Рішення № 29939022, 11.03.2013, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Провадження по справі № 2/260/264/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2013 р. Ленінський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого судді: Хмельницької Л.І.

при секретарі: Богоявленської А.С.

за участю представника позивача: Довгаль А.Ю., Забазайченко О.В.

за участю представника відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості, зазначивши в обґрунтування позовних вимог наступне. ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1 і користується послугами КП "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька". У порушення вимог Правил користування приміщеннями у житлових будинках №572 від 08.10.1992 року, відповідач не сплату послуг здійснює несвоєчасно і у неповному обсязі. Відповідно до рішення Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006 року розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складає 1,38 грн. за 1 м.кв., відповідно до рішення Донецької міської ради №4/16 від 25.02.2011р. розмір плати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого - 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла - 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою - 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв. Крім того зазначили, що відповідно до ст. 64 ЖК України члени родини наймача, які мешкають разом з ним користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть усі зобов"язання, що виникають із договору найму житлового приміщення. З огляду на те, що з ОСОБА_4 разом зареєстровані і мешкають відповідачка ОСОБА_5, вважають, що вони солідарно повинні сплачувати комунальні послуги. Однак, у порушення вимог п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст. 64, 68 ЖК України, а також ст.ст. 525, 526 ЦК України, відповідачі оплату послуг КП "Керуюча компанія Ленінського району" не здійснюють і за період з 01.09.2009р. по 31.10.2012р. мають заборгованість по квартирній платі у розмірі 1590, 42 грн. та за вивіз ТПВ за період з 01.08.2009 року по 31.10.2012 року - 63, 74 грн., яку просили стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача.

У судовому засідання представник позивача Забазайченко О.В. позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надала пояснення аналогічні тим, що викладені в обґрунтуванні позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 до судового засідання не з*явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, у зв*язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність за участю представника ОСОБА_3

Відповідачка ОСОБА_5 також не з*явилась до судового засідання, з пояснення представника відповідача ОСОБА_4 встановлено, що про дату слухання справи вона повідомлена належним чином, але мешкає в іншому місті, тому до судового засідання з*явитися не має можливості.

Представник відповідача ОСОБА_4 за договором про надання правової допомоги - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що незважаючи на те, що позивач у позовній заяві посилається на те, що між ним та відповідачами існують договірні відносини, ніяких договорів та договірних відносин не існує, та їх наявність нічим не підтверджується, крім того, вважає, що позивач не виконує своїх обов*язків з надання послуг обслуговування житлового будинку, не здійснює передбачений планом поточний ремонт будинку, відповідний ремонт крівлі, у зв*язку з чим відповідачі неодноразово звертались зі скаргами в різні інстанції. Крім того, зазначив, що в період з 01.08.2009 року по 31.12.2010 року платежі на користь позивача відповідачем вносились повністю, після того частково. Просив в задоволенні вимог відмовити.

Допитана в якості свідка по справі ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона працює бухгалтером КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька». Оплата відповідачами за квартирну плату, а також за вивід ТПВ за 2009 рік дійсно проводилась в повному обсязі, за 2010 році: за січень не сплачено 92,22 грн., у лютому сплачено повністю, у березні сплачено 90 грн., борг 2грн.22 коп., всі оплати, які вносив відповідач були включені у розрахунок. З 01.03.2011 року відбулось підвищення тарифів, про це вивішувались оголошення з інформацією на під*їздах будинків, крім того, зазначена інформація розміщувалась в засобах масової інформації.

Суд, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, свідка ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з особистого рахунку № НОМЕР_2 (а.с. 5) Крім того, у вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_5.

Відповідачі користуються послугами Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька", які повинні сплачуватися у розмірі, встановленому рішеннями Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006р. ( розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складав 1,38 грн. за 1 м.кв.) №4/16 від 25.02.2011р. (розмір прати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого - 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла - 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою - 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв.)

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. споживач зобов'язаний сплачувати комунальні послуги у строк встановлений договором або законом.

Згідно ст. 179 ЖК України користування квартирами та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року.

Відповідно до п.17 Правил наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п.4 Правил плату за утримання будинку власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.

Статтею 32 Закону України "Про житлово -комунальні послуги"встановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів/цін та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку.

Як вбачається із розрахунку за особовим рахунком відповідачів (а.с.6), відповідачі не в повному обсязі вносили оплату за квартирну плату та вивіз твердих побутових відходів, у зв'язку із чим за період з 01.08.2009р. по 31.10.2012р. мають заборгованість по квартирній платі - 1590, 42 грн. та за вивіз ТПВ -63, 74 грн. При цьому, посилання представника відповідача ОСОБА_4 на те, що відповідачі в повному обсязі вносили оплату, та деякі суми не увійшли до розрахунку, спростовуються поясненнями свідка ОСОБА_6, яка зазначила, що при розрахунку заборгованості були враховані всі внесені відповідачами платежі, та заборгованість утворилась за рахунок підвищення плати за комунальні послуги з 01.03.2011 року, яку відповідачі не врахували при оплаті.

Згідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст.61 ЦПК України.

Посилання представника відповідача на те, що між позивачем та відповідачем не існує ніякого договору про надання послуг, тому вони не повинні вносити оплату, спростовується тим, що відповідачі, всупереч зазначеному ствердженню, регулярно сплачували квартирну плату та послуги за вивіз ТПВ до 2010 року, та в подальшому, хоча і в розмірі менш встановлено.

Крім того, відповідачами не надано суду доказів порушення КП "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька" умов договору про надання послуг, оскільки, незважаючи на неодноразові звернення до різних інстанцій зі скаргами, до суду з позовами відповідачі не звертались.

Також суд вважає за необхідне зазначити, що у травні 2012 року позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості за період з 01.08.2009 року по 29.02.2012 року та 30.05.2012 року наказ був виданий, але ухвалою суду від 15.06.2012 року за заявою відповідачів скасований.

Згідно з вимогами ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть всі обов'язки, що витікають ї договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну відповідальність з наймачем по зобов"занням, що витікають з вказаного договору.

За таких підстав, на думку суду, позов Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька"про стягнення заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню. З відповідачів на користь позивача необхідно стягнути в солідарному порядку заборгованість по квартирній платі та вивіз ТПВ за період з 01.08.2009 року по 31.10.2012 року в загальній сумі 1654, 16 грн.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 214 грн. 60 коп.

На підставі ст. 526 ЦК України, ст.ст. 64, 179 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України "Про житлово -комунальні послуги", п. 17 "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, інн. НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька», яка розташована за адресою: м. Донецьке, вул. Аравійська, т.р. 26003000097352 в ПАТ «Укрсоцбанк» м. Донецька, МФО 300023, ЕГРПОУ 35729969 заборгованість за період з 01.08.2009 року по 31.10.2012 року в сумі 1654(одна тисяча шістсот п'ятдесят чотири) грн.. 16 коп. та судові витрати в сумі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції в 10- денний строк з дня його проголошення.

.

Суддя