Рішення № 30146605, 23.10.2012, Довжанський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Свердловський міський суд Луганської області)

Справа № 2-1685/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2012 року

Свердловський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді Новосьолової Г.М.,

при секретарі Вобліковій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Свердловську Луганської області цивільну справу за позовом ПАТ "КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ

Позивач ПАТ "КБ "Приватбанк" звернувся до суду із вимогами до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення відповідача із квартири за адресою: АДРЕСА_1 років Жовтня, 3/62, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № LGF0GA0000000210 від 22.09.2008 року ОСОБА_2 - третя особа, 22.09.2008 року отримав кредит у розмірі 17210,66 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.09.2018 року.

Згідно умов зазначеного договору, погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати. Позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Відповідач не надавав своєчасно банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору, що має відображення у розрахунку заборгованості за договором №LGF0GA0000000210. Таким чином, у порушення зазначених норм закону - та умов договору, відповідач зобов'язання за вказаним договором не виконав.

У звязку з зазначенім порушеннями зобов'язань за кредитним договором третя особа станом на 23.01.2012 року має заборгованість - 34596.23 [Долар США], яка складається з наступного:

- 15649.19 [Долар США] - заборгованість за кредитом;

-6579.37 [Долар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

-2344.64 [Долар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

-8345.75 [Долар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором,

а також штрафи відповідно до договору:

31.33 [Долар США] - штраф (фіксована частіша).

1645.95 [Долар США] - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і ОСОБА_2 ОСОБА_3 уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 26,1 м2, житловою площею. 40,4 м2. яка розташована за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, кв-л. 50 років Жовтня, 3.. кв. 62. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.10.2005р. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 106744 грн. 00 коп.

В судове засідання представник позивача ПАТ "КБ "Приватбанк" не з'явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягає на задоволенні позову.

В судове засідання відповідач та третя особа не з'явились, але надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги не визнали просять відмовити в задоволені позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, приходить до висновку, що позовна заява ПАТ "КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предмет іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.Згідно копії кредитного договору № LGF0GA0000000210 від 22.09.2008 року на а.с. 14-16, ОСОБА_2 - третя особа, 22.09.2008 року отримав кредит у розмірі 17210,66 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.09.2018 року.

Згідно з розрахунком на а. с. 8- 10 убачається, що у звязку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором третя особа станом на 23.01.2012 року має заборгованість - 34596.23 [Долар США], яка складається з наступного:

15649.19 [Долар США] - заборгованість за кредитом;

6579.37 [Долар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

2344.64 [Долар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

8345.75 [Долар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

а також штрафи відповідно до договору:

31.33 [Долар США] - штраф (фіксована частина).

1645.95 [Долар США] - штраф (процентна складова).

Згідно копії іпотечного договору на а. с. 18 20 убачається, що ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і ОСОБА_2 ОСОБА_3 уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 26,1 м2, житловою площею. 40,4 м2. яка розташована за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, кв-л. 50 років Жовтня, 3.. кв. 62. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.10.2005р. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 106744 грн. 00 коп.

Суд, враховуючи викладене, знаходить позовні вимоги ПАТ "КБ "Приватбанк" обґрунтованими, в судовому засіданні доведеними.

На підставі ст.88 ЦПК України слід відшкодувати понесені та документально підтверджені витрати позивача на сплату судового збору у сумі 2975,38 грн.

На підставі ст.ст. 209,210,526,527,530,577,629,640,1050,1054 ЦК України, ст.ст.12,33, 38-40 Закону України "Про іпотеку", керуючись ст.ст. 3,4,10,11,60,88,209,212-215,224-227, 290 ЦПК України, суд, -

ВИРИШИВ

Позов ПАТ "КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №LGF0GA0000000210 від 22.09.2008 року, в розмірі 34596, 23 (Долар США), що за курсом 7,98 відповідно до службового розпорядження НБУ від 23.01.2012 року складає 276077,88 грн. звернути стягнення на квартиру

загальною площею 26,10 метрів квадратних, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності, з отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та /або проживають у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 із зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції, та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ "КБ "Приватбанк" судовий збір у розмірі 2975,38 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: Г.М. Новосьолова