлумачі Тлумацького району Івано-Франківської області, які належить на праві власності ОСОБА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь позивача Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ОСОБА_2 на рахунок 29094965 МФО 336462 код 20551707 (м. Київ, вул. Лєскова, 9 код ЄДРПОУ 14305909). Способом реалізації предмета іпотеки визначити проведення прилюдних торгів за початковою ціною, визначеною Договором, 342 763,00 грн.

В рахунок погашення заборгованості за Генеральною кредитною угодою та укладеними в її

межах Кредитним договором №014/14-20/643-1 від 20.07.2006 р., Кредитним договором №014/14-10-140 від 12.03.2007 р. та Кредитним договором №014/14-10-387 G 014/14-20/643 від 08.06.2007 р. в сумі 107 727.51 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 27.01.2013 р. становить 861 065.99 грн. (вісімсот шістдесят одна тисяча шістдесят пять гривень девяносто девять копійок) та на підставі Договору іпотеки від 08.06.2007 р., звернути стягнення на предмет іпотеки: в цілому на цегляну квартиру № 8 житловою площею 48,5 кв.м. та загальною площею 82,4 кв. м., яка знаходиться в будинку № 2а, розташованому по вул. Шевченка в м. Тлумачі Тлумацького району Івано-Франківської області, та належить на праві власності ОСОБА_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_6, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, кв. 8, м. Тлумач, Івано-Франківська обл.; ОСОБА_10, ідентифікаційний номер НОМЕР_7, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь позивача Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ОСОБА_2 на рахунок 29094965 МФО 336462 код 20551707 (м. Київ, вул. Лєскова, 9 код ЄДРПОУ 14305909). Способом реалізації предмета іпотеки визначити проведення прилюдних торгів за початковою ціною, визначеною Договором, 200 629,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ТзОВ «ВІКТОРІЯ-К ЛТД», код ЄДРПОУ 32523342, що знаходиться за адресою: вул. Я.Мудрого, 5, м. Тлумач, Івано-Франківська обл., ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_6, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_10, ідентифікаційний номер НОМЕР_7, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, Івано-Франківська обл., на користь позивача Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ОСОБА_2 на рахунок 29094965 МФО 336462 код 20551707 (м. Київ, вул. Лєскова, 9 код ЄДРПОУ 14305909) по 227,50 грн. (двісті двадцять сім гривень 50 копійок) в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору в сумі 1700,0 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120,0 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Тлумацький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Особи, які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

Головуюча Луковкіна У.Ю.