Рішення № 29985081, 20.08.2012, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 1522/16205/12

ЗАОЧНЕ Рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

20 серпня 2012 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого одноособово - судді Донцова Д.Ю.,

при секретарі - Добровольській А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міської ради; третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Одеська обласна організація Національної спілки художників України про визнання права власності на нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, звернулися до суду з позовною заявою до Одеської міської ради в якій просять визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? нежитлового приміщення, загальною площею 142,4 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? нежитлового приміщення, загальною площею 142,4 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначають, що за свій рахунок провели перебудову спірного нежитлового приміщення у зв'язку з чим мають всі законні підстави вважатися власниками даної споруди.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити у повному обсязі. У разі неявки у судове засідання представника відповідача просять ухвалити заочне рішення.

Представник відповідача, Одеської міської ради, у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що позивачі, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно з 1987 року та 1989 року входять до Спілки художників УРСР, що підтверджується довідками, наданими Одеською обласною організацією «Спілка художників України».

19 липня 1979 року, розглянувши клопотання центральної райради народних депутатів, Виконавчий комітет Одеської міської ради народних депутатів вирішив передати в оренду Одеській організації Спілки художників УРСР під скульптурну студію приміщення першого поверху (прибудову) по АДРЕСА_1, загальною площею 88 кв. м. Вищевказане підтверджується Рішенням №539 Одеської міської ради народних депутатів від 19.07.1979 р.

26 листопада 1980 року рішенням Житлово-експлуатаційного управління Центральної районної ради народних депутатів УРСР було дозволено проведення капітального ремонту приміщення під скульптурну студію. Зокрема було передбачено те, що вищезазначена робота буде проводитись за рахунок Одеської організації Спілка художників УРСР. В підтвердження вищевикладеного додається копія Рішення ЖЕО ЦРСНР УРСР від 26 листопада 1980 року.

Проте капітальний ремонт в нежитловому приміщенні, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, м. Одеса, проводився за рахунок позивачів. Факт проведення капітального ремонту за рахунок позивачів підтверджується договором на ремонт нежитлового приміщення, яке знаходиться по АДРЕСА_1, м. Одеса від 4 січня 1987 року, договором на ремонт нежитлового приміщення, яке знаходиться по АДРЕСА_1, м. Одеса від 22 червня 1981 року, розрахунковими відомостями та квитанціями про оплату установки газових лічильників, побутового ремонту, тощо.

Згідно пояснювальної записки, яку було додано до креслення плану нежитлової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 в м. Одесі, проектом перепланування приміщень під майстерню скульптора було передбачено зведення цегельних стін, будова цегельних перегородок, накладення дерев'яного покриття на металеві балки, тощо.

Згідно рішенню міжвідомчої комісії виконкому центральної районної Ради народних депутатів м. Одеси, протокол від 14-11-1980 року, художники ОСОБА_1 і ОСОБА_2 провели капітальний ремонт і реконструкцію, переданого їм аварійного приміщення під скульптурну студію за адресою: АДРЕСА_1. Всі роботи виконано згідно проекту і висновків Глав. АПУ. Після реконструкції площа творчої студії з 88 кв.м., переданих міськвиконкомом, збільшилась до 142 кв.м. Вищевикладене підтверджується листом № 0107/399 голови правління ОООНСХУ, народним художником України Горбенко А.О. до першого заступника директора департаменту комунальної власності Одеської міської Ради Гесь-Соборовія В.О. від 31.10.2011 року.

29 квітня 1991 року Головне правління архітектури і містобудівництва м. Одеси надало відповідь № 02/8-248 на запит голови правління Одеської організації Спілки художників УРСР від 01 січня 1991 року №0/41, згідно з якою по АДРЕСА_1 в м. Одеса розташований пам'ятник архітектури - житловий будинок, який було побудовано в 1890 році архітектором А. Бернардацци. Проте скульптурна майстерня, що знаходиться по тому самому адресу, розміщена в окремому від цього житлового дому флігелі та до складу пам'ятника архітектури не входить.

14 грудня 1992 року було складено Акт, яким підтверджується той факт, що скульптурна студія по АДРЕСА_1 розміщена в будівлі, яка не має спільного входу та комунікацій з житловим трьох поверхневим флігелем, проте примикає до нього однією стіною.

15 листопада 2004 року на засіданні Одеської обласної організації «Національна спілка художників України» (далі - ОООНСХУ) ухвалили погодитись с заявою позивачів, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про порушення клопотання ОООНСХУ про приватизацію творчої майстерні за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 144,4 кв.м., що підтверджується Витягом №137,01-7 з протоколу №48 засідання Одеської обласної організації «Національна спілка художників України»від 15 листопада 2004 року.

Відповідно до ст. 100 ЦК УРСР від 18.07.1963 року в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. Отже, за позивачами не могло бути визнано права особистої власності на дану споруду. Таким чином, приміщення АДРЕСА_1 в м. Одесі після закінчення капітального ремонту за кошти позивачів було приєднано до фонду державної власності УРСР.

04 лютого 2000 року між Одеською обласною організацією Національної спілки художників України (далі ОООНСХУ) та позивачами було підписано договір користування нежитловим приміщенням як творчою художньою майстернею (студією) № 55-Ц, яким передбачалося передача у користування нежитлового приміщення загальною площею 142,4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, м. Одеса.

Згідно ст. 345 Цивільного кодексу України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Згідно чинного законодавства, приватизація здійснюється на оплатній основі.

Проте, згідно ч.2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), а отже на безоплатній основі.

Враховуючи те, що за рахунок позивачів було перебудовано нежитлове приміщення (нерухому споруду) за адресою: АДРЕСА_1, м. Одеса, сулд вважає, що право власності позивачів на спірний об'єкт нерухомості підлягає захисту шляхом задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 16, 316, 317, 319, 328, 331 ЦК України ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міської ради; третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Одеська обласна організація Національної спілки художників України про визнання права власності на нежитлове приміщення - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 нежитлового приміщення, загальною площею 142,4 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Одеса,

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 нежитлового приміщення, загальною площею 142,4 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Одеса.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя