Рішення № 29837940, 04.03.2013, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 2114/8822/12

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 березня 2013 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого - судді Гуцалюка О.В.,

при секретарі - Філіпенко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства судноплавна компанія «Укррічфлот» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

В жовтні 2012 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості, мотивуючи тим, що рішенням адміністрації та профсоюзного комітету та на підставі звернення прокурора Херсонської області, гр.ОСОБА_1 було надано житлову площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з однієї кімнати за № НОМЕР_1 та відповідає двом койко-місцям. Балансоутримувачем гуртожитку до моменту передачі його на баланс ОСНБК «Петренко,79» згідно акту приймання передачі гуртожитку від 31.05.2011 р. являлась філія АСК «Укрріччфлот» - «Херсонський суднобудівний - судноремонтний завод ім..Комінтерну». Відповідач проживає та користується житловою площею зазначеного гуртожитку з 31.07.2004 р., що підтверджується актом про факт проживання у гуртожитку та запису у паспорті. Як зазначає позивач, фактично між відповідачем та позивачем в усній формі було укладено договір найму житлового приміщення. Громадяни, які проживають у гуртожитку зобов'язані своєчасно повинні вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до положень Примірного положення та Житлового кодексу України. За наказом директора філії АСК «Укррічфлот» - «ХССРЗ ім.Комінтерну» від 03.06.2009 р. № 230 «Про встановлення оплати за проживання у гуртожитку», на підставі затвердженого розрахунку планової вартості утримання однієї кімнати гуртожитку на місяць, для мешканців гуртожитку було встановлено оплату за одне ліжко-місце - 189,63 грн. на місяць, розмір оплати розраховано з урахуванням витрат на утримання гуртожитку по собівартості. В зв'язку з тим, що відповідач займає приміщення, яке складається з однієї кімнати (2 койко-місць) розмір місячної плати за проживання у гуртожитку складає 379,26 грн. В зв'язку із тим, що у гуртожитку для обліку витрат електроенергії встановлено електролічильники, мешканці гуртожитку повинні здійснювати оплату за електроенергією за показами лічильника. Позивач зазначає, що заборгованість відповідача по сплаті за проживання у гуртожитку, яка виникла до передачі гуртожитку на баланс ОСНБК «Петренко,79» (31.05.2011 р.) перевищує шість місяців та відповідно з довідкою наданою бухгалтерією станом на 01.09.2012 р. складає 1838,06 грн. Підприємство неодноразово в усній формі та письмових формах повідомляло відповідача про наявну заборгованість та наслідки несплати існуючої заборгованості, але на даний час ОСОБА_1, заборгованість по сплаті за проживання у гуртожитку не погашено. На підставі вищевикладеного, позивач просить стягнути з ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Судноплавної компанії «Укррічфлот» в особі філії «ХССРЗ ім.Комінтерну» (р/р № 2600230648601 в ПАТ «Банк Кредит Дніпро», МФО 305749, код ЗКПО 25929300) заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку у сумі 1838,06 грн.; витрати з оплати судового збору покласти на відповідача.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі за підставами вказаними в позові, просив його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, зазначила, що позивачем не зазначено за який саме період стягується заборгованість, не підтверджена і сума заборгованості, адже незрозуміло з яких саме підстав нараховано борг, не надано розрахунку вартості наданих послуг; також позивач не надав жодного доказу, як-то угоди, акту виконаних поточних ремонтів, що підтверджував би розмір фактично понесених витрат на утримання гуртожитку за період стягнення заборгованості. Окрім цього, позивач зазначила, що встановлення позивачем фіксованої суми компенсації на утримання гуртожитку є безпідставними, оскільки сума до сплати у розмірі 189,63 грн. здійснювалась також на підставі планових розрахунків і жодним чином не підтверджує понесення позивачем витрат на утримання гуртожитку; також позивач без законних підстав включав у плату за користування житловою площею також витрати на поточний і капітальний ремонт без надання документів, які б підтверджували факт їх виконання; також відповідач зазначила, що вона сплачує кошти за проживання у гуртожитку своєчасно, на протязі семи років ніяких ремонтів не робилось, тому за це вона і не платить, оплата здійснюється за ліжко-місце - в розмірі 120 грн., у неї за квадратурою немає двох ліжок-місць. На підставі вищевикладеного, просила відмовити у задоволенні позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що відповідно до акту про факт проживання в гуртожитку, складеному 22.08.2012 року, гр.ОСОБА_1 дійсно проживає в гуртожитку з 29.10.2004 року, на підставі звернення Прокуратури Херсонської області. За розрахунком планової вартості в місяць утримання 1 кімнати гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на ІІ півріччя 2009 р. без обліку електроенергії витрачається сума в розмірі 379,26 грн. Згідно наданого позивачем розрахунку за період з 01.01.2011 року по 31.08.2012 р. заборгованість ОСОБА_1 станом на 31.08.2012 року складає 1838,06 грн. Також, відповідно до довідки, виданої ХССРЗ ім.Комінтерну філії АСК «Укррічффлот», станом на 01.09.2012 року заборгованість гр.ОСОБА_1 за проживання у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, складає 1838,06 грн. Згідно вимоги про погашення боргу, направленої ОСОБА_1 за вих.№ 22-05-2/1115 станом на 28.08.2012 року за ОСОБА_1 рахується борг у сумі 1838,06 грн. Відповідно до акту приймання-передачі гуртожитку від 31.05.2011 року ПАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот» в особі філії - «Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім..Комінтерну» передав із зняттям з балансу підприємства, а ОСНБК, прийняло гуртожиток, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. За п. 1.4 договору № 81 про компенсацію затрат на утримання гуртожитку від 01.03.2006 року, мешканець ОСОБА_1 користується приміщенням, яке складається із однієї кімнати, житловою площею 11,7 кв.м.

За наказом № 230 від 03.06.2009 р. про встановлення оплати за проживання у гуртожитку виданим Херсонським суднобудівним судноремонтним заводом ім.Комінтерну-філії АСК «Укррічфлот», 1 койко-місце в місяць становить 189,63 грн.

Згідно розпорядження Голови Обласної Державної Адміністрації за № 1058 від 08.08.2008 року про встановлення граничного розміру плати за проживання в гуртожитках, було встановлено граничний розмір плати за проживання у гуртожитках громадян України, осіб без громадянства та іноземців, які займають приміщення, що знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних відносинах - 120 грн. за 1 ліжко - місце на місяць.

Окрім того, відповідачем надані суду копії квитанцій про сплату за проживання та електроенергію за 2010 рік, за 2011 рік.

Відповідно ст. 509 ЦК України - зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до ст.526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.610 ЦК України - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Дослідивши докази надані публічним акціонерним товариством судноплавна компанія «Укррічфлот» суд вважає, що фактично суду не надано належних та достатніх доказів в підтвердження викладених у позовній заяві обставин, а саме позивачем не було надано належного розрахунку на підтвердження тарифів за проживання у гуртожитку. Відповідача не було повідомлено про зміну тарифів за проживання у гуртожитку. Окрім цього, суду не надано належних доказів того, яка кількість койко-місць у кімнаті, оскільки відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008 р. № 219, у соціальних гуртожитках для проживання сімей та одиноких громадян встановлені тимчасові мінімальні норми забезпечення соціальним житлом, у розмірі 6 кв.м. житлової площі на одну особу, а згідно доданого плану площа кімнати становить 11,9 кв.м., що не відповідає нормам для двох койко-місць. Також, твердження позивача про те, що заборгованість утворилась через несплату за електроенергію не відповідає дійсності, оскільки відповідачем були надані квитанції, з яких вбачається, що у період за 2010 та за 2011 роки оплата ОСОБА_1 за проживання у гуртожитку, в тому числі за електроенергію, проводилась систематично, кожного місяця, внаслідок чого суд не вбачає законності нарахування такої заборгованості.

Окрім того, із договору про компенсацію витрат на утримання гуртожитку, вбачається, що мешканець компенсує витрати балансоутримувача пропорційно займаній ним площі, що складає 55,78 грн., відповідно до розрахунку; за п. 1.3 Договору мешканець проводить оплату за електроенергію по лічильнику, пропорційно кількості мешканців та кількості електровиробів, займаної жилої площі, однак як вбачається із матеріалів справи та не заперечувалось сторонами, між ними не укладалось нових договорів, відповідно до нових перерахованих тарифів, тобто немає доказів того, що відповідач набула зобов'язання сплачувати за новими тарифами.

Таким чином, суд вважає вимоги позивача необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 610 ЦК України, суд -

В и р і ш и в :

У задоволенні позову публічного акціонерного товариства судноплавна компанія «Укррічфлот» - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Комсомольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В.Гуцалюк