Рішення № 29875300, 28.02.2013, Тиврівський районний суд Вінницької області

Справа № 223/320/2012

Провадження №2/145/9/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

"28" лютого 2013 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина М. Ю.

за участю секретаря Віценко К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя , -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 06.09.2006 року між ним та відповідачкою було зареєстровано шлюб .

Під час перебування в шлюбі вони придбали житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1.

Житловий будинок загальною площею 241, 7 кв.м., належить їм на підставі договору купівлі-продажу від 08.05.2007 року № 1034, що зареєстрований в Тиврівському структурному підрозділі КП «ВООБТІ» у реєстровій книзі № 6 за реєстровим №78 від 08.05.2007 року.

Земельна ділянка площею 0,0537 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд , була придбана відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.05.2007 року №1035, на підставі якого був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №680393, виданий Тиврівським районним відділом земельних ресурсів Вінницької області 25.05.2007 року.

Вартість спірного майна сторони оцінюють в сумі 48900 грн.

На даний час він вирішив поділити набуте в шлюбі майно без розірвання шлюбу в зв'язку із тим, що у них з відповідачкою виникають сварки, вона не хоче із ним проживати .

Виходячи з цього, він запропонував відповідачці поділити спірний житловий будинок та земельну ділянку порівну, щоб не мати протиріч на майбутнє, виділивши йому частину будинку та землі. Однак відповідачка відмовилася від поділу їх майна взагалі .

У відповідності із ст. 60, ч. 1 ст. 70 СК України, п. „а" ч. 2, 5 ст. 89 ЗК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності і у разі його поділу їх частки є рівними.

Відповідно до ст. 69 Сімейного кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Просить поділити житловий будинок загальною площею 241,7 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та визнати право власності за сторонами.

Поділити земельну ділянку площею 0,0537 та. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та визнати право власності за сторонами.

06.11.2012 року ОСОБА_1 звернувся із заявою про уточнення позовних вимог, в якій просить поділити житловий будинок, згідно четвертому варіанту висновку № 1212 від 31.07.2012 року судової будівельно-технічної експертизи та виділити в натурі:

позивачу - частку, що складає 115,8 м.кв, а саме: коридор 1-2 пл. 9,0 м.кв., кімната 1-3 пл. 25,4 м. кв, коридор 1-4 пл. 2,0 м.кв., кладова 1-5 пл. 0,9 м.кв, кухня 1-6 пл. 16,3 м.кв, ванна 1-7 пл. 3,5 м.кв., туалет 1-8 пл. 1,5 м.кв., кімната 1-11 пл. 13,0 м.кв., кімната 1-12 пл.13,3 м.кв., кладова 1-13 площею 0,8 м.кв., кладова 1-14 пл. 0,8 м.кв, кімната 1-15 пл.14,0 м.кв, кладова 1-16 пл. 6,4 м.кв., туалет 1-17 пл.1,3 м.кв., коридор 1-18 пл.7,6 м.кв.;

відповідачці - частку, що складає, 54,5 м.кв., а саме: кладова 2 -пл.3,5 м.кв., кімната 1-9 - пл.18,0 м.кв, кімната 1-10 - пл. 33,0 м.кв.; гараж 1 пл.17,9 м .кв., гараж 3 пл. 33, 2 м.кв, погріб «п/Ф», криниця літ. «К»;

сходову клітку 1-1 пл.8,1 м.кв., сходову клітку 1-19 пл.12,2 м.кв. залишити в спільному користуванні.

Поділити земельну ділянку площею 0,0537 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно четвертому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи та виділити в натурі:

позивачу - частку 259, 0 м.кв. земельної ділянки;

відповідачу - 258,0 м.кв, земельної ділянки.

Земельну ділянку площею 20,0 м.кв. залишити у спільному користуванні між співвласниками.

Стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав, просить позов задоволити в повному обсязі з підстав, наведених в заяві .

Відповідачка ОСОБА_2 згідно поданої заяви позовні вимоги визнала в повному обсязі, згодна на поділ спільного майна у спосіб, визначений позивачем .

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Сторони 08.09.2006 р. зареєстрували шлюб. 08.05.2007 р. Згідно договорів купівлі - продажу від 08.05.2007 р. придбали в АДРЕСА_1 житловий будинок, загальною площею 241,7 кв.м., житловою - 116,7 кв.м. з гаражем, погребом, огорожею, криницею та земельну ділянку.

Договори купівлі - продажу оформлено на відповідачку ОСОБА_2

Житловий будинок складається з : сходової клітки площею 8,1 кв.м., коридору площею 9 кв.м., кімнати площею 25,4 кв.м., коридору площею 2 кв.м., кладової площею 0,9 кв.м., кухні площею16,3 кв.м., ванни площею 3,5 кв.м., туалету площею 1,5 кв.м., гаражу площею 17,9 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м., гаражу площею 33,2 кв.м., кімнати площею 18 кв.м., кімнати площею 33 кв.м., кімнати площею 13 кв.м., кімнати площею 13,3 кв.м., кладової площею 0,8 кв.м., кладової площею 0,8 кв.м., кімнати площею 14 кв.м., кладової - 6,4 кв.м., туалету - 1,3 кв.м., коридору площею 7,6 кв.м., сходової клітки площею 12,2 кв.м.

На земельну ділянку площею 0,0537 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд Тиврівським районним відділом земельних ресурсів Вінницької області 25.05.2007 року виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №680393.

Відповідно до ст. 60 СК України, п. „а" ч. 2 ст. 89 ЗК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності .

Відповідно до ст. 70 СК та ч. 5 ст. 89 ЗК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна чоловіка та дружини є рівними.

Тобто кожний із них має право на 1\2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та ? частку земельної ділянки, яка призначена для обслуговування будинку з господарськими будівлями.

Згідно висновку будівельно технічної експертизи № 1212 від 31.07.2012 року / а.с. 33- 87/, проведеної Подільським центром судових експертиз будинок в АДРЕСА_1 можливо поділити в натурі та запропоновано чотири варіанти його поділу та чотири варіанти поділу земельної ділянки.

Варіанти поділу будинку погоджено з відділом містобудування та архітектури Тиврівської райдержадміністрації / а.с. 111/ , органом державної пожежної безпеки / висновок від 11.01.2013 р./ та Селищанською сільською радою Тиврівського району /рішення № 378 19 сесії 6 скликання від 29.01.2013 р/.

Згідно зазначеного висновку експертизи вартість будинковолодіння становить 569002 грн. Ідеальна частка кожного із співвласників становитиме 284501 грн.

Вартість земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, площею 0,0537 га становить 24621 грн.

Тобто, вартість спільного майна подружжя ОСОБА_2 становить 593623 грн. / 569002 + 24621 Ідеальна частка кожного із співвласників становитиме 296811.5 грн.

Відповідно до ст. 69 Сімейного кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Сторони дійшли згоди щодо поділу будинку та земельної ділянки по четвертому варіанту висновку експертизи, за яким позивачу присудити ? частки будинку /друга сторона/, вартістю 296990.3 грн., відповідачці ? частку будинку / перша сторона/, вартістю 272011,7 грн. Суд дані вимоги задовольняє.

Оскільки при поділі будинку за даним варіантом є відхилення від ідеальної частки у вартості долей в сумі 12489 грн., суд стягує вказану суму з позивача на користь відповідачки.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачки на користь позивача витрати по оплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, 60, 70, 71 СК України, 89 ЗК України,-

вирішив:

Позов задоволити.

Поділити спільне сумісне майно подружжя до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 та земельну ділянку за цією ж адресою, згідно четвертого варіанту висновку № 1212 від 31.07.2012 року судової будівельно-технічної експертизи та присудити в натурі:

ОСОБА_1 - ? частку / друга сторона/, що складає 115,8 м.кв, а саме: коридор 1-2 пл. 9,0 м.кв., кімната 1-3 пл. 25,4 м. кв, коридор 1-4 пл. 2,0 м.кв., кладова 1-5 пл. 0,9 м.кв, кухня 1-6 пл. 16,3 м.кв, ванна 1-7 пл. 3,5 м.кв., туалет 1-8 пл. 1,5 м.кв., кімната 1-11 пл. 13,0 м.кв., кімната 1-12 пл.13,3 м.кв., кладова 1-13 площею 0,8 м.кв., кладова 1-14 пл. 0,8 м.кв, кімната 1-15 пл.14,0 м.кв, кладова 1-16 пл. 6,4 м.кв., туалет 1-17 пл.1,3 м.кв., коридор 1-18 пл.7,6 м.кв.; загальною площею 115, 8 кв.м., вартістю 273056,6 грн.

ОСОБА_2 - ? частку /перша сторона/, що складає, 54,5 м.кв., а саме: кладова 2 -пл.3,5 м.кв., кімната 1-9 - пл.18,0 м.кв, кімната 1-10 - пл. 33,0 м.кв., вартістю 128511грн; а також гараж 1 пл.17,9 м .кв., гараж 3 пл. 33, 2 м.кв, загальною вартістю 101934 грн.; погріб «п/Ф», вартістю 7311 грн. та криницю літ. «К», вартістю 10322 грн , вартістю 248078 грн.

Сходову клітку 1-1 пл.8,1 м.кв. та сходову клітку 1-19 пл.12,2 м.кв., загальною вартістю 23933,7 грн. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Поділити земельну ділянку площею 0,0537 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно варіанту чотири висновку судової будівельно-технічної експертизи та виділити в натурі:

ОСОБА_1 - частку 259, 0 м.кв. земельної ділянки;

ОСОБА_2 - 258,0 м.кв, земельної ділянки.

Земельну ділянку площею 20,0 м.кв. залишити у спільному користуванні між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Стягнути з позивача ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 різницю у вартості долей в сумі 12489,3 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 2968 грн. ( дві тисячі дев»ятсот шістдесят вісім) гривень .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: М. Ю. Ліщишина