Рішення № 30005591, 13.03.2013, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 2035\ 11058 \2012 Провадження № 2\ 2035\ 3116\\2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

13.03.2013 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого у справі судді Нікуліної Л.П.,

при секретарі Столба В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

в с т а н о в и в

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та просили визнати за ОСОБА_1

право власності на 28/100 часток домоволодіння а за ОСОБА_2. право власності на 28/100 часток домоволодіння, які разом складаються з житлового будинку літ."К-1", прибудови літ."К", підвалу літ."Кп", балконів літ."к1 і к3", господарських будівель- душу літ."Л", вбиральні літ."М", початого будівництва літ."У", огорожі № 5, вимощення І, що розташовані по АДРЕСА_1. .

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обґрунтовували рішеннями Червонозаводського районного суду м.Харкова, що набрали законної сили, а саме: :

- від 17.02.1977 року про визнання за ОСОБА_4 право власності на Ѕ частину будинку разом з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1;

- від 18.06.1990 року про встановлення факту продажу в 1979 році ОСОБА_4 Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 за „домашней сделкой" ОСОБА_1;

- від 18.06.1990 року про визнання права власності на 44/100 частин домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, а саме- житловий будинок літ."И-1" з відповідними господарськими будівлями, за ОСОБА_5, а ідеальна доля житлового будинку літ."К-1" з відповідними господарськими будівлями, що розташоване за тією ж адресою, залишено відкритим до визнання права власності на неї;

- від 01.12.2011 року про визнання за ОСОБА_3 права власності на 33/100 частин домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, а за ОСОБА_7 визнано право власності на 11/100 частин вказаного домоволодіння. В цій частині рішення суду залишено без змін рішенням Апеляційного суду Хар-ківської області від 11.01.2012 року;

- від 30.10.2012 року про визнання за ОСОБА_3 права власності на 11/100 частин домоволодіння, житлового будинку літ."И-1" з господарськими будівлями, який розташований у АДРЕСА_1.

Відповідно до позовних вимог в 1980 році житловий будинок літ.„А-І" по АДРЕСА_1, фактичними власниками якого по 1\2 частині були ОСОБА_1 і ОСОБА_5, був демонтований (знесений). ОСОБА_1 і її чоловік ОСОБА_8 окремо збудувала новий житловий будинок літ. „К-1" з господарськими будівлями, а ОСОБА_5 окремо збудував новий житловий будинок літ. „И-1" з господарськими будівлями на одній земельній ділянці по АДРЕСА_1; - житлові будинки з господарськими будівлями були прийняти в експлуатацію за рішенням Червонозаводського РВК м.Харкова від 20.02.1990 року № 39/13;

За діючим в 1990 році ЦК УРСР не було врегульовано момент винекнення права власності на ново створене нерухоме майно (житлові будинки та господарські будівлі) та не було пов"язане це право з державною реєстрацією, право спільної сумісної власності на новостворений житловий будинок літ."К-1" з відповідними господарськими будівлями виникло у ОСОБА_1 і ОСОБА_8 з дня прийняття їх в експлуатацію, тобто з 20.02.1990 року;

ОСОБА_1 і її чоловік ОСОБА_8 в зв"язку з їх релігіозними переконаннями не звертались до місцевих органів влади або до суду для оформлення їх права власності, а відповідно не має реєстрації права власності в КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" за діючим тоді законодавством;

Власником 44/100 частин домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, житловий будинок літ."И-1" з відповідними господарськими будівлями, є відповідач ОСОБА_3

Від шлюбу ОСОБА_1 і ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_4 народилась дочка ОСОБА_2;

28.04.2005 року шлюб між ОСОБА_1 і ОСОБА_8 розірвано за рішенням суду;

ОСОБА_8, місце проживання якого було зареєстровано за фактичним місцем проживання по АДРЕСА_1, помер ІНФОРМАЦІЯ_5, після чого відкрилась спадщина на 28/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до ст.1216-1222 ЦК України;

Спадкоємцем першої черги за законом після померлого ОСОБА_8 є його дочка ОСОБА_2, яка прийняла спадщину, так як фактично і постійно проживала разом з ОСОБА_8 на час відкриття спадщини та подала заяву про прийняття спадщини до 1-ої ХДНК і від неї не відмовлялась, а відповідно до ст. 1261, ч. 3 ст. 1268, 1270 ЦК України (батьки ОСОБА_8 давно померли і разом з ним не проживали);

ОСОБА_2 вважає, що їй належить 28/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом;

Позивачі вважають, що вони правомірно співволодіють земельною ділянкою, загальною площею 624 кв.м., в АДРЕСА_1, на якій і збудовані два житлові будинки з відповідними господарськими будовами, але права на земельну ділянку не оформлені відповідно до закону т.я. не має зареєстрованого права власності на 56/100 частин домоволодіння;

Між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 виник спір про право власності домоволодіння і права користування земельною ділянкою, на якої воно розташоване.

В судому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_9, діючий на підставі довіреності, належним чином оформленої, позов підтримав та просив його задовольнити у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2, до суду не з'явилась, надала письмову заяву про

справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явився, про день та час судового розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступних підстав.

Спірне житло складається з двох житлових будинків, з відповідними господарськими будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1 та є об"єктами приватної спільної часткової власності.

Рішенням Червонозаводського районного суду від 18.09.1990 року по справі № 2/5-731 визнано право власності на 44/100 частин домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, а саме- житловий будинок літ."И-1" з відповідними господарськими будівлями за ОСОБА_5, а ідеальна доля житлового будинку літ."К-1", з відповідними господарськими будівлями, - 56/100 частин, що розташоване в АДРЕСА_1, залишено відкритим до визнання права власності на неї. При цьому, ухвалюючи зазначене рішення, суд встановив, що в 1980 році був знесений житловий будинок літ. „А-1" і ОСОБА_5 збудував житловий будинок літ. „И-1", з надвірними будівлями, а ОСОБА_1 збудувала житло-вий будинок літ. „К-1", з надвірними будівлями, які прийняті в експлуатацію за Рішенням Червонозаводського РВК м.Харкова від 20.02.1990 року № 39/13.

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_2 вона народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 в м.Харкові, її батьками є ОСОБА_8 і ОСОБА_1 (а.с - 26).

Згідно копії виписки з рішення Червонозаводського районного суду від 28.04.2005 року шлюб між ОСОБА_1 і ОСОБА_8 розірвано (а.с.-27 ).

Відповідно до ст. 22 КПШС УРСР, що діяла до 01.01.2004 року, майно подружжя є спільною сумісною власністю, відповідно до ст.112 ЦК УРСР, що діяла до 01.01.2004 року, майно може належити на праві спільної сумісної власності двом чи кільком громадянам, а відповідно до ч.1 ст. 70 СК України частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Позивачі не надали доказів існування домовленості про розмір часток подружжя ОСОБА_1 і ОСОБА_8 або укладання шлюбного договору.

ЦК УРСР, що діяв до 01.10.2004 року, не було врегульовано момент винекнення права власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки та господарські будови) і це право не було пов"язане з його державною реєстрацією за діючими тоді законами.

Згідно листа КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" вихідний № 9185 - 56/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями залишаються відкритими до визнання права власності на них на підставі рішення Червонозаводського районного суду від 18.09.1990 року по справі № 2/5-731 (а.с - 46.).

На підставі вищезазначених доказів та норм матеріального права судом встановлено, що новостворений житловий будинок літ."К-1", з відповідними господарськими будівлями, - 56/100 частин домоволодіння, що розташовані в АДРЕСА_1, належали на право спільної сумісної власності дружині ОСОБА_1 та її чоловіку ОСОБА_8 з дня прийняття їх в експлуатацію, тобто з 20.02.1990 року, в рівних частках, тобто по 28/100 часток.

Згідно відомостей адресно-довідкового бюро ГУ МВС України в Харківській області від 23.03.2011 року місце проживання ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, було зареєстровано в АДРЕСА_1 (а.с.), де він фактично і проживав до дня смерті про, що стверджують позивачі в позовній заяві та не заперечує відповідач.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_8, він помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в м.Харкові (а.с.-28 ).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 права і обов"язки на 28/100 часток домоволодіння, в частині житлового будинку літ. „К-1", з відповідними господарськими будівлями, переходять до його спадкоємців.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщи-на ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце прожи-вання спадкодавця. Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина ІНФОРМАЦІЯ_5 в АДРЕСА_1, на 28/100 часток домоволодіння, в частині житлового будинку літ. „К-1", з відповідними господарськими будівлями.

Відповідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

В матеріалах справи не має доказів наявності заповіту ОСОБА_8 і відповідно до ч.2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає за законом.

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_2 вона народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 в м.Харкові, її батьками є ОСОБА_8 і ОСОБА_1 (а.с - 26 ).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем першої черги за законом є дочка ОСОБА_2 після смерті батька ОСОБА_8 Позивачі в позовній заяві стверджують про відсутність інших спадкоємці першої черги і в матеріалах справи не має доказів наявності інших спадкоємців за законом і проти цього не має заперечень, з дня смерті спадкодавця минуло більше восьми місяців.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємиць, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців, з дня відкриття спадщини, не заявив про відмову від неї.

Спадкоємиць ОСОБА_2 (дочка) постійно проживала із померлим батьком ОСОБА_8 до дня його смерті ІНФОРМАЦІЯ_5, що підтверджується відомостями адресно-довідкового бюро (а.с.-47 ).

Позивачі в позовній заяві стверджують про це і в матеріалах справи не має доказів, які це спростовують.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі вищезазначених доказів та норм матеріального права судом встановлено, що ОСОБА_2 прийняла в спадщину після померлого батька ОСОБА_8, в тому числі і 28/100 частин домоволодіння в АДРЕСА_1, в частині житлового будинку літ. „К-1", з відповідними господарськими будівлями, і вони належать їй, а тому у суду є законні і обгрунтовані підстави задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3 є власником 44/100 частин спільного домоволодіння, ця обставина підтверджується:

- копією рішення Червонозаводського районного суду м.Харкова від 01.12.2011 року, справа № 2-298/11, про визнання за ОСОБА_3 права власності на 33/100 частин домоволодіння, розташо-ваного по АДРЕСА_1, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с-9-14.);

- копією рішення апеляційного суду Харківської області від 11.01.2012 року по справі № 22-ц-632/2012 (а.с.- 15-19 );

- копією витягу № 33496867 від 16.03.2012 року про державну реєстрацію прав на 33/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (а.с- 21-25.);

- копією рішення Червонозаводського районого суду м.Харкова по справі № 2035/5974/ 2012 від 30.10.2012 року про визнання права власності на 11/100 частин домоволодіння, житлового будинку літ."И-1" з його господарськими будівлями по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (а.с.- 51-55);

- копією витягу № 36982498 від 26.12.2012 року про державну реєстрацію прав на 11/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (а.с-56.).

- копією спадкової справі , заведеної Першою Харківською. Державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_8, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, з якої вбачається, що після померлого батька ОСОБА_2 звернулася з заявою про прийняття спадщини \ ас- 69\.

- свідоцтвом про смерть ОСОБА_8, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, актовий запис № 6131\ ас- 70\.

Згідно витягу із технічного паспорта домоволодіння по АДРЕСА_1, за поточною інвентаризацією 02.11.1983 року земельна ділянка № 25 по вказаній адресі, загальною площею 494 кв.метрів, не за ким не зареєстрована, але надана на підставі рішення виконкому Жихорівської селищної ради № 3 від 2.03.1955 року і зареєстрована в реєстрі Харківського міського бюро технічної інвентаризації за № 60 від 13 квітня 1977 року (а.с.).

Згідно копії плану земельної ділянки технічного паспорта КП „ХМБТІ", виготовленого 07 грудня 2011 року, на садибний (індивідуальний) житловий будинок в АДРЕСА_1, право власності або користування на земельну ділянку загальною площею 624 кв.м. в АДРЕСА_1, не за ким не зареєстровано.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право користування на земельну ділянку.

Ухвалюючи рішення Червонозаводського районного суду від 30.10.2012 року по справі № 2035/5974/ 2012 суд встановив, що між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 з ОСОБА_2 склався фактичний порядок володіння та користування спільним майном, відповідно до якого ОСОБА_3 користується житловим будинком літ. „И-1", а ОСОБА_1 з ОСОБА_2 житловим будин-ком літ. „К-1" з відповідними кожному господарськими будівлями.

На підставі вищезазначених доказів та норм матеріального права судом встановлено, що ОСОБА_1 з ОСОБА_2 користуються 56/100 частин, а ОСОБА_3 44/100 частин, земель-ної ділянки, загальною площею 624 кв.метри в АДРЕСА_1, на яких і збудовані їх житлові будинки з господарськими будівлями.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (із змінами) підставою для державної реєстрації права власності є рішення судів, що набрали законної сили.

Таким чином, . зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на обґрунтованість позовних вимог позивачів, що є підставою для задоволення позовних їх вимог.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214-215, 218, ЦПК України, ст.ст. 316-321,325, 331, 1216-1268 ЦК України, ч. 5 ст. 124 Конституції України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 28/100 часток домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1, та складаються з житлового будинку літ."К-1", прибудови літ."К", підвалу літ."Кп", балконів літ."к1 і к3", господарських будівель - душу літ."Л", вбиральні літ."М", початого будівництва літ."У", огорожі № 5, вимощення І.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 28/100 часток домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1, та складаються з житлового будинку літ."К-1", прибудови літ."К", підвалу літ."Кп", балконів літ."к1 і к3", господарських будівель - душу літ."Л", вбиральні літ."М", початого будівництва літ."У", огорожі № 5, вимощення І.

Відповідно до ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Нікуліна Л.П.